Поселок Заповедный

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нет, в том то и дело. По 190-250 продаются участки уже начиная с середины поля и до новой объездной. А в первой и второй очереди сейчас цены видели от 450 и выше. И вот интересно, они раньше тоже по 200 были что ли

 

Думаю по 200 они никогда не были. но строить дом свыше 3мил. и экономить 50 тыс построив его в поле, это как то не логично!

 

По факту разница вдвое между полем и началом поселка. И не все же сразу строятся и переезжают. У многих логика такая - куплю сейчас в поле, на разницу в цене залью фундамент, 5- 10 лет буду строиться, к этому времени все коммуникации будут (два таких примера недавно увидела, пообщалась с с соседями) Ну или взять 20 соток в поле, вместо 10 в начале, опять же - если сроки не стоят

 

Сейчас логика другая: куплю участок, соседи рядом построят дома, продам потом свой участок дороже. Те кто имеют возможность дома построили давно, надо иметь много сил и финансов чтобы построить дом, а не долгострой. Я сейчас реально живу в поле с самого края. До ближайших жилых домов метров 600. По ночам бегают лисы, зайцы. Зимой из-за снега некуда выйти с ребенком погулять. Зато почти все участки рядом перепродают в 2 раза дороже. Интересная арифметика получается: за сумму 10000-15000 что уходит на отопление электричеством можно снимать квартиру

 

Ну продавать можно хоть в десять раз дороже. Вопрос только в том - за сколько их реально могут купить, когда основные собственники (Васильев, Волобуев и др.) продают их десятками по 200 тыщ.

 

Заезды с новой объездной нормальные? или как и раньше заезжаете с 1 Степной?

 

Мы несколько раз заезжали со степной, а выезжали на объездную... единственное - заезд на объездную крутой очень, но говорят, что можно проехать ближе к дачам - там заезд асфальтированный... в следующий раз будем ехать - поищем дорогу к съезду этому

 

Грунты у нас в основном суглинки. хотя на одной площадке в районе д. Кукуевка, согласно отчету о изысканиях были суглинки просадочные.
По правилам надо заказать геологические изыскания (если 2 этажа с подвалом и чердачной крышей, а это уже 4 этажа) то тогда обязательно и согласно отчета выполнить проект. А так нужно прокопать, прораб сам ощенит грунты, уровень подземных вод и определится с выбором конструкций фундаментов и на какую отметку закладывать (на нашем поле очень много конструкций можно заложить на 70 см ниже вертикальной планировки). Далее он соберет нагрузки от стен, перекрытий, крыши снега и выполнит расчет грунта основания по второй группе продельных состояний (деформациям). Тут и будет ясно какая ширина под какую стену. После проверяется осадка под каждой стеной. Эти показатели тоже нужно сбалансировать т к разница осадок нормируется, но это если совсем доступно то если этого не учесть появится сквозная трещина в примыкании стен с разной нагрузкой. И продольная арматура которую у нас закапывают в землю не способна понести данные нагрузки, она работает как перераспределительная, а если принять как перекрестную ленту, тогда для расчета без геологии не обойтись и процент армирования увеличится.

 

Внимание, пропала собака!
Днём 22.05.17 в районе ул. Мостовой (р-н Магистральный) потерялся любимый друг и член семьи.
Приметы: порода немецкая оачарка, отзывается на кличку Герда, крупная, без ошейника. На ухе имеется клеймо.
Кто знает о местонахождение, просьба сообщить по телефону 8-906-577-76-57.
ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ГАРАНТИРУЕМ!

 

А баллонами газовыми никто не топиться?

 

Уважаемые соседи, скажите не встречали у нас в поселке дом похожий на этот!

 

с мансардой и балконом ~110 м2

 

Сегодня разговаривал с директором газстроймнвеста, он сказал, что на следующей неделе должны Ваш поселок к газовой магистрали подключить.

 

Кто знает, где щебня набрать?

 

Вообще то щебень не песок безхозного нет. Законно нигде