Проект Озерки 156 (Velox)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Автор и все подписчики здравствуйте. Поздравляю всех кто уже построился или заканчивает, остальным терпения и удачи в строительстве.
Подскажите по нескольким вопросам.
Планирую строиться по проекту обитель ангелов, но технологию пока не выбрал. Рассматриваю газобетон, бэнпан, велокс. Строиться буду в ломоносовском районе.
Собственно вопросы:
1) кто нибудь прикидывал по стоимости свои дома - газобетон против велокса, что дешевле и на много ли?
2) при штукатурке фасада не боитесь ли что пройдет ржавчина со временем от железных креплений?
3) есть ли какие то сложности в технологии велокс с проводкой коммуникаций: отопление (планирую на втором этаже радиаторы), система вентиляции (рекуперации) - максимально убрать в стены?
4) какие есть варианты внутренней отделки кроме зашивки листами гипсокартона? например возможна ли машинная штукатурка по панелям и на много ли дороже будет?
5) можете кинуть в личку рекомендуемых строителей или бригад по отдельным видам работ (фундамент, строительство коробки, крыши, каминщика, электрика, монтажника ТП и т. д.) кто действительно качественно делает?
6) и самое главное - посоветуйте хорошего проектировщика
Спасибо

 

1. прикидывали все возможные варианты, велокс получился самый доступный и самый "добротный" по нашему мнению. По другим технологиям рассматривали только фирмы, не отдельные бригады.
2. все железные крепления мы обрабатывали специальным составом против ржавчины. Если этого не делать, она обязательно появится.
3. никаких сложностей нет, все очень просто и можно все убрать в стены - вентиляцию и канализацию на этапе строительства, а электрику после.
4. возможно конечно и штукатурка, многие ее делают, нам просто было доступнее гипсокартоном зашить. По цене наверное дороже.
5. могу только каминщика и строителей (они же делали фундамент)
6. проектировщика хорошего не порекомендую

 

Добрый день!
А можете и мне в личку ?

 

Добрый день! Как ваш фасад? доделали?

 

ой .. фасад, это что-то ...
оставили зимовать только с черновой штукатуркой ... везде делали просто по велоксу + сетка, кукушки дополнительно утепляли пеноплексом + сетка. Пару месяцев назад с одной кукушки отвалилась штукатурка вместе с сеткой. Рабочих в известность поставили, чуть потеплее будет, приедут переделывать. Все остальные стены отлично перезимовали!

 

Интересно, почему отвалилось? Пеноплекс царапали?
Сетка какая? металл или пластик?
У меня оцинковка по велоксу и унтерпутц, вроде без изъянов перезимовали,
но ещё до финишной есть много времени понаблюдать.
Кстати, рассматриваю вариант напыления финишного слоя корковой штукатурки.

 

сетка пластиковая, пеноплекс, как выяснилось, не царапали! будут переделывать обе кукушки, хоть на второй и не отвалилось.
все что по велоксу, отлично
корковая штукатурка - не слышала. Что такое и с чем ее едят?)

 

Жидкая пробка, нанокорк, изокорк и пр. названия и производители.
На этом форуме была статья недавно. На прошлой неделе на выставке МосБилд общался с этими производителями + ещё с другими общался, посмотрим кто лучше.
А внешний вид, как "шуба" у мокрых фасадов, но пластичная и паропроницаемая.
По цене, вроде как и силиконовая шуба известных импортных производителей.
Наносится компрессором с распылителем, можно самостоятельно (если потренироваться).

 

ммм ... звучит отлично .. надо загуглить)

 

Тоже по мере возможности и времени сравниваю варианты.

 

В Питере за 590 руб/м2 с материалом и работой.
http://cork78.ru/contact/
В Москве пока таких цен не намониторил.

 

у нас таких цен тоже нет
Общались с ними, те что по ссылке, получается 1200 м2 ...

 

Ясно, замануха.

 

Ну что ж ... эпопея с фасадом продолжается! Сделали мы фасад шубу.
Штукатурка - Кнауф Унтерпунц по сетке с маяками - делали в прошлом году. К лету появились микро трещенки по стыкам плит велокс .. вот прямо прямоугольниками и на солнечной стороне!
Мы решили не заморачиваться по этому поводу.
Думали сначала сделать по наводке @ШайТан, жидкую пробку. Цена оказалась высокой, а цвет как нам надо, белый, как оказалось, не получится никогда!
Сделали штукатурку финишную - Кнауф Диамант Шуба 0,3
Покрасили краской - Dulux Trade гладкая фасадная, колер 9003, в два слоя.
Тем, что получилось довольны. Покрытие очень! крепкое.
Наносили все машинным способом!
Тут штукатурка только нанесена

Красят

ну и готово

 

По поводу выносов, сделаем так


подбираем материал, хотим фиброцементный сайдинг, пока не нашли цвет!
Еще надо заказать ограждение для французских балконов
вот такое что-то