Каркасная баня 6х7 на УШП (ни разу не строил, но очень хочется)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так они в дом не греться приходят, а жрать А потом, когда жрать уже нечего все равно приходят, по привычке

Про дома на сваях и лентах мне особо рассказывать не надо т. к. у нас в СНТ почти все дома либо на том, либо на другом. Мыши есть или бывают почти у всех. Повторюсь, мы пока не разгадали от чего зависит их наличие. Мыши дико бесят, мало что в жизни так может нервировать

 

К сожалению, столкнулся с тем, что многие этого не понимают или не хотят понимать... для них плита с теплым полом, дренажом и отмосткой = брошенным на землю блокам или закрученным в землю сваям...

 

Давай обсудим, где удобнее будет.

 

Вмешаюсь в спор...Лично мне очень нравится идея с УШП...Да, может быть дороговато получается, но на выходе имеем уже готовый черновой пол с готовым теплым полом...Цена ошибки с коммуникациями велика, так как нужно точно знать, где что и как будет стоять...Но с другой стороны это правильно...Лучше все продумать наперед..А со сваями проблем больше с лагами и всякими попытками сделать хороший пол.

Для варианта ПМЖ лучше и не придумать...Инерция тут в плюс, проблема коммуникаций решена от промерзания. (на сваях все хорошо, но утеплять как то тщательно придется ввод воды, канализацию и прочие, решать вопрос вентиляции и сырости под домом)

Но вот лично у меня вариант скорее летний, если и буду приезжать, то на выходные в баньке попарится и свежим воздухом подышать. И гложат сомнения, как протопить плиту? В голове видится ТП, так же радиаторы запитаные от электрокотла и в параллель камин с рубашкой...что бы приехать затопить баньку и печь и пока нагреется бетон радиаторы и конвекция от печки грела. Но тут может имеет смысл делать типа финской плиты...Что бы сделать потоньше стяжку с ТП.

 

Да в принципе и здесь можно, вдруг кому-то пригодится.

Ты владелец свайного фундамента, у меня плита. И я так понимаю, что оба мы приходим к ленте с полами по грунту или УФФ

Про плиту могу сказать следующее:
1. Низко... Оказалось, что при моей параное это противопоказано... хочется минимум 40 см от земли... Не знаю зачем, но хочется... У плиты получается максимум 20 см, либо надо ее на небольшой насыпи делать, что стремновато.
2. Если на участке уклон, то плита это дорогооо... оочень дорого... т. к. разрабатывать надо + 2м в от периметра дома.
3. Для проживания наездами плюс теплоаккумулятора превращается в минус.
С полами по грунту можно лить 5 см стяжку, а не 10 см как у меня. Это несколько сгладит вышеописанный минус.

Все, больше претензий к плите у меня нет, одни сплошнве плюсы.

4. Плита не прощает ошибок. Но это больше минус для тех, кто делает в первый раз. Да и если иметь качественный проект, то косяки можно минимизировать.

Все перечисленные минусы уходят при применении ленты + полы по грунту.

А вот про винтовыесваи компетентно ничего сказать не могу. Вижу только, что у кого-то дома качаются, что спорят люди сколько эти сваи простоят. По идее бетонные забивные сваи или ТИСЭ исключают вышеперечисленные опасения, но вопрос энергоэффективности и что делать с мышами. УЗ отпугиватель?

 

У меня такой же режим планируется. Греть здание постоянно смысла не вижу. Дом скорее всего тоже не буду греть. Упустил этот момент при выборе фундамента, надо было полы по грунту делать.

Однако, общался здесь с людьми у которых плита и дом они морозят. Говорят, что ниразу это не проблема. Разве что босыми ногами не походишь на утро.

 

Ну во первых не пенопласт, а ЭППС, во вторых это что за мыши такие? Кроты чтоли? В третьих если эти мыши мутанты бетон не прогрызут, то мне фиолетово на них

 

@Poolprofi, Да мне не страшно утром...тапочки есть. Просто с УШП мы тратим море энергии нагреть плиту, она потом конечно будет 3 дня остывать, но нам это не нужно, мы уже в Москве...Вот и ломаю голову, что и как лучше...

 

Ну вот и мне не страшно, я даже по квартире в тапочках хожу

Про нагреть: да особо и не тратим. Тепло вверх идет, а не вниз. Просто не греем ее и не нагреваем.
Да и отделочные материалы несколько спасают ситуацию. Под ламинат подложку положил 5 мм. В санузлах можно 3 см ЭППС уложить и тоненькую стяжку отлить перед укладкой плитки. В нее и заложить электрический ТП к примеру. В общем есть варианты по минимизации влияния холодной плиты.

