F Как не надо строить дом - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В жилом строительстве он действительно дилетант. Но и не пытается выдать себя за спеца. Там блог обо всем - просто о жизни в США. Мне вот очень интересно почитать. И цены узнать, и "порядки".

 

НУ вы можете понять, что там где нормочас и минимальная ставка оплаты труда в разы выше местной "дешевизна" получается ввиду других вещей? Например, уровня налоговой нагрузки на бизнес, эффективности и конкурентности экономики?
Дом из Хьюстона - это бюджетный картонный дом, который в наших палестинах постесняются строить себе даже беженцы. Навеска инженерки там тоже более упрощенная чем у нас.
Вся эта отсутствующая бюрократия и делает "на круг" стоимость ниже.
У нас при относительно более низкой стоимости работы материалы будут дороже, издержки выше.

Потом, представляя как формируется цена в строительстве. 500м2 за 440 может стоить, а вот 200-300 - 440 уже стоить не будут, будет дороже. Потому что цена с метражом растет не пропорционально.
И последнее. Не нужно сравнивать крупного комплексного застройщика и частное инд. домостроение.

 

Но тогда может быть им нужно иметь машины объёмом больше? Ну допустим у них есть средства на большие машины.

 

Собственно, как я и думал, ничего удивительного.

 

+ переделывать по 2-3 раза не надо за фирмами "с сертифицированными спецами и правильной документацией"

 

Почему не 10 раз... Прикрывая собственную скупость, "скромность доходов" и нежелание за что-либо платить всегда можно усугубить для большего эффекта. (пролетарское воспитание "все отобрать", "казаться лучше, чем быть" просто так не выветривается) Вы явно знаете как там в америках, чтобы сравнить. Если покопаться на соответствующих англоязычных форумах увидеть, что строит. фирмы "там" тоже косячат, тоже можно. + "там" в том, что правила игры не толькопрописаны, но и соблюдаются благодаря нормально функционирующим судам.
С 1 я соглашусь точно. Во многих случаях (а тут на форуме контингент участников соответствующий) В наших палестинах действительно нужно либо самому, либо предварительно вникнув в некоторые вещи, которые собираешься реализовать. Кто-то тратит деньги, кто-то время и зарабатывает свои мозоли.

 

Это вы всё о себе?

Да, покопайтесь, а то смысл вхолостую обсуждать.
Подозреваю, всё же основной + в том, что % отъявленных бракоделов сильно меньше там, где "правила игры не толькопрописаны, но и соблюдаются благодаря нормально функционирующим судам".

 

В том числе и о себе. И ваш ответ лишь подтверждает мною сказанное.

 

Знаете, я может скажу крамольную мысль, но уж не обижайтесь. Заказчика тоже надо выбирать. Бывают варианты, когда проще отказаться от работы с конкретным заказчиком, чем с ним работать.
Это первое. А второе- ну ладно, пускай все фирмы купят пылесосы своим сборщикам. Пускай все сборщики поменяют машины, что бы эти пылесосы влазили в багажник. Пускай они все будут корячится таскать по объектам эти пылесосы. Пусть. Только кто всё это будет оплачивать? Думаете фирмы из своей прибыли? А вот фиг вам! Это удовольствие всё равно будет оплачивать клиент! Сборщики потребуют от фирмы оплатить дополнительную работу, а фирма немного поднимет прайс на сборку. И будете платить как миленькие. Никуда не денетесь. И за пылесос, и за уборку им. Бесплатно только сыр, сами знаете где.

 

У меня сосед купил пылесос. Хотел сэкономить - взял Бэу, китайский и на барахолке. Мы с пацанами всё спорили, он два месяца протянет или три. Спорили на деньги, ходили в гости посмотреть. Пацан, что живёт напротив - купил бинокль на нервной почве. Шел четвёртый год, пылесос работает. Сосёт настойчиво и тихо. Сосед доволен. У пацана напротив зрение село. Мы с пацанами чувствуем себя лохами, потому что брали Dyson и Miele, а результат одинаковый. Помогите, нужен хороший психотерапевт.

 

Обратитесь к @alexxxxx, он знает как бороться с пылесосами.

 

Я очень дорого беру за сеанс психотерапии. Если это не пугает, обращайтесь. Телефон в подписи.

 

Вы это так описываете, что можно подумать это какой-то ужасный кошмар для заказчика. По мне так я лучше переплачу, но зато придут люди, с полным комплектом инструментов и руками растущими из правильного места, и сделают все правильно, так, что после них не придется еще и ремонт с генеральной уборкой устраивать (которые тоже не даром обходятся).

А любители кроилова всегда найдут на свою задницу проблем бюджетного исполнителя.

 

Соглашаясь в целом с мыслью, замечу, что у нас цена ВООБЩЕ ни разу не гарантия качества работ (услуг). ЗАПРОСТО можно, переплатив, получить точно таких же рукожопов, только с понтами (мы крутые, у нас офис, сертификаты и т. п.), и поиметь тех же проблем, только за бОльшие деньги.
Так что в наших условиях - рекомендации ОНЛИ. Увы, но ничего другое на наших рынках услуг не работает.

 

Да и рекомендации не гарантия качества. Дадут ваш заказ другому конструктору, другой смене на производстве, другим сборщикам и результат может быть совсем противоположный.
По моим наблюдениям, если на заказной мебели у фирмы косяки только на 30% заказов- это нормальный вариант. Цепочка просто очень длинная. Дизайнер, замерщик, конструктор, производство, доставка, сборка. И на любом этапе может быть косяк. Поэтому тут главное, как фирма исправляет свои ошибки. Как быстро и ненапряжно для клиента. Если в течении недели всё исправят- отлично! Если за 2, уже хуже. Если за месяц- очень плохо.
Ну и взгляд со стороны сборщика на это:
Если приходится возвращаться на 30% заказов для исправления ошибок- это терпимо. На 50%- это уже напряжно. 70%- это (мат удален.). Я ушёл с мебели, когда приходилось возвращаться на 70% заказов. Достало аж жуть. Повторные поездки для исправления ЧУЖИХ ошибок нам оплачивали чуть больше, чем стоимость бензина. И исправленные детали приходили из Москвы через месяц после рекламации. Соответственно, клиенты уже совсем зверели, и срывали злость на сборщиков.