F Как не надо строить дом - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это "звоночек". Где накосячили с фундаментом? Трещин много и это причина их не игнорировать. Но можно зашить всё ГКЛ по профилю на выносных креплениях и думать, что всё нормально. Это ваш дом на первой странице первой части этой темы?

 

Пришел смотреть домик, а там такое

 

Тогда надо разбираться в причинах их возникновения и смотреть что ещё сделано с ошибками. В правильно построенном доме трещин быть не должно. Насколько критично - надо смотреть в комплексе. Особое внимание надо уделить фундаменту (как сделан, как утеплён, как сделана отмостка и насколько это всё соответствует типу грунтов на котором он стоит).

 

тогда лучше не связываться, кто знает, что там за фундамент "на продажу" ...

 

Обычное дело. Сам проходил. Стены слегка садятся, а под окнами нагрузки нет - там не садятся. Вот и трещины. Прогрессировать не будет (после усадки). Но лучше связи вштробить перед штукатуркой.

 

думается садятся стены не от нагрузки а от естественной усадки газобетона - 0.5 мм на 1 м высоты для автоклавного, т е и тот что под окном садится аналогично, и трещин быть не должно, во вторых тогда все проемы под окнами потрескаться должны) во всех домах вообще в вашей логике.

так что вернее всего это гнущийся фундамент, либо вообще на блоках ФБС собрано вот и гнется фундамент, а по нормальному или плиту или ростверк льют с армированием на сваях.

 

Ну в некоторых домах они армируются что бы не было трещин. Это как бы правило. Но знают о нём только грамотные строители.
Но факт отсутствия армирования не говорит, что проблема только в нём. Фундамент надо смотреть в любом случае даже если бы трещин не было.

 

Я же говорю, сам проходил. Фундамент - полноценная лента. Не гнётся) Так что другого объяснения трещинам, кроме отсутствия нагрузки под окнами, просто нет. Я строил в 87-м, опыта работы в СССР с таким материалом ещё не было, сейчас бы армопояс под окнами сделали, и никаких трещин.

 

Некоторые и делают, хотя я считаю это перебором - простого армирования хватает. По правилам надо положить 2 арматуры 10мм между последним и предпоследними рядами блоков под окном в штробах и завести их в стену на 1м., но те кто очень боятся клали U-блоки и заливали что бы уж точно ничего не треснуло (кроме бюджета).

 

в домах на продажу экономят на всем, какая уж тут арматура, лишь бы до продажи не треснуло)

 

эт как посмотреть, тут человеку тож сделали полноценную ленту, пока его не было на объекте, потом хозя случайно лопатой копнул, а там на ладошку от уровня дерна заглубление и все, вот и вся лента, насяльника)

 

Как такое возможно? Это как своих детей делать кому-то доверить.

 

люди ж не всегда могут в рабочии дни и время присутствовать, особенно за городом, опять же на стройке типа бригадир-прораб разруливает вопросы, кстати не первый раз замечаю, если строительная братия видит, что человек при деньгах и не особо знает технологию стройки, то объегоривают его по максимуму и ценники задирают и технологию нарушают и т д.

 

Вот для этого и хотят сделать теперь для самостроя надзор. Как в америках, конечно, далеко, но хоть что-то. Давно надо было.