Размещение коммуникаций на моём участке (через мой участок)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Давайте поднимем тему.

Уточните пожалуйста в МО, если к моему участку газовая труба может попасть только через участок соседа. Согласие соседа есть, он к газу подключаться не будет. Газмяс ведет за фиксированную цену в 62к газопровод к границе моего участка, то есть ведет трубу по участку соседа. Или он сделает колодец для врезки на границе " на улице" а по соседскому участку я уже веду газопровод ввод, как бы это делал по своему собственному?

 

-
ж) согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) к сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, а также строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на земельном участке, правообладателем которого является основной абонент, в случаях, предусмотренных пунктом 34 настоящих Правил;
(пп. "ж" введен Постановлением Правительства РФ от 16.11.2016 N 1203)

88. Мероприятия по подключению (технологическому присоединению) в пределах границ земельного участка осуществляются заявителем, а мероприятия по подключению (технологическому присоединению) до границы земельного участка осуществляются исполнителем, кроме случаев, указанных во втором предложении подпункта "а" пункта 83, абзаце втором настоящего пункта и в пункте 112 настоящих Правил.
методическими указаниями по расчету размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения и (или) стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину, утвержденными федеральным органом исполнительной власти в области регулирования тарифов.
(п. 88 в ред. Постановления Правительства РФ от 25.08.2017 N 999)
(см. текст в предыдущей редакции)

 

@plehan, плехан. Можно вас попросить ответить так чтобы было понятно. Как ведется труба через соседский участок к моей границе - в рамках договора о техприсоединении или уже в рамках строительства подводящей трассы по моему участку.

 

По простому и по правилам - вы берете разрешение у соседа на подключение к его трубе и разрешение на строительство на его участке. Работы в границах земельного участка вашего вы осуществляете сами - нанимая ГРО или частников или сами. А до границ вашего участка обязанность ГРО.
Стоимость подключения - труба ближе 200 м по прямой, без ГРП и давлением не более 0. 3 МПа с потреблением 5м3- 1 категория (63т.) .

 

Спасибо. уточните пожалуйста. По участку соседа труба не идет, она идет вдоль дороги. Сосед в данном случае припятствие на пути. То есть разрешение на подключение не к его трубе, а разрешение на транзит по его земле предполагается и разрешение не строительство на его участке.

 

-
л) обязанность исполнителя выполнить условия договора о подключении при необходимости осуществления строительства сетей газораспределения на земельном участке, находящемся в собственности третьих лиц, при условии оформления исполнителем в соответствии с законодательством Российской Федерации права пользования таким земельным участком для целей строительства сетей газораспределения;
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 16.11.2016 N 1203, от 30.01.2018 N 82)
(см. текст в предыдущей редакции)
Простыми словами вас это не касается, как будет вести ГРО .

 

Купили участок.

Заказал ГПЗУ, через месяц получил. На нем нарисовали максимально возможное пятно застройки -3м от соседей, 5м от красной линии. Казалось бы надо радоваться, но оказалось что через участок проложены две газовые трубы низкого давления и централизованный водопровод.
В зеленке обременений нет, в ГПЗУ про эти сети тоже ни слова... А фактически трубы и их охранные зоны съедают 2/3 площади участка. строить дом не где.

Что делать в такой ситуации камрады?

 

Сажать картошку. Печально конечно, но с трубами вы скорее всего ничего не сделаете.

 

@Emer,
Ну ведь на руках ГПЗУ в котором нет сетей. все печати и подписи местной администрации стоят. На основании этого документа разве нельзя потребовать вынос сетей за границу участка?

 

не..Вы же видели трубы, когда покупали? Видели. Это Ваша обязанность была проверить, что за трубы. Суд в 99% будет не на вашей стороне. 15-это если Вы родственник газпрома и (или) администрации, и провернете перенос трубы. Но проще перенести участок)
Все.
Посему и продан был, место хорошее и денег не много. Так?

 

Да именно так.

@Emer,
Получается филькина грамота полученный ГПЗУ с пятном застройки?

 

Не филькина, просто даже если по нему дадут РнС, то впоследствии, по заявке газовщиков, могут признать это технической ошибкой и обязать к сносу. Да, вы сможете попытаться получить через суд компенсацию, за уже построенное (хотя и в сомнении), но это лишний гемор.
Трубу надо было выносить тем владельцем, у кого она появилась. Дальнейшие владельцы ее узаконили по факту.

 

А как он их мог видеть? Трубы под землей. То что он мог - наличие обременений в ЕГРН - он проверил. Обременений нет.

 

Ну сейчас то (без бумаг) он их как то "увидел" ?. Плюс таблички на земле должны быть. Но это не суть..Трубы никто не будет переносить. Это должен был делать владелец, при котором они появились. Другое дело можно попытаться оспорить сделку купли продажи участка так как продавец умолчал этот важный факт, но и тут много вопросов.

 

Доброго всем дня!
Вопрос. Газопровод идет транзитом через участок соседа. Строений там нет и не было. Труба Райгаза. Газовщики дают тех условия подключения от нее, но с согласия соседа. Или 340 метров отдельной трубы ко мне тащить. Сосед разрешения не даст. Есть ли у меня юр основания не получать разрешение соседей. Земля ИЖС. Деревня. Не СНТ и тд.
Расстояние от трубы на том участке до меня 15 метров).