Размещение коммуникаций на моём участке (через мой участок)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Действительно охранная зона канализации максимум 5 метров (для напорной сети 5 метров для самотечной 3 метра). Узнайте какая у Вас под забором и сделайте отступ...

 

@Konsul381, участок всего 4,5 сотки, он неровный (фото во вложении); сверху труба заходит на участок примерно пол метра, а снизу уже под нашим забором. Вообще мы и планировали сделать отступ от забора до дома 4 м., но вот нас пугают тем, что если трубу прорвёт их- то они будут капать на нашем участке, естественно не в ручную...со слов водоканала - мы тут вам все разворошим, у вас тут будет болото...(
Вот как. Сразу не разобралась, как ответить конкретному человеку тут)

 

Если самотечная канализация, то и не прорвет.

 

Ну а что им не сказали, что это ваша частная собственность, и если что-то случиться, то никто на участок не зайдет, а не то что на технике заедет. И как они будут ремонтировать свою трубу это их проблемы. Могут копать туннель.

Фото нет. Но не важно.
Участок, конечно, маленький, но ответа на главный вопрос от Вас так и нет. Уже в третий раз спрашиваю, что дом нельзя разместить так, чтобы не затрагивать защитную зону этой трубы?
Такое впечатление, что несмотря на все разговоры в этом вашем водоканале, Вы так до сих пор даже размер защитной зоны не знаете.

 

@Konsul381, фото выше есть в моих комментариях, не сложно вложу ещё раз - выделен зелёным.
Разговор в водоканале был 1 раз (мужу сказали, что подготовят какие то документы, мы сразу отложили стройку); сейчас праздники и никто не работает увы (размер охранной зоны, я действительно не знаю (впервые мы решили строить дом, и думали раз документы все в порядке, значит все ок). А чтобы сделать отступы от соседей по 3 метра, разместить дом 8,5* 8,5 - то получается от забора с трубой 4 метра максимум. (Труба со слов работников водоканала - по трубе проходит 2000 кубов в час, хоть и не под давлением). П

 

@krbmarina, Вы бы открыли ПКК и все бы там увидели. И размер охранный зоны трубопровода увидели бы, и что она ваш участок вообще не задевает, а только слегка нижнего угла касается. Скажите своему водоканалу, чтобы они официальный источник посмотрели и успокоились на этом.

А вообще интересно, они всю эту канализацию просто в Волгу сбрасывают?

 

По центру зеленой полосы по "документам" проходит эта самая канализация.
И Ваш участок не как не затрагивает.

 

@Konsul381, @SergeyAkinshin, ребят, да вот в том то и дело, что официально по бумагам как вы и написали, а по факту поставили прибор и показали нам, что труба блин не как на всех официальных документах (стали копать, реально у забора). Отсюда и расстройства (даже если сделать отступы, где гарантии что не прорвёт эту трубу. их нет. одно дело, если б это была какая- то маленькая труба соседа, а тут сливает и ещё целый район... больше интересно реально ли заставить убрать эту трубу?

 

Нет, не реально. Труба безнапорная, прорваться ей практически нереально. Для отведения души, заставьте их актуализировать расположение инженерных сетей. (Стоить им это будет даже дороже, чем кадастровая стоимость Вашего участка)

 

Проблема в чем заключается?
Никакой охранной зоны от канализации на вашем участке нет.
Всё остальное это придумки водоканала.

 

@krbmarina, Я считаю, что пока охранной зоны официально нет, нужно строиться. И никаких уведомлений от водоканала не получать. В данном случае можно будет воспользоваться позицией ВС РФ по газопроводам: если вы действовали добросовестно, получили все необходимые уведомления, но из официальных документов не следовало, что имеются ограничения, то снести дом не снесут.
Максимум - забор передвинут.

 

Нужен совет. Присматрели участок. Узнали, что через участок проходит водопровод. Стоит ли брать такой участок? Соседи над этой трубой дом поставили.

 

По предыдущим сообщения видно что не факт сто она идет "именно так".
А если и идет, то только сместит Ваш будущий дом назад.

 

Подскажите, практически по границе участка проходит труба самотечной канализации, в ГПЗУ охранная зона отмечена, стоит ли ставить забор в охранной зоне?

 

Охранная зона самотечной канализации согласно СНиП составляет 3 метра. Пренебрегать не стоит.