F Как не надо строить дом - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это новый тип стен. Ничего вы не понимаете. Это воздухокирпичная кладка! Потом заштукатурят, а воздух внутри кладки будет давать дополнительное утепление!

 

Eryomina, как бывший каменщик, я в шоке! Там же фасадная стена может просто отвалиться, я такое видел...

 

(с надеждой в голосе) А может кладочную сетку таки использовали или армировали хоть чем-нибудь

 

Армировать будет позднее, обоями.

 

Да походу горные народы привыкли из безформенных камней лепить, ну и кирпич к таковым приписали. И слепили как могут.

 

Если- бы кто рассказал без фото не поверил.

 

Вся новая Астана так построена и нетока коттеджи но и 17ти этажки

 

Твою же ж. Я пока не приблизил фото, думал это дом под снос, какой-то памятник архитектуры, а фишка в чем-то другом. А оно вон как. Я даже не представляю, откуда растут руки у людей, делавших это и есть ли они у них вообще. А кому-то ведь там жить.
Скорее всего данное "жилье" социальное или на другие гос. нужды и за гос. счет, ибо не один заказчик это не примет (я это работой боюсь назвать). Если он конечно не слепой.

 

Был у меня объект в центре Москвы - реставрация дома каких-то купцов с надстройкой мансарды. Большая стен внутренних добавлялась или переделывалась под современную планировку. В основном перегородки, но частично были и несущие. Так вот там технадзор признал 80% кладки непригодной. Кладку делали китайцы. И я бы сказал, что это была не самая плохая кладка которую я видел. Надеюсь никто не обидится на меня с той работы, что выложу эти фотографии. Как раз с процесса приёма. На второй и третьей кирпич отламывают руками. Хотя возможно, что имела место подготовка к этому.

Это я к чему - это я к тому, что если вот это даже непригодная кладка, то на тех фотографиях с предыдущей страницы вообще не кладка.



А ещё они плёнку на крышу не ту положили и всю крышу разбирали.

 

В лучшем случае это творение пойдет на продажу, но ни как ни под конкретный заказ. Так как любой нормальный заказчик изредка проверяет работу. Не надо быть великим специалистом, что бы распознать тут халтуру.
А вот после отделки, косяки вылезут не сразу и как будет обидно новым хозяевам, когда по стенам пойдут трещины или обои станут расходится. Так что не все новострои одинаково полезны

 

Страааашно то как! (это про фотки и тему вообще). Вчера слышу разговор хозяина и работника. Работник: Давай поедем в другой магазин. Там цемент лучше. Хозяин: Он дороже! Работник: Так это хороший цемент! Хозяин: Нет! Приехали они на легковушке. Нужен мешок или два. Вечером этот хозяин выпьет разницу в виде бутылки иди две пива, а в дело будет пущен дешёвый цемент (и он будет одинаково уверен в том, что он выпил из бутылки это пиво и в том, что цемент это цемент). Я 10 лет был таким работником. Много заказав потерял из за желания клиента экономить на материалах. Но было много и других (чиновники обычно), которые кидались деньгами на материалы, а за работу бились за каждый рубль насмерть! Вот такие наблюдения.

 

При проектировании у архитекторов та же проблема: дом за 4-5 лямов, а за стоимость проекта просят хотя бы 5т.р. скинуть или дом хотят на большую площадь, а денег на качественный нет и надо изловчиться на чём бы сэкономить ради этого из материалов и конструкций, но что бы выглядело дорого.

 

Я никогда не просил "скинуть".
Но лично мне непонятно само ценообразование услуг архитекторов и дизайнеров. Не в обиду будь сказано, некоторые запросы, мягко говоря, слегка завышены.
В-частности, мне непонятна привязка к площади строения.
Если работяга-кровельщик лазает по наклонной плоскости и прибивает гибкую черепицу, то к оплате за площадь вопросов нет. Но дизайнеру никакого труда не составляет нарисовать на компе хоть километр крыши.
Меня не устраивает подход - я тебе нарисую, а ты потом где хочешь, там и ищи эти материалы, текстуры, модели... Ну есть у меня в руках красивый рисунок, и что? Его на стенку намазать? Где взять эти двери, эти обои и плитку, этот ламинат-паркет? Кто-нибудь учитывает, что тёмный ламинат хоть и красив, но на нём видно всю пыль?
Сплошь и рядом косяки. Сроки не выполняются, мелочи не учитываются.
Но самое главное, на мой взгляд, в другом. Во всём этом странном гигантском бизнесе под названием "строительство" фигурируют суммы, очень сильно несоразмерные с реальными доходами людей, желающими построить свой дом. Во всём, начиная от покупки клочка земли, которая принадлежит всем нам, а не чиновникам и риэлторам. Заканчивая подключениями к сетям жизнеобеспечения, к воде, газу и электричеству, где вообще почти повсеместно творится полный беспредел.
Даже приезжие "строители", которые ещё вчера спустились с гор, где пасли своих баранов, очень ловко втянулись в этот бизнес и в эти странные расценки. Стоимость за куб, погонный или квадратный метр предполагает оплату такую, что сам заказчик хотел бы иметь такую высокооплачиваемую работу.
И только поэтому мы строим дома неправильно. У нас просто нет денег и уверенности, что за наши деньги всё будет правильно.
Простите за "высокий слог". Что думал, то и сказал. С уважением, А.

 

Ну можете тут посмотреть http://tvoiproekt.com/calculation/MPP-3.2.06.08-13.php калькулятор сделан на основе существующей нормативки Читайте ЕНИРы. Там все еще веселей. Остальное - вопрос договорных отношений.