Дневник стройки. Городское шале и сад

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@svi 1, архитектурный надзор обязателен, т. к. сама люблю, чтобы все было точно и красиво. Все темы изучаю самостоятельно и люблю говорить со строителями на одном языке. Единственно, страдаю доверием к людям и не редко они этим пользуются. У меня еще друг строитель, он собственно и будет приглядывать, кроме этого отца собираюсь привлечь, чтобы он по пятам за рабочими ходил.

 

@svi 1, что касается боярышника, то он много на себя собирает вредителей, но идея ЖИ все равно хороша, просто надо подобрать правильное растение. Со стороны леса, там где планируется рабица, буду однозначно делать ЖИ. Как вариант - кизильник, ель обыкновенная, но стрижки, конечно, уйма...

 

тык сюда, - в теме много чего интересного .

 

Лера, я с тобой солидарна : очень хочется "взор без границ"! Но (по собственному опыту) - прутся (звиняюсь за выражение) все, кому не лень ! Кто в лес, кто из лесу, кто в магаз, кто на нашем участке землянику собирать, кто металлолом, кто в наш колодец за водой! Собаки-кошки-ёжики - даже не в счёт . Однажды подъехала машина (джип бюджетный), из него выходят бабуля с дедулей (старенькие), с лопатой и мешком. Накопали мешок нашего песка, и со словами "это нам печку класть..." уехали. Мы с мужем остолбенели! Нет, нам конечно же не жалко мешка песка , но от всей этой наглости просто охреневаешь (опять звиняюсь , но по другому выразить состояние можно только ещё хлеще!)
Так что... я конечно ратовала за такой забор

А в итоге построили такой https://www.forumhouse.ru/threads/197206/page-5#post-5853302.

 

Да, Юля, вот эта история и повторяется... Забор будет забору цвесть!

Сегодня была опять на стройке (зачастила). Ничего за последние 3 дня не изменилось. Сегодян обсуждали со строителями и архитектором привязку дома к местности по уровню... забыла как это точней называется. В общем архитектор говорит, что на местности в процессе закладки фундамента (свай) этои окончательно решается, где будет "0". У нас получилось, что "0" - уровень пола по одной из сторон дома ниже на 50см, чем уровень земли, но к концу этой стороны "минус 50" превращается в "плюс 10".

Строители предлагаю весь дом поднять на 30см от уровня "текущей земли", мол землянка получается...

Архитектор говорит, что фундамент встанет в этом месте в ровень, надо сделать хороший водоотвод и гидроизоляцию... А же считаю деньги, т. к. 30 см ростверка по кругу дома прибавляют минимум 130 тыс денег...
В общем выторговали у архитектора "поднятие" "0" на одну ступеньку.
Конечно можно убрать землю, как вариант, но земля эта - отсыпанная скалой дорога, а дальше лес, уж сильно не хочется рыть и нарывать отвалы земли, это тоже ведь отдельная статья расходов - сначала вырой, а потом куда-то убери...

Кстати уже образовался отвал земли, который выгребли из-под дома, его сгребли к забору (надо сделать фотки), ума не приложу куда потом ее девать, или заняться геопластикой? Только вот куда эту пластику девать...

 

Еще про баню...
Оказалось, что по топографии участка наметилась ошибка. И баня поднялась аж на метр над землей, чтобы встать вровень с террасой... Как-то меня не очень устраивает "парящая баня", тем более, что забор соседа очень близко и получается, что вся постройка "вылезает" наружу".
Повоевала со строителями, чтобы опустили террасу на максимальное низкое положение, пусть нижний венец лежит на земле (тем более, что лежит-то он полметра), отвоевала 30см.

В общем "парить" баня будет на уровне 70см. Главное проследить, чтоб не больше...

Главное, все в позитиве.

 

Так есть же архитектор, нехай думу думает- его работа. Договорная, разумеется.
Наймите (если ещё не наняли) архитектора на проектирование и контроль ВСЕГО участка со строениями. Может не плохо получиться если в комплексе.

 

@svi 1, дом и баньку проектировали вместе в ансамбле. Они в одном стиле. Остальной участок хочу отдать под проектирование местной ландшафтной конторе. Она сделает и пластику участки, дорожки, и т. д. Это наверное будет осенью, чтобы прошли все земельные работы на участке (было понятно сколько грунта накопали) и за зиму успеть сделать проект и начинать внедрять его весной.
Конечно, хотелось бы сделать это самой, но все упирается в исполнителей... Обычный разнорабочий вряд ли сможет воплотить в жизнь мои желания, да и помощь и совет нужен...

 

М. б. баню не обязательно в один уровень с терассой? Ну будет несколько ступенек, наоборот интересно. Когда беседки "парят" мне нравится, но баня, хм. Там как-то скрыться от взглядов хочется (окно, дверь). Лера, проверьте, что бы эти моменты не на виду у соседей (тут я ЗА забор, ага )

 

Да, архитектор предложила такой выход, чтобы сделать ступеньки. Но решили пока не трогать общий проект бани, подождать. Баня стоит в углу участка, окна и двери выходят в противоположную от соседей сторону. У соседа со спины - тоже стоит банька в метрах 5 от нас ниже по склону, а у соседа справа забор в 3 метра.
Хочу сегодня еще раз заехать еще раз примериться и подумать о ступеньках.

Просто когда строения стоят по склону, всегда есть ощущение, что они "парят", но поднимать ее сильно нельзя, иначе она загородит все солнце перед баней.

 

Сегодня опять поднялся вопрос о нулевой отметке дома (и все этот проклятый склон)... Завтра надо ехать уточнять. Строитель настаивает о поднятии дома, чтобы он был высоким, с высокими террасами... Архитектор настаивает, что высоты достаточно, поэтому завтра едем смотреть вместе, может закралась ошибка в расчетах...
Сфотала вчера завалы грунта после расчистки пятна дома. Думаю придется делать подпорную стенку со стороны соседа, т. к. при таком раскладе (если грунт вывести) уровень пола будет только начинаться на самой высокой отметке забора...

 

SOS! Вчера обнаружила на полянке, предназначенной для копки септика, ВЕНЕРИН БАШМАЧОК!

 

Эта ж красота в красной книге! Как ее можно закатать. Я в шоке. Что делать? Он вылез только сейчас. Рабочие забросали его арматурой. Может его можно выкопать? Что посоветуете?

 

И это не единичное растение, это целая колония.

Про стройку - завтра начинается заливка ростверка, если быстро решим о "нуле". Будет 3 очереди и закладка плит. Сделано это для удобства подъезда к месту стройки, для экономии на транспорте.

 

Лер, "Башмачки" нужно срочно пересадить в безопасное место! Из двух зол надо выбрать меньшее. А там уж они сами... может быть приживутся. У нас бОльшая часть участка - земляничная поляна. Огромная - была на месте дома. Осталось три небольших. Я их берегу, даже траву там в этом году не стригли. С полянки примерно 10 кв. м. собрала полуторалитровую миску . Соседи наши засыпали весь свой участок привезённым грунтом - подравняли чуток горизонт - ну и что? - их земляника пропала! А одуваны и сурепка - буйствуют! Люди странные: рвутся на природу, но вместе с этим стремятся практически укатать под асфальт свой участок .