Поселок Заповедный

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спаибо за подсказки. Сам понимаю, что аппеляция это формальность, но без нее в суд не смогу подать. Интересный вопрос: и много нас таких, кто реально пытается дело довести (или уже довел) до суда?

 

Сегодня и мне заповедник дал бумажку с отказам, сказали что только старая кукуевка всё хорошо, а на весь новый посёлок у них отказы.

 

Дал отказ на получение разрешения на строительство?

 

• 
  Информация по заповедному, почитайте Курские известия от 17.04.18г. в интернете

 

Граждане, что вы делаете хоть понимаете? Заповедник хочет добится чтоб с его мнением считались. Хотя их задача научные наблюдения. Вот и создает прециндент что граждане обращаются. Получается общество понимает что мы решаем. Вот и разводят вас на обращения. А потом можно и финансирование потребовать скоректировать. мы же занимаемся работой с населением.

 

@cooler02, отказ на оформления недостроя

 

ОБЪЯВЛЕНИЕ.
Планируется организация автомобильного движения в заподной части поселка с выездом на дорогу ведущую к " Лукойлу".
Общее организационное собрание состоится в субботу 21.04.18 ул. Шоссейная угол пожарный проезд в 11 ч.
Планируется организация переезда через овраг, отсыпка центрального проезда. Все вопросы будем выдвигать и решать совместно.

 

Собственно ссылка на статью

https://kursk-izvestia.ru/news/32699/

 

Ответ от губернатора пришел
На Ваше обращение, поступившее на имя Губернатора Курской области А. Н. Михайлова по вопросу оказания содействия в согласовании с ФГБУ «Центрально-Черноземный Государственный биосферный заповедник имени профессора В. В. Алехина» получения разрешения на строительство жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 46:11:121203 расположенном по адресу: Курский район, д. Кукуевка и по существу других поставленных Вами вопросов, сообщаю следующее.

Внесение изменений в решение исполкома Курского областного Совета народных депутатов от 17.11.1988г. №294 «О мерах по дальнейшему улучшению охраны и рациональному использованию территории и объектов Центрально-Черноземного государственного биосферного заповедника им. проф. В. В. Алехина в свете постановления ЦК КПСС и совета министров СССР «О коренной перестройке дела охраны природы в стране» не представляется возможным, так как в настоящее время орган, утверждавший вышеназванный документ не существует, а Администрация Курской области не является его правопреемником.

Кроме того, согласно письму Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 08.02.2018 №05-12-29/3817 в настоящее время Министерством разрабатывается проект положения об охранной зоне Заповедника, которым будет установлен режим охраны и использования земельных участков в границах охранной зоны.

Подготовленный проект приказа, и пояснительная записка к нему в обязательном порядке будут направлены в адрес Администрации Курской области на согласование.

После утверждения в установленном законом порядке положения об охранной зоне Заповедника, Решение исполкома утратит силу.

Вместе с тем, исходя из положений пункта 4.1 статьи 26.1 Федерального закона от 06.10.1999г. №184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» следует, что до принятия федеральными органами государственной власти и вступления в силу правовых актов Российской Федерации, регулирующих соответствующие правоотношения, Решение исполкома действуют в части, не противоречащей законодательству Российской Федерации.

Согласно части 4 статьи 95 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки в границах охранных зон у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются и используются ими с соблюдением установленного для этих земельных участков особого правового режима.

Правовой режим использования земель согласно статье 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации определяется Правилами землепользования и застройки муниципального образования, в данном случае сельского поселения «Новопоселеновский сельсовет» Курского района.

Данный документ разрабатывается на основании генерального плана соответствующего муниципального образования, являющегося нормативным правовым актом, поскольку содержат правовые нормы, обязательные для неопределенного круга лиц, рассчитанные на неоднократное применение и направленные на урегулирование общественных отношений, утверждаются решением соответствующего представительного органа местного самоуправления.

В Администрации Курской области неоднократно проводились совещания с участием руководства Заповедника, где было предложено, до утверждения в установленном порядке охранной зоны Заповедника, регламентировать проводимые согласования.

Учитывая то, что договоренности с руководством Заповедника по данному вопросу не достигнуто, а также в целях недопущения нарушения прав и свобод значительного числа граждан, Губернатором Курской области А. Н. Михайловым в адрес Министра природных ресурсов Российской Федерации С. Е. Донского направлено обращение (№01-11/280 от 09.04.2018) с просьбой обратить внимание руководства Заповедника на необходимость придерживаться норм законодательства Российской Федерации, а также ускорить подготовку решения о создании охранной зоны Заповедника.

Также в целях урегулирования данного вопроса Администрации Курского района письмом Администрации Курской области от 06.04.2018 №11-08/565 указано на неправомерность отказов в выдаче разрешений на строительство и на необходимость руководствоваться при принятии решения о выдаче разрешения на строительство документами, определяющими развитие территории конкретного муниципального образования – генеральный план и правила землепользования и застройки.

