Поселок Заповедный

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нет, нам же Росреестра отказал регистрировать, его же действия считаю незаконными. Сельсовет и администрация курского района тут получаются не приделах, они выдали все необходимые документы для строительства. Прийдут в суд как свидетели и скажут что нибудь, мол документы у людей в порядке, никем не отменены и законны.
В данном случае интересно, чтт скажет Росреестр насчёт зарегистрированных домов

 

Скажет что земли относятся к буферной зоне заповедника и бла, бла, бла и надо согласование. А вот как согласуете так мы с радостью...

 

Вот суд и рассудит на основании докуметов и наших мнений, и еще пояснит свой ответ какими либо нормами

 

Евгений. в реестре Вам дали бумагу с требованием согласования на бланке и с печатью?
Я интиресовался по данному вопросу, так в 88г понятия ИЖС не было.
Просто суду придется понять о какой ограниченной хоз деятельности идет речь. Да и необходимость согласования должна быть закреплена либо решением либо законом на которые ссылается при отказе в регистрации. А кто пропустит закон с коррупционной состовляющей. обычно если нельзя то нельзя. в случаи если это ограничение необходимо обойти то по закону целый механизм присвоения земельному участку статуса ограниченного использования. но не как не согласования.

 

Мне в отделе архитектуры тоже сказали, что не имеют права требовать согласования, так как это будет коррупционной составляющей

 

Будем указывает на то что согласно закону сведения об ограничениях на момент строительства не были внесены в кадастр. Попробуем получить копию согласования строительства дороги

 

http://www.chr.aif.ru/kursk/incidents/bufernaya_zona_kurskogo_zapovednika_okazalas_zastroena_kottedzhami

 

Давайте определимся таким образом, чтобы было понятно для людей. Мое предложение для тех кому отказали в регистрации дома, предложив согласовать с заповедником такое: после апел комиссии, в суд с иском о признании незаконным решения о приостановлении регистрации, ответчик Росреестр и заповедник, третьи лица - адм с/с, адм района. Требование признать незаконной приостановление регистрации дома. Говорим, что приостановление незаконно, необходимости согласования нет, так как решение от 1988 г. о том, что нельзя регистрировать право собственности на дом не содержит. Там сказано на запрет отвода земель под строительство жилых помещений. А мы говорим дом есть, вы его зарегистрируйте... Какое согласование? Это тезисно...
Просим: признать незаконной решение о приостановлении регистрации дома и обязать зарегистрировать дом, ну лучше попросить сразу признать незаконной отказ в согласовании заповедником, так как он не мотивирован.
На подачу иска 3 месяца... Не медлите, подавайте иски.

 

Добрый день, уже дорогие сердцу товарищи по несчастью. Некоторые мысли: разрешение выдает орган исполнительной власти, соответственно если и надо согласовывать, то органу, не нам. Обжаловать решение заповедника - не думаю, что надо, критериев для обжалования нет, т. е. что доказывать им? Что дом не нарушает спокойствия зябликов или нарушает не больше чем жители поселка Березки? Вот спросить чем они руководствуются: механизм, критерии на чем они основываются при принятии решений об отказе в согласовании. Всем надо заказать расширенные выписки через МФЦ и везде и прикладывать с просьбой разьяснить. У меня, например путаница там. Их мутный ответ, что мы нарушаем федеральные законы - не ответ. Т. о. иск надо подавать на росреестр и заповедник, как соответчиков с требованием выполнения регистрационных действий (потом заповедник можно всегда перевести в третьи лица). Параллельно в прокуратуру на заповедник в связи с тем, что он пишет странные письма (отписки) без ссылок на законодательство. Почему три месяца на подачу иска, я что-то не поняла? Перед тем, как подать иск надо мне кажется соблюсти претензионный порядок (на всякий случай), потом апелляционная комиссия (срок подачи после получения отказа 30 дней), затем только обжалование в суде.

 

Ст. 219 КАС РФ

 

По хорошему иск должна подовать администрация курской обл. на росреестр о незаконном учете охранной зоны. Земельный кодекс в котором говорится о ней 2001 года. Постановление такого типа после выпуска ФЗ должно пройти через региональную думу. Вот на основании токого решения реестр вносит учет. Так что по закону и хорошем юристе оспариваются действия росреестра. Т к охранную зону, ее границы, ограничения использования, закрепляют областные органы управления.

 

В таком случае оспорить постановку охранной зоны на кадастровый учет может любой, чьи права она нарушает... И врядли такой постановкой нарушаются права администрации КО

 

Евгений1курск. Вы в апелляционную комиссию писали апелляцию, как успехи, ответ получили? Тоже на днях туда буду писать: есть отказ на согласование от заповедника и бумага от архитектуры (что требование от росреестра что-либо согласовывать не законно и противоречит законодательству РФ). Что можно грамотного написать в апелляции? Соседи, если у кого какие идеи, подсказывайте)

 

Мы подали аппеляцию как формальность для суда, потому как у Росреестра есть своё видение этого вопроса, они сказали что в любом случае ещё и сами отправляют запрос в ЦЧЗ.
Ответ ещё не получили

 

Курской обл. такое решение вопроса как суд это крайняя мера.
Сейчас идет решение этого вопроса на уровне губернатора. Он и подписывал постановление о присоединении наших земель к населенному пункту.
Но все это не накладывает запрет на обращение в суд, на прямую с гражданским иском нарушения законных прав.
В постановлении 88г перечисленны организации которых теперь уже нет да и понятия кадастрового учета тоже не было. (Это Вам в помощь для пунктов составления обращения в суд).
А вообще это дело, даже если пойдет по инстанциям, проиграть невозможно. Уж слишком много норм закона нарушено постановкой на учет данной зоны.