Пол по грунту из полистиролбетона

Правильно ли я все понял:

1) демонтировать потрескавшуюся стяжку из полистиролбетона (применить ее больше мы нигде не сможем или как вариант резать ее на квадраты и после утрамбовки ложить обратно?)

2) не снимая существующий слой (глина + песок 10 см) вручную протрамбовать поливая сверху все водой

3) на утрамбованный слой положить пленку (какие требования к пленке?)

4) потом XPS толщиной 10 см.

5) пленка (нет ли опасности что без бетонной стяжки под теплым полом могут пробраться в дом например мыши и прогрызть трубу теплого пола?)

6) положить арматурную сетку (не будет лучше ее положить после трубы теплого пола?)

7) намотать теплые полы (1.7 см)

8) залить стяжку из мокрого бетона 5-7 см

9) плитка на клей (1,5 см)

 

Здравствуйте. Есть пол 1 этажа над отапливаемым подвалом и под пристройки поднятый на 70см, разные уровни. Плита над подвалом п-образная монолитная, сколько см не знаю, в пристройке жб-плита с отверстиями. Можно ли выровнять полы залив полистиролбетон сразу во все комнаты (типа чернового) около 3-4см и сверху наливным? Утепление хотелось, но толщина стяжки в 15-20см не моё, высота комнат 2.55см.