Поселок Заповедный

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подскажите, а есть ли тут те, кому удалось в нашем поселке ввести дом в эксплуатацию? Или еще никто и не пытался кроме тех, кто отписался выше?

 

Мы ввели в 2015г.

 

Ранее кто-то писал, что кто относится к старым границам поселка, тем никаких проблем. А кто попал в расширенную зону, тем не дают добро.

 

loza_61
Подскажите пожалуйста какая площадь вашего дома и сколько налог приходит?

 

95 м но а налоге не скажу т к освобождены.
А вводить в эксплуатащию все равно надо пока упрощенка действует еще два года. А там по градостроительному кодексу своими силами разрешено строить только гараж и тот на даче.

 

Посмотрите на кадастровой карте, там все зарегистрированные дома выглядят в виде красных фигур по форме дома как вид со спутника. Можно и кадастровую стоимость увидеть, от неё налог 0,1% в год

 

Продажа тоже приостановлена. Везде отказывают в оформлении сделки

 

Есть у кого-нибудь постановление Новопоселеновского сельсовета о расширении границ д. Кукуевка или хотя бы данные этого документа? Или ссылку на него.

 

Вернее это скорее постановление правительства КО.., интересует какие исходные номера земельных участков, которые были включены в гарницы и затем разделены на участки по 10 соток

 

Нашел - от 19.02.2009 г. № 24, то есть ранее большой участок был с номером 46:11:121203:13? Как узнать из какого участка наш участок был выделен?

 

А кем приостановлена? на что ссылаются? это вы лично пробовали оформить?

 

Всем, кому в настоящее время заповедник не дает согласие на регистрацию права на дом или на разрешение на строительство либо планирует обратиться за этим предлагаю написать на имя губернатора письмо следующего содержания:
прошу оказать содействие в согласовании с ФГБУ «Центрально-Черноземный государственный природный биосферный заповедник имени профессора В. В. Алехина» получения разрешения на строительство жилого дома по адресу... или на земельном участке с кадастровым номером ... или на регистрацию права собственности на уже построенный дом на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу ... А также в решении вопроса об изменении решения исполнительного комитета Курского областного совета народных депутатов от 17 ноября 1988 г. № 294 в части запрета отвода земель под сооружение жилых и хозяйственный помещений, а также изменения ширины охранной (буферной) зоны Центрально-Черноземного государственного биосферного заповедника до 1 км вокруг Стрелецкого участка Заповедника. В противном случае, оставляю за собой право на обращение в суд с иском об оспаривании Постановления Правительства Курской области от 19 февраля 2009 г. № 24 о включении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в границы населенного пункта в порядке Главы 22 КАС РФ ввиду его противоречия вышеуказанному решению от 17.11.1988 г., так как земельные участки, включенные указанным постановлением от 19.02.2009 г. в границы д. Кукуевка Курского района, на момент их включения попадали и настоящее время попадают в охранную зону заповедника, поставленную на кадастровый учет.
В случае признания Постановления Правительства Курской области от 19 февраля 2009 г. № 24 незаконным будем вынуждены обратиться в суд с иском к РФ, Администрации Курской области о возмещении вреда /как имущественного, так и морального/, причиненного в результате издания не соответствующего закону акта государственного органа в порядке ст. 1069 ГК РФ.
Уважаемые форумчане, надо заставить местную власть работать и исправить ошибки, которые сами же и допустили! Не сидите на месте, принимайте меры, срок для судебной защиты 3 месяца со дня, когда узнали о нарушении своего права.

 

Сегодня было заседание департамента строительства и архитектуры области, зам. губернатор Демин, представители Заповедника и Росреетра. Долго совещались и каждый остался при своём мнении. Росреестр тоже упирается и не хочет регистрировать имущество. Следующее заседание будет на след. неделе. Сказали мне звонить к концу недели, может ясно, что будет. Капец какой-то.

 

Я боюсь, что мы попали в 1 км зону, мы не далеко от отъездной построились, в конце посёлка.

 

Быстрее все решится, если написать и указать о нашем намерении реально идти в суд и какие могут быть последствия. Если признать постановление от 2009 г. незаконным в судебном порядке, то далее оценка наших затрат на строительство, моральный вред и все это взыскивать с администрации области. Представляете, что будет в таком случае, какие расходы на бюджет. Тут полетит вся верхушка власти еще до инагурации президента! плюс оспаривание договора купли-продажи и взыскание с продавцов денег за участок.
В ином случае, если в признании постановления правительства КО от 2009 г. откажут, то значит оно законно и это тоже плюс для нас.
Пишите письма на имя губернатора, все кого это касается! Текст Вверху. Нас услышат, будут не раз в неделю заседать, а через день. Сами накосячили, вот пусть и разгребают!