В целях получения разъяснения, касающегося применения положений Решения исполкома, в части не противоречащей законодательству Российской Федерации, департаментом архитектуры и градостроительства Курской области в адрес Минюста Российской Федерации направлен соответствующий запрос.

Ситуация, сложившаяся с застройкой в д. Кукуевка Курского района Администрацией Курской области взята на контроль.

Дополнительно информируем Вас о том, что в соответствии с пунктом 14 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.

и. о. заместителя Губернатора Курской области Р. В. Филатов

 

А почему Роман Филатов и. о. ? Дюмина сняли? Или в отпуск ушел?

 

Нам тоже пришел ответ.
На Ваше обращение, поступившее на имя Президента РФ по вопросу
оказания содействия в согласовании с ФГБУ «Центрально-Черноземный
Государственный биосферный заповедник имени профессора
В. В. Алехина» (далее Заповедник) получения разрешения на строительство
жилого дома на земельном участке расположенном по адресу: Курский
район, д. Кукуевка и по существу других поставленных Вами вопросов,
сообщаю следующее.
Согласно письму Министерства природных ресурсов Российской
Федерации от 08.02.2018 №05-12-29/3817 в настоящее время
Министерством разрабатывается проект положения об охранной зоне
Заповедника, которым будет установлен режим охраны и использования
земельных участков в границах охранной зоны.
Подготовленный проект приказа, и пояснительная записка к нему в
обязательном порядке будут направлены в адрес Администрации Курской
области на согласование.
После утверждения в установленном законом порядке положения об
охранной зоне Заповедника, Решение исполкома Курского областного
Совета народных депутатов от 17.11.1988г. №294 «О мерах по
дальнейшему улучшению охраны и рациональному использованию
территории и объектов Центрально-Черноземного государственного
биосферного заповедника им. проф. В. В. Алехина (далее Решение
исполкома) утратит силу.
Вместе с тем, исходя из положений пункта 4.1 статьи 26.1
Федерального закона от 06.10.1999г. №184-ФЗ «Об общих принципах
организации законодательных (представительных) и исполнительных
органов государственной власти субъектов Российской Федерации»
следует, что до принятия федеральными органами государственной власти
и вступления в силу правовых актов Российской Федерации,
регулирующих соответствующие правоотношения, Решение исполкома
действуют в части, не противоречащей законодательству Российской
Федерации.
Согласно части 4 статьи 95 Земельного кодекса Российской
Федерации земельные участки в границах охранных зон у собственников
земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов
земельных участков не изымаются и используются ими с соблюдением
установленного для этих земельных участков особого правового режима.
Правовой режим использования земель согласно статье 31
Градостроительного кодекса Российской Федерации определяется
Правилами землепользования и застройки муниципального образования, в
данном случае сельского поселения «Новопоселеновский сельсовет»
Курского района.
Данный документ разрабатывается на основании генерального плана
соответствующего муниципального образования, являющегося
нормативным правовым актом, поскольку содержат правовые нормы,
обязательные для неопределенного круга лиц, рассчитанные на
неоднократное применение и направленные на урегулирование
общественных отношений, утверждаются решением соответствующего
представительного органа местного самоуправления.
В Администрации Курской области неоднократно проводились
совещания с участием руководства Заповедника, где было предложено, до
утверждения в установленном порядке охранной зоны Заповедника,
регламентировать проводимые согласования.
Учитывая то, что договоренности с руководством Заповедника по
данному вопросу не достигнуто, а также в целях недопущения нарушения
прав и свобод значительного числа граждан. Губернатором Курской
области А. Н. Михайловым в адрес Министра природных ресурсов
Российской Федерации С. Е. Донского направлено обращение (№01-11/280
от 09.04.2018) с просьбой обратить внимание руководства Заповедника на
необходимость придерживаться норм законодательства Российской
Федерации, а также ускорить подготовку решения о создании охранной
зоны Заповедника.
В целях получения разъяснения, касающегося применения
положений Решения исполкома, в части не противоречащей
законодательству Российской Федерации, департаментом архитектуры и
градостроительства Курской области в адрес Минюста Российской
Федерации направлен соответствующий запрос.
Позиция Минюста Российской Федерации, будет доведена до
Управления Росреестра по Курской области.
Ситуация, сложившаяся с застройкой в д. Кукуевка Курского района
Администрацией Курской области взята на контроль.
И. о. заместителя Губернатора
Курской области Р. В. Филатов

 

Надо писать в приёмную президента, в телевизеонные передачи: " Человек и закон", " Пусть говорят" и т. д. Сами бы обратились, но у нас тоже только фундамент, нет никаких бумаг.

 

Добрый день. в прошлом году построил первый этаж своего дома. разрешение на строительство не брал. решил возьму его в 2018г.но что-то в этом году пошло не так я вижу по обсужденям на форуме я такой не один. обьясните что за ситуация складывается. прочел много сообщений вижу у людей панику. да и сам не понимаю толком ситуацию.

 

@kaleriyboiko, как нет бумаг а на землю?

 

Есть договор купли продажи земельного участка.