Строим бюджетный дом из комбинированного блока (Теплоблок, Теплостен, Полиблок)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Перемычки решили сделать бетонные + 10см XPS, не заморачиваться насчет отливки, тк зима уже поджимала и хотелось перекрыть 1й этаж до снегов. Да и тем более перемычки были рядом и недорого На мелкие окна обошлись уголком и стандартным блоком
на фото они заполнены XPS технологически в распор, тк на момент кладки не было 10см листов. Да и вообще никаких не было, этот эппс из блоков вынул, дабы потом не забыли его туда поставить.

 

1й этаж готов! Конструкция консервируется по блокам сверху, но не по дереву дерево оставляем как есть под пропиткой просто. Обращаем внимания на мою настойчивость - 2 сдвоенные балки в пролет 5,6м 200х100, шаг 20см!
Забегая вперед скажу, что все равно все это хрената! И мою любовь к плитам и монолиту даже такая конструкция не остановит. Ощущения деревянного перекрытия никуда не делись, видно как подшитый потолок прогибается если на нем человек весом 70кг прыгает не сильно.

 

Под перекрытия сделан небольшой монолитный армопояс с 14й арматурой, так на всякий случай, под него пользуется спец блок с выемкой под армопояс. Оставляем это все зимовать...

пока всё, продолжу чуть позже, фотки все эти резать выбирать долго, а все скопом неохота класть - некрасиво

 

Блоки на клею выстояли зиму на 5 - пока ни единой трещины, ни в одном ряду, но и нагрузки не было особо.
За неделю, был возведен 2й этаж, очень задолбались с подъемом блоков, даже была нанята доп рабочая сила, тяжело все таки их таскать. Постелен черновой, временный пол. На фото видно четверть под монтаж окон - очень удобно. Иногда в газосиликате делаю подобные вещи при помощи большой болгарки, пилы дружба и такой-то матери.

 

Кровля готова. Опять же проект малобюджетный - металочерепица, двойная обрешетка, пока не утепляли тк деньги кончились на этом этапе. Хотели еще сэкономить на стропилке, но не стали, пустили нормальную двухсотую доску.

 

Наконец вид готовой коробки! Все получилось практически, как было задумано изначально. Исключение составила появившаяся вторая входная дверь со двора, в планируемый к пристраиванию банный комплекс. И скворечник в крыше, который тоже не планировался, по мне - он тут лишний.

 

Интересно, подпишусь. Можно узнать бюджет фундамент и коробки.

 

Небольшие ИТОГИ:
Теплостен, в нашем случае не очень качественный, очень нестабильный блок:
1. Серьезно плавает геометрия - увеличивает затраты на клей, и мастерство каменщика.
2. Разный первоначальный цвет - некоторые блоки темнее, некоторые светлее понадобилась целая зима и весна, чтобы цвет стал однородным, окраску сразу производить нельзя.
3. Качество внутренней поверхности блока - не отделаться легким слоем гипсовой штукатурки, лучше применять теплую на цементной основе.
4. Фасад из теплоблока требует покраски, к сожалению справедливо и для более качественного блока, швы на теплом клею обязательно должны быть закрыты!
5. Толщина несущего слоя блока, в нашем случае увеличенная по сравнению со стандартным блоком, некоторым людям не внушает доверия. Мы увеличили толщину несчущего слоя именно в связи с мнением некоторых людей

В целом я бы дал рекомендации к строительству одноэтажных домов, из блока теплостен. Может быть с мансардным этажом, но лучше просто одноэтажные, с чердаком-кладовой. Такие дома и смотрятся гармонично, и более просты в плане фундамента. Так что по цена\качество\красота - только одноэтажные дома из этого блока. Плюс блока в том, что можно без проблем перекрыться ЖБ плитами, или монолитной плитой.

По цене блока - мои выводы:
Не так уж и дороже кирпичные дома облицованные кирпичом. И в целом материал не такой уж и экономичный, как может показаться обывателю на первый взгляд.

 

Дом законсервировали, и на этом моя часть завершена. Простоял он так два года, и в этом году воткнули окна REHAU DELIGHT-DESIGN за 120000р и началась отделка, может быть позже поделюсь
результатом.

Если есть какие вопросы - спрашиваем не стесняемся

ДЕНЬГИ на 2010й год:
проект дома - 15000руб
доработка проекта чертеж и 3D модель - БЕСПЛАТНО
ленточный фундамент включая работы - 350000р
блоки включая угловые, и всякие специальные, плюс клей - 700000р
дерево на все перекрытия, временный пол, силикатный кирпич на несущую стену - 100000р
кладка блока, керпича и монтаж перекрытий - 250000р
Кровля включая работы 300000р
*цены на работы названы с учетом расходки.

ИТОГО: 1 800 000р

 

Да, качество блока ужасное. А так, все неплохо. И скворечник, по-моему, смотрится.
@PRO100, показывайте второй дом. Интересно.
По поводу дешевизны согласен. Тут вряд ли можно много сэкономить. Однако плюс таких стен в том, что есть готовый фасад, тем более когда блок цветной. Это плюс как раз для любителей экономить. У нас в поселке люди ходили поглазеть на наш дом, всем нравилось, но построились все из газобетона. Потому что дешевле - главное стены, а фасад потом. Это "потом" длится годами, в домах уже живут, но денег на фасады увы нет. А сколько газобетону можно быть без отделки?

 

весь срок службы, главное что бы в луже не стоял

 

Как ни странно, но без отделки он стоит дольше...

 

@хосебабелока, я лично не обследовал дома из газосиликата, которые стояли более 3х лет без отделки. Так что за него не скажу прям точно. Но есть у меня пара блоков тестовых, лежат на даче, на палете пластиковой на открытом воздухе, 4 года я на них смотрю и с ними вроде ничего страшного не произошло, мокнут - сохнут мерзнут. Хочу потом их распилить и испытать.

а насчет окраски я написал - красить нужно в любом случае, тк швы.

 

@PRO100, я по газоблоку тоже не эксперт и утверждать ничего не буду. Если стоит, то и слава богу. Один момент, с которым, думаю, никто спорить не будет - для капитального строения 3 года вообще не срок. Мы, кстати, когда из теплоблока строили, нам тоже один "идейный вдохновитель" доказывал надежность блока, мол 5 лет дом стоит и ничего Что такое 5 лет?
У нас блок цветной, швы мы заделывали затиркой в тон блока.

 

@хосебабелока, затирка это кропотливый труд в масштабах фасада, но вам поклон за старания, очень правильное решение. Главное после сезона промониторить состояние, затирка имеет поганое свойство трескаться в неожиданных местах.