Поселок Заповедный

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

Получил вот такой ответ, по моему тут уже кому-то приходил подобный.

"Ваше обращение, поступившее из Администрации Президента Российской Федерации рассмотрено. По существу обращения сообщаю следующее.

Строительство коттеджного поселка ведется на частных землях, переведенных в 2009 году из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенного пункта д. Кукуевка. Перевод данных земельных участков осуществлялся в порядке, предусмотренном статьей 4.1 Федерального Закона от 29.12.2004г. №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», согласно которой включение земельных участков в границы населенных пунктов могло осуществляться в отсутствие документов территориального планирования.

Земельные участки формировались под ИЖС в соответствии со схемой, разработанной собственниками исходных земельных массивов.

В 2011 году данная схема была согласована Администрацией Новопоселеновского сельсовета и главным архитектором Курского района.

В первоначальном ее варианте предусматривались объекты социальной инфраструктуры, однако в последствии собственниками земельных участков, территории, предусмотренные для размещения объектов социального назначения, были размежеваны для участков под ИЖС без согласования с органами местного самоуправления Курского района.

В 2015 году комитетом строительства и архитектуры Курской области в рамках проведения контрольных мероприятий по поручению Минстроя России была проведена проверка соблюдения Курским муниципальным районом законодательства о градостроительной деятельности при развитии населенного пункта - деревня Кукуевка.

Выявленные нарушения сводились к несоблюдению порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории, установленного статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В результате указанной проверки разработан План мероприятий по устранению нарушений градостроительного законодательства, допущенных органами местного самоуправления Курского района, при осуществлении застройки коттеджного поселка в деревне Кукуевка.

В ходе реализации Плана Администрацией Курского района проведены публичные слушания по вопросу утверждения красных линий границы территории общего пользования.

По результатам публичных слушаний постановлением Администрации Новопоселеновского сельсовета от 21.12.2015г. №256 утвержден план красных линий индивидуальной жилой застройки д. Кукуевка Курского района.

Земельные участки, расположенные в границах красных линий, в соответствии с Генеральным планом Новопоселеновского сельсовета относятся к зоне ИТ – зоне объектов транспортной и инженерной инфраструктуры. В целях недопущения строительства других объектов на земельных участках, расположенных в границах красных линий, Администрации Курского района рекомендовано внести сведения о красных линиях в государственный кадастр недвижимости.

Отказ в добровольном порядке собственников земель общего пользования от передачи данных участков в муниципальную собственность, не позволяет органам местного самоуправления Курского района проводить мероприятия по обеспечению коттеджного поселка инженерной и транспортной инфраструктурой.

В этой связи направлено письмо в прокуратуру Курской области по вопросу возможного применения мер прокурорского реагирования в отношении собственников исходных земельных массивов по факту размежевания земельного участка на участки для ИЖС без обеспечения подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку в соответствии земельным и градостроительным законодательством.

Кроме того, из информации, поступившей на соответствующий запрос от филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области» следует, что при выполнении мероприятий по размежеванию земельных участков кадастровыми инженерами внесена информация о том, что доступ к образуемым земельным участкам обеспечен по землям общего пользования. Данные сведения не соответствуют действительности, поскольку при разделе земельных участков с кадастровыми номерами 46:11:121203:13, 46:11:121203:20, 46:11:121203:21 подход и подъезд от каждого образованного участка для строительства жилых домов возможен только с вновь образованных земельных участков с кадастровыми номерами 46:11:121203:522; 46:11:121203:180; 46:11:121203:181; 46:11:121203:929; 46:11:121203:952; 46:11:121203:521; 46:11:121203:1287, имеющих вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», что подтверждается материалами публичной кадастровой карты.

В соответствии с частью 4 статьи 14.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за внесение заведомо ложных сведений в межевой план, лицо осуществляющее кадастровую деятельность несет административную ответственность.

Дела об административных правонарушениях, предусмотренные упомянутой статьей, в силу статьи 28.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, возбуждаются прокурором. Поэтому в прокуратуру Курской области направлено письмо о рассмотрении возможности возбуждения дел об административных правонарушениях, предусмотренных частью 4 статьи 14.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в отношении кадастровых инженеров.

Согласно статье 64 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю физических лиц могут быть признанными недействительными в судебном порядке. Для разрешения сложившейся ситуации Вам целесообразно обратиться в суд за защитой своих прав, которые были нарушены собственниками исходных земельных массивов, предоставившими Вам участок для ИЖС. При этом со стороны Администрации Курской области и Курского района будет оказано содействие и помощь в определении Ваших правовых позиций."

На сколько я понимаю ждать в ближайшее время особо не чего, и нужно подавать в суд, но что требовать если прокуратура как бы и так занимается.

 

