1-этажный дом 11х12 на участке 20х38. Нужны советы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

3 на 3 конечно, спасибо
PS не могу исправить предыдущее сообщение. Тут, на форуме, такая функция недоступна?

 

Вот вот, я все что видел более-менее нормального, все с коридорами. Хочется простора что-ли... Осилил темку с проектами одноэтажников пока только до 70 стр из 113) https://www.forumhouse.ru/threads/149585/page-70
Ну ничего без доработок под себя выбрать не могу...

PS о! правка сообщений появилась. Видимо, нужно было 10 сообщений "набить"...

 

@StillWhite, Максимальные разрешаемые размеры дома ?

 

Варианты
размеры можно "погонять"

 

Исходя из требований законодательства, фасад не более 14 метров должен быть (но я хотел бы поменьше).
Длина - в теории до 27 м)
Участок 20 на 38 (по фасаду 20м). Домик хочется до 150 квадратов, скажем, так, идеал 100-120 квадратов.
Соседи еще не построились. Так что смело отнимаю сбоку и сзади по 3 метра, впереди хочу оставить 8-9 метров.
Я вижу дом 10 на 10, но никак не могу разместить на такой площади 3 нормальные спальни

 

Спасибо, первый вариант ничего так...
Только добавлю еще одну "хотелку" не обязательную, но желательную. В идеале, чтобы канализация была рядом (т.е. кухня, ванна и туалет. Ну и пусть все это будет ближе к фасаду)

И что это такое на первом чертеже между кухней и гостиной? камин что-ли?

Или подсобное помещение? это он http://www.domo-centr.ru/product_135.html ? Нравится. Надо супруге показать!

 

По поводу крыши - 2-х скатная практичней - дешевле 4-х скатной и можно в дальнейшем мансарду обустроить, между залом и кухней можно перегородку подлиннее сделать, тогда и котел на кухне будет и газовикам скажешь, что будет дверь широкая. Тамбур в 3.7 кв. м. очень тесный - нужно увеличивать хотя бы до 5 кв. м. тогда и шкаф в гостиной можно не ставить. фасадную стену гардеробной я бы передвинул на уровень спален, площадь увеличится до 12 кв. м. и вход в спальни и гардеробную сделать на одной стороне.

 

https://www.ultra-s.ru/assets/cache/phpthumbof/project/Z24/Rzuty/1000x-z24_parter.bf1.jpg

 

Крыша и самому нравится двускатная, но не факт что она дешевле - обрезков хотя и меньше будет, но нужно возводить фронтоны, а на четырехскатке - нет) По дверям думал так, даже рисовал, но входы как-то получаются все на одной линии, некрасиво, по-моему. С тамбуром согласен - нужен побольше.

 

картинки с гугла, первые попавшиеся
камин и подсобка (гардероб, кладовка)
с-у и входную группу поменяйте местами и мокрая зона одна будет
вот еще вариант поинтересней и с черыхскатной крышей
http://www.magazinproektov.by/project-z10.html

 

Немного доработал одну из предложенных Вами планировок. Нам с женой нравится больше, чем то, что было в начале. Что скажете? (только мне не понятно, что за зачеркнутый квадрат около стиральной машинки? А также имеет ли смысл немного "ужать" правую сторону на 1 метр примерно? Или "не жадничать"?

 

Если спальню расширить так, как Вы нарисовали - получится очень узкий проход в гостиную, на глаз менее одного метра. Тогда уж сразу можно стену возвести и ходить через кухню (шутка) Если охота спальню увеличивать - то тогда каминно-котельную "тумбочку" нужно переносить правее, отказавшись от барной стойки (ну или уменьшить ее).
Хотя мое мнение, если это детская - то 12 метров для нее более чем. У меня в доме тоже детская 3х4 и шкаф одну стену занимает. На оставшейся площади вполне себе разместились и кровать-тахта, и стол большой. А вот гостиная большой не бывает , особенно если гостей набежит полон дом.

 

Мое мнение, что четырехскатка не дешевли двухскатки получится. Ну разве что в случае если пиломатериалы нахаляву достаются, а дом клинкером каким дорогущим отделывается - то тогда может быть. А так фактически в полтора-два раза больше стропил (по погонажу), больше площадь кровли, куча обрезков кровельных материалов, если они листовые, если черепица - то там свои заморочки, потому что кучу доборов придется докупать, а они поштучно и недешевые, опять же подрезка-подгонка-правильная укладка. А фронтон - что фронтон? Если планируется холодный чердак - то и в полкирпича можно выгнать, ну или даже типа каркасника зашить без утеплителя. А если пенобетоном выгнать минимальной толщины (20-25см) - то это кубов 6-8 выходит всего на оба фронтона длиной ~10м. Единственный минус фронтонов, который я вижу и который испытал на себе - это наружная отделка, т. к. нужно строить леса и работать на высоте. Безфронтонный одноэтажник можно отделать весь с невысоких козелков.

 

А как по сторонам света? Участок есть выше. Вход планирую на восток. Нормально ли будут выходить окна у всех помещений?

 

По фронтонам - если буду делать их, то однозначно снаружи обкладывать облицовочным кирпичем, таким же, как и дом + блок 10, к примеру. Т. е. фронтоны будут по наружке в кирпиче. (так планирую). Но, с другой стороны, фронтоны в данном проекте получатся сбоку и будут практически незаметны? Тогда можно удешевить...