Дом в очень ближнем подмосковье по проекту 38-17

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Февраль. числа до 20 го была зима, соответственно строительство не велось. К концу месяца были залиты перемычки. Больше всего беспокоился за эркер. Он получается консольным, в дальнейшем внутри будут колонны по углам окна. Внутри перемычки 8 рядов 16й арматуры (2 ряда по 4 штуки) После этого подняли до конца кирпичом (Типа армпояса) и положили деревянные балки потолка второго этажа с шагом 58см, чтобы в дальнейшем заложить проемы утеплителем. По проекту третьего этажа нет, и будет холодная кровля. Так и делаем.


Выкладываем фронтоны. По проекту два фронтона. В моем проекте точных размеров их нет, поэтому пробуем делать на глазок. Решил сделать два одинаковых. Умом понимал, что у такого решения должны быть подводные камни, но тогда их не увидел. Сейчас после окончания крыши, стали понятны места в которых произошли визуальные отклонения от проекта.

 

Месяц март.
Ура, стены готовы, начинаем заниматься крышей. Для этой цели найдены молдаване, которые согласились все это сделать. Цена вопроса 1000р за квадрат, или около трехста тысяч за основную крышу. Крышу над пристройкой в виде бассейна сразу делать нельзя, т. к. горизонтальные балки крыши необходимо закрепить к несущему кирпичу, которого пока нет. Все делаем по проекту. Мауэрлат 150х150 крепим шпильками к кирпичу. балки по углам сборные 150х200, остальные 100х200. По проекту изначально цпч, поэтому нагрузка просчитана (надеюсь)

Дымоходы, они же вентиляционные шахты, решено делать из сварных рам с обшивкой ацеидом с дальнейшей обкладкой плиткой. Такой вариант принят для удобства прохода кровли и в дальнейшем удобства прокладки труб внутри.

 

Апрель месяц.
Собрана полностью вся стропильная система, начинается набивка пленки. Долго и упорно вентелировал данный вопрос, остановился на 115й юте. На тайвек и дентавент душила жаба, побороть ее так и не сумел. Поставил мембрану, хотя можно было сделать и просто гидроизоляцию. Но решил, так решил.
ЦПЧ выбрал забудову, т. к. никаких отрицательных отзывов по ней не услышал, а цена, даже с учетом доставки, получалась гораздо ниже чем у того же брааса. Успел взять по зимним ценам, т. е. по 250р за квадрат. Машина с Белоруссии пришла с перегрузом, но зато положили все в одну фуру. 19 поддонов рядовой, и еще куча мелких доборных
Одновременно приходит кирпич от лимобрика. 4 машины по 16 поддонов. На дворе не протиснуться, все заставлено...
Радует то, что основной материал на ближайшие месяцы закуплен, работай не хочу...
19 апреля, молдаване просят аванс за укладку черепицы, аванс выдан, и 21 го апреля приехав на огород, я их там не обнаруживаю. Думали ушли в магазин, но кладчики меня расстраивают, что за ними приехала газель, и они съехали. На звонки конечно не отвечают. Финиш... С родственниками этих людей я работал лет наверно восемь...
Пару дней находился в полной прострации, но как то двигаться дальше надо. Принято решение заканчивать крышу самостоятельно со своими талибами, которые работают непосредственно у меня на производстве. Крышы они когда то делали, самая сложная часть (стропилка в моем понимании) сделана, впереди майские праздники, которые я смогу поработать с ними. Итак два человека загнаны на крышу выравнивать, прибивать пленку, делать обрешётку и контробрешётку. С задачей справляются успешно.
Параллельно договорился сделать лестницу. лестница стандартная монолитная как в подъездах. 4 марша, две площадки. Цена вопроса 60р за работу. Заливали в два захода, сначала с подвала на первый этаж, вторым соответственно с первый на второй. Получилось на мой взгляд очень недурственно.

 

Май месяц...
Можно сказать последний месяц истории, в дальнейшем все будет в прямом эфире, если конечно сохранится интерес... Да и темпы строительства очень сильно спадут...
Начинаем кладку облицовочного кирпича. Для этого изначально оштукатурена стена цоколя, чтобы везде сделать одинаковый выступ 2 сантиметра который потом закроется искусственным камнем. Под окнами по проекту тоже камень соответственно там клеим на клей пеноплекс 10см, чтобы компенсировать толщину кирпича. Да и теплее будет.


Долго придумывал как обыграть верхнюю перемычку над окном. Сначала сделал боковые стенки утопленными внутрь на целый кирпич. Соответственно верх надо как то сделать также. Было принято решение делать запил как на эркере, т. е. два кирпича надо запилить под 45 градусов. Но помимо того что его надо запилить, его надо же и как то закрепить, а он гад такой неровный, и подставить что то чтобы было ровно не получается. В итоге каждый горизонтальный кирпич перед изготовлением перемычки выглядел вот так:
первый вариант был с двумя отверстиями и двумя 14ми арматурами внутри, но он оказался слабоват. В дальнейшем делаем 1 арматуру и один уголок 63х63мм. Получается вроде красиво. Такого решения не видел ни у кого. На сайте лимобрика использовали плитку, на мой взгляд у меня красивее.
...

Но тут уже на вкус и цвет.
Единственный нюанс, я пока совершенно не представляю как решить технически задачу сделать также над большим окном в эркере. Но как говориться, об этом я подумаю завтра...