 

Про коммуникации лучше здесь не пишите...потекут...подкоп делать или плиту долбить. У меня например потекла труба, 30 минут полазил в грязи и пыли подцокольного пространства и проблему решил. В случае с плитой...полная жесть. Да и вообще классика жанра, к коммуникациям должен быть доступ и чем проще тем лучше. Не хочу никого расстроить, это мое ИМХО

 

@Rov777, а чего ей потечь то? По хорошему надо продумывать и с краю делать...подкопаться можно... Труба цельная, соединений никаких...В принципе конечно все может случится, придется тогда долбать и копать.
Но если та же свая решит вылезти (а я такое видел, то ли недокрутили, то ли свая была с дефектом, но результат печальный...угол веранды поднялся и перекосил дом..а что тогда то делать? Новую не в крутить... К тому же про винтовые сваи гуляют страшилки, что бывают некачественные и гниют быстро .. У каждого вида фундамента есть свои подводные камни...

 

Эта тема специально для параноиков В плите всего две канализационных трубы и ввод воды.

Основная канализационная труба 110мм идет в утеплении, по прямой, в гильзе 160мм так что даже если ей вздумается потечь (что просто анриал) ее легко можно заменить.

Ввод воды всего в 50 см от края плиты и тоже в гильзе 50мм. (лучше в 63й делать)

Перетянуть его сложнее т. к. изгиб есть, но в теории тоже можно, да и ПНД вроде как не боится заморозки даже с водой.

Единственное, что поменять сложно это сливы с трапов в парной и моечной, но во первых там воды с гулькин нос, во вторых даже если потекут, то вокруг есть кожух из утеплителя и бетон. Далеко не утечет


Вот о чем немного жалею, так о том, что не завел в плиту сливную трубу под душевую кабину. Но я честно не представлял как прицелиться, а абы где от нее толку никакого.

Да и проблема по сути надумана. Повесил большое ведро над душевой кабиной, теперь высокие люди об него руками стукаются, когда голову моют. Сливная труба в полу дала бы 5 см лишних.

На будущее знаю, что можно просто потолок повыше на 10 см сделать или ведро поменьше купить или повесить его отдельно.

Вот на фотке и трубу видно и ведро.

 

А теперь в циферах:
УШП под баню 6 х 9, постройки 2015 года 54 м. кв:

1. Рытье котлована 7400 руб
2. Щебень 12 тн 10000 руб
3. ПСБ-С-35 24025 руб
4. Труба ТП 400 м 15600 руб
5. Песок 107 тн 24750 руб
6. Пленка 200 мкр 1800 руб
7. Дренаж+геотекстиль+ввод электрички и воды 17665 руб
8. Заземление 1236 руб
9. Каналья 6028 руб
10. Арматура ф10 мм 15067 руб
11. Бетон В25 (6 кубов) 35820 руб
12. Транспортные 11450 руб
13. Всякая нужная всячина 6900 руб

Итого: 177741 руб или почти 3300 руб/кв.м.

Своими руками от 2500 - 4000 руб/ кв. м более чем реально, наймитами 5000- 6500 (зависит от региона). Не забываем про все коммуникации, включая отопление ТП, отмостку утепленную, дренаж, бетонный пол, а значит отсутствие гемороя с влагой в перекрытии.

Перекрытие по лагам 6 х 6, дачный дом сезонного проживания, 36 кв. м, постройка 2013г. (цены пересчитал на актуальные + утепление добавил до соизмеримых 200 мм)

1. Фундамент столбчатый на подушке из ПГС - 20000 руб
2. Ростверк + лаги + подшивка чернового пола 2,5 м. куб - 15500 руб
3. Утепление Эковата 7,2 куба х 40 кг х 27 руб - 7800 руб
4. 13 листов ОСБ 18 мм х 1200 руб на пол - 15600 руб
5. 13 листов ОСБ 9 мм х 450 руб на черновой пол - 5850 руб
6. Антисептик - 1000 руб
7. Рулон пароизоляции 1000 руб
8. Рулон ветрозащиты - 1000 руб
9. Метизы - 1500 руб

Итого: 69250 руб или почти 1950 руб/ кв. м

+ стоимость коммуникаций и циферки станут соизмеримы, но перекрытие по лагам, как ни крути уступает бетонному основанию.

Единственное чем УШП проигрывает конкретно этому перекрытию, так это время которое потрачено на нее не соизмеримо больше. УШП - 3 месяца, перекрытие по лагам - 3 недели. В остальном, это небо и земля. Так что прежде, чем делать выводы, берите калькулятор и считайте. УШП это не просто фундамент, ЭТО ЦОКОЛЬНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ

 

@stiv76, вот спасибо! Ну наконец-то кто-то в цифрах все озвучил. Я примерно так и прикидывал, что +- по деньгам сопоставимо получается. Еще не учли, что УШП 15 год, а перекрытие по лагам 13, цены-то выросли значительно!

 

Не знаю как у вас что получается, на днях заходил на смотровую площадку, баня каркасная 6 на 4 под ключ 225 тыс. рублей. Выглядит вполне прилично. Учитывая частоту использования бани...то что надо, я в ней жить не собираюсь. Максимум раз в неделю попариться в летнее время. Вообще смотрю на баню бочку, купил, поставил и парься. Больше и не надо.