Критика проекта/строить самому или купить?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

все правильно. Если есть время - самый оптимальный путь. У бригад тоже специализация - одни сильны по фундаментам, другие каменщики, третьи по крыше. Конечно каменьщики тоже могут взяться делать крышу

 

Меня сейчас больше интересует вопрос: критичны ли изменения. которые я хочу внести, либо можно купить указанный мной типовой проект и вместе с профессиональными строительными организациями в процессе строительства реализовать их.
P. S. Мне сообщили ширину лестницы - 2 м в типовом варианте, думаю, этого достаточно, поэтому от расширения лестницы откажусь.

 

Покупайте типовой остальное всё решаемо с профессиональными строителями,

 

Ну надо смотреть на сколько типовой проект подходит. У меня подходящий проект стоил порядка 50т. но тип фундамента меня не устраивал. Перепланировка фундамента - 20т, плюс еще по мелочи переделок набегало на 20т. Итого 90т типовой. И за 120 т сделали индивидуальный. По которому сейчас узбеки под моим чутким руководством строят. Вопросов практически не возникает - строим как в проекте.

 

А мне искизник делать начале мне его достаточно ка кто так

 

Ко мне только что приходила женщина со своим "проектом". Проект представляет из себя лист из тетрадки с нанесенными ручкой планировками БЕЗ ФАСАДОВ и размеров! По ее уверениям прораб которого она пригласила сказал что все понял и ему этого достаточно чтоб построить дом. Женщина убеждена что ей одна бригада возведет дом под ключ (кирпичный, капитальный). Она еще хотела на эти планировки посчитать сметы, но я такого не знаю как делать.
Вообщем вывод:
Каждый решает сам как ему строиться, но не каждый понимает какие проблемы его ждут при дальнейшей эксплуатации объекта.

ЗЫ: Женщину расстраивать не стал, надежда умирает последней ...

 

Вполне нормально, одно не понятно если вы занимаетесь проектированием в чем вопрос, в том что без размеров или без фасадов ?

Совершенно верно -совместно проставят размеры и подберут нужный фасад дома .

Почему бы и нет А как люди сами строят не имея проекта ,

Верней наверное что за бесплатно

А за это +1

 

Бедная женщина... переплатит в несколько раз и получит не дом, а проблему.

Я и за деньги не знаю, как посчитать, хоть и не один десяток смет составил. Если только укрупненно-усредненно, например по 20 тысяч за квадрат. Как по ее наброскам определить глубину и ширину фундамента, объем выемки грунта, машиночасы работы эскаватора, кол-во арматуры, бетона, опалубки, кол-во автомиксеров, человеко-дни, сколько рубероида, праймера и т. д. Если вам смету считают без проекта, то скорее всего вас дурят (с)

 

Свою смету считал себе сам, и строю также сам, так что ваши расчеты оставьте кто со стройкой на вы а я с ней на ты как то так ,

 

По наброскам без размеров? И как, сошлось? Очень любопытно.

Так про них речь и шла

 

Подгонял размер по блокам чтоб меньше пилить- резать всё в норме, а вы что иначе делаете или на шару кубами считаете ?

 

Ну, а размеры-то дома откуда взяли, чтобы подгонять? Смету на весь дом составляли? Какая вышла разница между сметной стоимостью и фактической?

 

за основу брал наружные размеры понравившего проекта и из 147 м2 переделал на 198 м2 по фактической 20тыр м2 так как строительство началось она не изменится яж за работу не плачу а материал весь проплачен, зачем платить то что сам можешь,

 

То есть, все равно, подобие проекта сделали. А теперь представьте, что приходит к Вам женщина с листочком бумаги на котором нарисованы планировки без размеров и просит составить смету. Кладочных размеров нет, маркировок окон/перемычек/дверей и прочего нет, толщины стены и утеплителя нет, высот этажей нет, уклона скатов нет, одним словом ничего нет. И как считать? Хотя бы АР все равно нужен. Самое смешное, почему женщина не заказала смету прорабу) Видимо не доверяет, обманет думает, завышенную стоимость объемов работ и материалов назовет, вот и приходит к постороннему человеку за составлением сметы. Дом без проекта прорабу который в большинстве случаев даже теплотехнику посчитать не может (не в обиду настоящим прорабам) она строить доверяет, а смету нет, железная логика)

 

Да всё мене это знакомо только в другой сфере услуг и больше вероятности что именно такая женщина с листочком бумаги и построит себе дом так как взяла листок и карандаш нарисовала план значит что то в голове осталось а ходят потому что нет доверия а попробовали бы спросить у женщина с листочком бумаги что и как она хочет какого размера, какой тип строения итд и тп да помочь или по другим понятием, Ведь чертеж без размеров, на это что (обманет думает) может и так но в этом лично не вижу ничего плохого и осудительного в адрес таких людей ,