 

По крыше закончили укладку рядовой черепицы, начали делать декоративные элементы. К сожалению той пленки что я закупил не хватило, пришлось докупить рулон той же юты. Когда же ее прибили, выяснилось что производитель изменил цвет мембраны, и теперь она ярко красная. Настал ад для перфекциониста. Три ската серенькие, и один красный. Понятно что ее с улицы не видно будет, а вот внутри (на чердаке) вышло разноцветненько. В принципе ни на что не влияет, а чердак все равно не жилой.
Фото крыши.
На этой неделе должны закончить полностью. Останется только помыть керхером, т. к. практически всю черепицу пилили на крыше, а с дождями в Москве напряжёнка
Параллельно начали делать два крыльца. Ну с ними все стандартно. Выемка грунта, геотекститль, обратная засыпка песком, 5см эппс, пленка и плита
Крыльца буду крепить к дому. надеюсь ничто никуда не всплывет и не оторвется.
Одновременно объявились штукатуры. Узбеки, делали мне до этого 3 квартиры, в принципе как делают всегда нравилось, поэтому договорился с ними, что неспешно делают стены. Цена вопроса 300р за квадрат. Штукатурка самомес. На внутренние стены обычная цементно песчанная, на внешние стены самомес с перлитом. Начал экспериментировать с пропорциями. Для себя выбрал самый простой вариант 1 цемент, 4 перлита и немного пва. Варианты с добавлением извести и песка хорошего результата не дали, штукатурка трещит.
Решил делать штукатурку до всего остального, т. к. считаю что пока лето, пускай сохнет, будет в дальнейшем меньше влажности. Проштробить в дальнейшем стены под электрику не так сложно, к тому же в некоторых местах получится запрятать все в толщу штукатурки, не трогая саму керамику.

 

Вот такое вкратце описание вышло моей стройки до данного момента. В планах на это лето закончить кладочные работы, залить чашу бассейна, поставить окна двери, и утеплить перекрытия второго этажа. В общем закрыть тепловой контур. Ребята на штукатурке работают у меня по остаточному принципу, пока нет более выгодной халтуры. ДЛя меня это нормально, т. к. с ней я совершенно не спешу, есть более срочные веши. Со строителями что начали делать крыльцо, я временно разругался, поэтому крыльцо тоже заморожено. Но думаю что они и закончат как уладим отношения с их бригадиром.
Отопление на зиму планирую пеллетным котлом, ибо топиться зимой электричеством дороговато выйдет
А там все как пойдет, как ситуация на работе будет... Пока все не так оптимистично по сравнению с прошлым годом. Но надеюсь получится в дальнейшем поддерживать стройку хотя бы силами двух трех рабочих.
Думаю многие вещи сделаны неправильно, но это всегда было мое решение, и свалить ошибки мне кроме себя не на кого. Готов обсуждать дальше стройку в реальном времени. Есть, да и будут, кое какие вопросы которые хотелось бы решить силами уважаемого сообщества.

 

Кирпич кладу на цветную кладочную смесь hugastapel. Мешка хватает примерно на квадратный метр.
Завез пока 10 кубов перлитового песка для штукатурки.
Прикупил 200 кубов земли для выравнивания участка. Купил за барана)
На участке ужасный бардак, все завалено, бесит ужасно
К концу месяца надеюсь закончим кирпичные и черепичные работы, и наконец то смогу заняться участком.
Устрою огромный пионерский костер из всего что горит, вывезу мусор и разровняю участок. Жду не дождусь этого дня! Сожгу все поддоны, дерево от опалубки, дрова, начну жизнь на участке с чистого листа)

 

Да, Ваш кирпич смотрится оч. красиво, не избито.

Аналогично, даже не уверена, что до зимы успеем сломать старый дом и заняться планировкой участка.

 

Ничего так, маленький дворец получается)

 

Это у вас кирпич гиперпрессованный получается! Я так понимаю. Почему остановились на нем!
Не смотрели в сторону фагота?

 

Как я уже писал, очень понравилась текстура выбранного кирпича. Остановился также потому, что дальше ездить искать неохота было. Фагот просто не попался, если бы увидел у кого нибудь образец, может быть выбрал бы и его. Да и цена на него, на данный момент, гораздо выше чем мне обошелся лимобрик. К тому же, я думаю что при какой то проблеме, близость завода изготовителя позволила бы мне решить вопрос допоставки или еще какой нибудь другой, гораздо более быстрее, чем из "ранее дружественного" госуарства

 

Понятно. А при кладке сетку ложите? пропорции 1 к 3!

 

При кладке облицовочного кирпича каждые 8 рядов использую сетку.
Еще один опыт, который может быть будет кому нибудь полезен. При строительстве дома закладывал гибкие связи из расчета 4штуки на квадрат. Теперь же, при кладки облицовки, практически все они не попадают в шов и все спиливаются. Для связи стен были куплены дюпеля 10х100мм и стеклопластиковая арматура 6мм. засверливаемся непосредственно в кирпич перфоратором без включения удара, арматура забивается в дюпель молотком. Держится очень крепко, у меня сил вытащить не хватает.

 

Это о чем? Для кладки облицовки использую готовую цветную кладочную смесь

 

Имел ввиду пропорции цемент, песок.
Мы то же хотели сначала гибкие связи, даже закупили, но потом бригада рабочих сказала что с ними геморно в качестве подгонки. Пришлось отказаться.