Размещение коммуникаций на моём участке (через мой участок)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

То есть в итоге они могут мою отмежеванную землю, своим более крутым договором отжать?

 

Ну не совсем так дословно- но могут вернуться к варианту первого поста. Да и межевание не дает 100% -й неприкосновенности земли. Это лишь привязка к местности и определение границ.
Выясните и разберитесь как вам советовали выше. А там возникнут уже другие вопросы.

 

Зачем ругаться? Договоритесь по-хорошему с Водоканалом, глядишь бесплатно подключитесь и к каналье и к воде. Эти 2 составляющие дорогого стоят.

 

Прошу совета. Нужно ли мне согласовывать с соседом прокладку воздушной трубы непосредственно по забору на границе с его участком ? Знаю, что у подземной трубы охранная зона 2 метра, это будет влиять на возможность строить капитальные постройки у забора. А какие ограничения у воздушки ?
Соседний участок пустой, выставлен на продажу.
Могу сейчас, в принципе, сделать всё втихую. Не будет ли проблем потом с новым соседом ?

 

Я взял письменное разрешение у соседа. Провел трубу по ЕГО участку, в 10 см от межи. По меже трубу вести не стал. Т. к погрешность у границ участков может быть, и другой сосед может потом быть против. Без этого разрешения обслуживающая организация вести газ отказалась. Труба воздушка, сосед на стойки этой трубы потом забор поставил. Газовщики не против.

 

у меня подземный ввод в дом, всё сделано по проекту. Труба в метре от фундамента мимо всего дома идет.

 

Доброго времени суток! Ситуация следующая. Имеется дом в бывшем поселке, а ныне микрорайоне городского округа Домодедово. Есть необходимость построить гараж. Нашел в документах топоплан и радостно обнаружил по забору охранные зоны. Дом угловой, по боковому проезду идет газ, а по улице идет телефонный кабель. Самое смешное, что у того куска провода, который заходит ко мне в дом, тоже есть охранная зона! Посередине участка, блин! Ссно, картинка


Далее. Имеем два теоретически удобных варианта размещения гаража - в угол участка (б) и вглубь (а). Заезд в обоих вариантах с переулка.

Естественно, гараж хотелось бы поставить вплотную к забору. Отсюда вопрос. Насколько можно нарушить эти охранные зоны с учетом последующей регистрации гаража по дачной амнистии?
Я так понимаю, что с газовой охранной зоной лучше не связываться? А с телефонной? Можно хотя бы ее проигнорировать и поставить гараж глухой стеной по забору улицы? Или отступить, но на 1 метр, допустим? Или зацепить зону моего собственного кабеля (выкопать его нна и пустить по воздуху ) ?
Т. е. возможны ли какие-нибудь такие варианты? Поможет ли тут дачная амнистия при регистрации? Или не выпендриваться и строго везде отсупать? Спасибо!

 

При регистрации по дачной амнистии вообще не проверяют расположение гаража и нарушение охранных зон.
По своему кабелю хоть нарушайте зону, хоть повреждайте - это ваше дело. Ну, не совсем ваше (кабель всё равно телекомовский), но ремонт будет за ваш счет, если что. По магистральному кабелю зону лучше не нарушать

 

Получается, зарегистрировать - зарегистрируют, а потом если только соответствующие организации претензии предьявят?

Т. е. забор со стеной гаража лучше не совмещать?

 

Здравствуйте!
Первое сообщение, так что сразу прошу прощения, если что нарушу или не соблюду.
Купил участок в СНТ на территории подмосковного города. Планирую строить дом.
Выяснилось, что по участку проходит трасса городской канализации.
Никаких обременений в документах нет, и строить поверх трассы тоже не собираюсь, но хочется понять, чем грозит мне такое соседство по разным направлениям: от возможных ремонтных работ до экологической безопасности. И какие нормы мне следует соблюдать.
Спасибо!

 

Добрый день, форумчане. Наверное здесь правильнее будет задать вопрос: правомерно ли установление водоохранных зон на моем ГПЗУ, если
1 - Рядом нет водоемов,
2 - В свидетельстве нет обременений
3 - На генплане "чисто" (см. вложение)


Эти водоохранные зоны были установлены, тк на топосъемку нанесли мой водопровод. Мой, то есть ничей, а МОЙ. Обоснование у ОМС было такое - на трубу водопровода всегда устанавливаются охранные зоны, даже если она ваша по всем критериям =)

И как правильно обосновать сие недоразумение, нарисованное мне специально?

 

Не путайте водоохранную зону и охранную зону водопровода.
У вас в ГПЗУ что?

 

Да, охранная зона водопровода
СанПиН 2.1.4.1110-02 регламентирует порядок установления охранных зон
Но понимаете, эти коммуникации мои - я балансодержатель, зона ЭО моя, я же имею полное право их копать, отключать и тд и тп.
От кого их охранять? От себя же?

Дали мне пятно застройки на участке 14Х65метров равное 1,5 на 4 метра =) Тут мол у вас ЛЭП (с ним все просто - это ответвление к вводу),так канализация (кольца), а там водопровод.

 

И снова-здорово.

Вы смешиваете в кучу все понятия, где есть корни "охран*" и "зон*"
Этот СанПиН говорит не об охранных зонах водопровода, а о зонах санитарной охраны источников водоснабжения. При этом единственным ограничением является: "3.4.1. В пределах санитарно-защитной полосы водоводов должны отсутствовать источники загрязнения почвы и грунтовых вод."
Всё. Ограничений на застройку нет.
В отношении ЛЭП (ввода) можете сообщить идиотам, что "6. Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании (далее - сетевая организация)." и если они считают этот ввод ЛЭП, то вы - собственник этой ЛЭП и устанавливаете охранную зону равную нулю.
Короче, обжалуйте ГПЗУ, требуйте выдать нормальный, как это сделать - смотрите в https://www.forumhouse.ru/threads/301911/

 

Спасибо! Это я понял. А если установили охранную зону водопровода? Вот скрины ГПЗУ

И что делать с охранной зоной канализации?

Или таких терминов (кроме охранной зоны лэп) не существует: я находил либо зоны санитарной охраны, либо водоохранные зоны.
Чем же они руководствуются?

Спасибо за ссылку, по исправлению гпзу нашел полезную информацию!