Как мы строим в Америке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

я из москвы в Волгоград вожу... Ну кстати в стоимости каркасника собсвенно каркас не самое дорогое. Зато работа потом быстрее идет. Хотя склоняюсь к совему мини-производству, посчитал, на 10 домах должно окупиться.

 

первое главное Вот я и доски сухие покупаю, и нейлеры есть, и стены лежа - все равно больше одной стены с проемами в сутки не выходит. Это без ОСБ, осб мы на стоячую прибиваем, после выравнивания. И не сказать что народ прямо вола на площадке делает, вроде работают, а все равно медленно...

 

а как он вас мотивирует? или воздух американский действует? когда я платил почасовку, народ вообще конкретно вола делал, то что я выше написал что стену за день делают - это на аккорде, чем быстрее доп построят тем быстрее получат фиксированную сумму. А когда платил по часам, то и полстены за смену выходло, не больше.

 

не переживайте, время и опыт. Мы тоже с одной начинали, сейчас до трех дошли.

 

Россияне не хотят признавать но на самом деле походи на американцев. Начиная с революции с оседлостю покончено давно. А уж новое поколение очень мобильно и под одной крышей с перентами жить не намерено.

Каркасное строительство по типовым проектам - что немаловажно, так как труд архитектора дорого стоит и среднему классу не по карману - массово стартовало после WWII, когда ветераны получили льготы и деньги. Бизнес быстро ссориентироваля и преложил продукт.

Так что поговорка "Трудом праведным не наживешь хором каменных" справедлива и для Америке. До войны американцы жили в таких дырах что наши хрущобы натуральные дворцы, в сравнении. Как например квартира без окон и с общим сортиром на этаже? Типовое жилью небогатоого нью-йоркца 30-х.

 

Вот и у нас так, на юге оно нифига не "бесплатно")

Тут такой момент, часть досок там уже в размер под стойки напиленная идет, т. е. продаются сразу 8, 9 или 10 фит.

Конкуренцией на рынке труда и возможность увольнения за 2 секунды)
У нас на самом деле некоторый дефицит грамотных кадров...

Почем выходят дровишки? Какие размерности?

 

ну Волгоград достаточно юг, но глубина промерзания у нас 1,2 м - вполне уже имеет смысл. Кстати, в старом частном секторе дофига домов с "низами". А сейчас прямо какое то табу на бейсмент.

 

Цена как на сайтах, по осени было 12-13 тыр, если без наиппалова - а его полно к сожалению. Доставка стоимость фуры, 40-50 тыр. за рейс. Но я везу не только доски, обычно заказываю там же двутавры и толстый ОСБ на полы, у нас его нет. Ну и приезжает это прямо на стройплощадку - даже если продавалось бы в городе в пределах города все собрать, тоже денег стоит.

Но как я написал, склоняюсь к созданию минипроизводства, что бы строгать и сушить тут. Там же и нарезать в размер можно будет

 

@I.B.M/, Я когда сам с молотком, три стены ставим за день, когда сам на снабжении или по другим причинам отсутствую, то да, одну стену максимум. Вы сами колотите- разметка, сборка, подъем стен или руководство, снабжение, кадры, инструмент и т. д. ?

 

@andi35,

я занимаюсь инжинирингом, проекты рисую причем вплоть до деталировок. Полагаю в Омерике опытный мастер с срхитектурного проекта строит, у нас же так не выходит. Ну я обычно даю ЦУ как сорбать стену, в начале, и сложные узлы. Далее сами.

Переход на аккорд увелчил производительность, с почасовкой беда была совсем. Ну сейчас я по крайней мере знаю за сколько дом должен быть собран, что бы ставить сроки. И сколько должно стоить

Ибо если поставить нереальный срок или объективно малую сумму, то рабочие просто положат варежки и все. Призывать к исполнению договора бесполезно.

 

По данным калифорнийских карпентеров, стоимость работ по возведению каркаса, обходится ~ в 50 $ (US)/кв. метр дома. Примерно такая же цена и в Ростове-на-Дону. А почем в Волгограде?

 

м2 по полу?

 

Это с крышей ведь? Что еще в эту сумму входит?

 

Да Вы правы, объемы то и не спросил...

 

Это стоимость возведения каркаса (стены, перекрытия), считая по общей площади (по полу). Стропилка отдельно (или как оговорить).