Ваше обращение, поступившее на
имя Губернатора Курской области
рассмотрено. По существу обращения
сообщаю следующее.
Застройка жилого поселка в
д. Кукуевка Курского района ведется
на частных землях, переведенных из
земель сельскохозяйственного
назначения в земли населенных
пунктов. Вследствие чего
образованные в результате раздела
первоначальных участков дороги, по-
прежнему находятся в частной
собственности, с видом разрешенного
использования «для индивидуального
жилищного строительства».
Отчуждение их в муниципальную
собственность и (или) изменение
вида разрешенного использования на
вид «территория общего
пользования» возможно только при
согласии собственников земель.
В настоящее время в действующей
редакции генерального плана и
правил землепользования и
застройки Новопоселеновского
сельсовета участки дорог в новом
поселке д. Кукуевка отображены как
территория инженерной
инфраструктуры (ИТ1).
Постановлением Администрации
Новопоселеновского сельсовета от
21.12.2015г. №256 утвержден план
красных линий индивидуальной
жилой застройки д. Кукуевка Курского
района, куда вошли участки для
размещения дорог и инженерной
инфраструктуры.
Таким образом вид разрешённого
использования «для ИЖС» не
соответствует градостроительным
регламентам правил
землепользования и застройки.
В соответствии с частью 8 статьи 36
Градостроительного кодекса
Российской Федерации земельные
участки, виды разрешенного
использования которых не
соответствуют градостроительному
регламенту, могут использоваться без
установления срока приведения их в
соответствие с градостроительным
регламентом, за исключением
случаев, если использование таких
земельных участков строительства
опасно для жизни или здоровья
человека, для окружающей среды,
объектов культурного наследия.
Поэтому в целях недопущения
строительства других объектов на
земельных участках, расположенных
в границах красных линий,
Администрации Курского района
рекомендовано внести сведения о
красных линиях в государственный
кадастр недвижимости и предложить
собственникам земельных участков
изменить вид разрешенного
строительства, на основаниях,
предусмотренных частью 8 статьи 36
Градостроительного кодекса
Российской Федерации.
Наряду с этим, направлены письма в
прокуратуру Курской области по
вопросу возможного применения мер
прокурорского реагирования в
отношении собственников исходных
земельных массивов и в возбуждении
дел об административных
правонарушениях, предусмотренных
частью 4 статьи 14.35 Кодекса
Российской Федерации об
административных
правонарушениях в отношении
кадастровых инженеров, за внесение
заведомо ложных сведений в
межевой план, при размежевании
земельных участков на участки для
ИЖС без обеспечения подъездов,
подходов к каждому образованному
земельному участку в соответствии
земельным и градостроительным
законодательством.
Что касается строительства
газопровода, то по информации
Курского района компания ООО
«ГазстройИнвест46» обратилась в
администрацию района с заявлением
о выдаче разрешения на
строительство газопровода в д.
Кукуевка. Однако, в связи с
несоответствующим видом
разрешенного использования
земельных участков в выдаче
разрешения на строительство
отказано. Кроме того,
представленный проект и смета
содержали необоснованные расходы
по прокладке коммуникаций.
Согласно статье 64 Земельного
кодекса Российской Федерации
действия, нарушающие права на
землю физических лиц могут быть
признанными недействительными в
судебном порядке. Для разрешения
сложившейся ситуации Вам
целесообразно обратиться в суд за
защитой своих прав, которые были
нарушены собственниками исходных
земельных массивов,
предоставившими Вам участок для
ИЖС. При этом со стороны
Администрации Курской области и
Курского района будет оказано
содействие и помощь в определении
Ваших правовых позиций.
Заместитель
Губернатора Курской
области

Сегодня пришло, ничего нового нет

 

А может найдется все-таки нормальный юрист, который подаст иск в суд? Напишет заявление в ГИБДД, МЧС, прокуратуру? Или лето началось всем стало всеравно? Как бы узнать что делал предыдущий юрист, если он вообще что-то делал? Думаю, чем скидываться на дороги, нужно скинуться на нормального юриста и отстаивать свои права!
Неужели тем кто уже живет там всеравно? Лето пройдет быстро и опять дороги превратятся в г...

 

В который раз задаю один и тот же вопрос, ГДЕ ТЕ ДЕНЬГИ, которые в том числе и я, сдавали на юриста, которого нет?

 

Да что там тех денег было? Два раза на пиво компанией сходить
Я был в списках одним из последних, насколько я в курсе, (могу ошибаться) приносил три тысячи, записывался как три участка, это было в районе 32-35 человек. Скидывались рублей по 500, насколько я знаю, причем некоторые уже тогда подходили и забирали деньги назад. Исходя из этого делаем вывод, что была собрана сумма в 10-15 тыс рублей, которой порядочный юрист ничколько не заинтересуется

 

Я дважды отдавала по тысяче и еще 500, за один участок

 

И не в суммах дело, а в том, что бы элементарно составить грамотные обращения куда бы то ни было, что бы мы их от себя разослали, за год можно было? Я составляла их сама, как и другие! А, насчет пива, да, пусть попьют!

 

А что значит порядочный юрист? Посмотрела прайсы на Юр. услуги, так ценники на предоставление интересов в суде начинаются от 2,5 тыс. Так что за предположительно собраные 15, можно было бы и " почесаться" чуть-чуть.Видимо просто никто и не планировал, координаты юриста у кого, выложите в свободный доступ, а то складывается впечатление, что это запланированное надувательство. А для закона так мошенничество...со всеми вытекающими. gg2010 а кому в руки были отданы деньги, озвучте, страна должна знать своих " героев".

 

Деньги отдавали на собрании. А юриста нет и не было

 

Ув. соседи, есть предложение обратиться к юристам программы " Человек и закон".Цены там, на офиц. сайте прейскурант, правда приличные, но есть надежда что не пропадут бесследно...И хотелось бы не остаться крайней, когда все вроде как не против, а платить некому. Поэтому пишим свои мысли, может кто лучше придумает и договариваемся о встрече...заранее спасибо

 

Думаю нормальный вариант. Программа- лицо незаинтересованное. Хотя, судя по отпискам, все сделано по закону (практически все). Просто нужно обратиться в суд и вернуть дороги в муниципальную собственность. Этим юристы будут заниматься? Или искать и наказывать виновных в сложившейся ситуации?
А цены, на мой взгляд, не намного ниже местных.

 

Сайт chelovekizakon, предоставление интересов в суде от 50000 р.,но перед этим видимо консультация от 2000р и услуги земельного юриста от 20000р.В суде надо все грамотно излагать...

 

Давайте искать кто еще готов собираться, я-за!

 

Я тоже за