Реальная практика подключения по ПП1314 с 1.03.2014 - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Gibe1,
> переведите пожалуйста
В смысле подключиться каждому дому индивидуально, только ценой вопроса я не интересовалась

> Слушайте, ну там же охранная зона магистрального газопровода 50 метров от оси
Этого я от неё и ожидала, увы. Извините но ситуационный план удалю.
Спасибо

 

Никаких ежиков от магистрального газопровода быть не может, т. к. он не предназначен для газораспределения.

 

Вот и пусть каждый занимается своим делом. Вы у себя на участке, а ГРО до участка. В чем сейчас вопрос?

 

@Модный, вопросы свои задала, ответы получила. Чего вы на меня кИдаетесь?)

 

Никто на Вас не кидается, боже упаси Изъясняйтесь понятно. А лучше, читайте от и до сами.

 

@Gibe1, мы бабушке чуть скорую не вызвали, два пузырька пустырника закапали, откуда вы магистральную трубу взяли если это:
- ТУ подготовлены без учета технической возможности подачи газа по технологически связанным магистральным газопроводам, принадлежащим ООО "Газпром трансгаз Москва" ГРС Гжель
- то не могу знать что они имели ввиду, но кроме той газовой трубы ВД400 которая идет по улице, в ближайших окрестностях больше труб нет. Под охранные 50метров там всю улицу нужно сносить с обеих сторон

 

ну да, я так понял Вы ежика хотели сделать от магистралки газпрома

 

Надеюсь, что это больше никому не понадобится, кроме страдальцев с индивидуальным проектом, либо желающих взять трубу себе.
Пункт 1 и 2 я лично не проходил, поэтому по пункту 1 это теория, а по пункту два не смог даже теорию внятную обнаружить. Можно попросить @arecipa она это вроде проходила.
Мог чего-то забыть, перепутать или ошибиться, так что готов править кто чего заметит.

 

2. Выделение участка под строительство, заключение договора аренды

Статья 90 ЗК РФ. Земли транспорта

6. В целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов трубопроводного транспорта могут предоставляться земельные участки для:
1) размещения наземных объектов системы нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2011 N 257-ФЗ)
2) размещения наземных объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта;
(в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 N 215-ФЗ, от 21.07.2011 N 257-ФЗ)
3) утратил силу. - Федеральный закон от 21.07.2011 N 257-ФЗ.

Вот я не пойму на основании чего выделяется участок под строительство подземного газопровода, Земельный Кодекс не предусматривает предоставления земельного участка для подземного газопровода.

 

1. Акт выбора трассы. Проектное предложение
Где в законе описана процедура этого "проектного предложения"? Что значит "время не нормируется"? Такого быть не может. Есть какие-то сроки в законе об обращении граждан, есть в Градостроительном Кодексе.
Согласование с собственниками. - Кто его должен делать, и где это описано в законе? В любом случае, это не вопрос времени.

Утверждение главой администрации и местный регламент в 45 дней, это то же на чем-то основано должно быть и описано в федеральном законе.

2. Выделение участка под строительство, заключение договора аренды

Давайте все-таки без "сложившейся практики", ибо это путь в средневековье.
На каких НПА основаны эти месяцы? Они что, год договор аренды готовят?

3. Предпроектные изыскания

Не вопрос времени. Делается за неделю, если неспешно.

А кто Какие экспертизы? Их задача топосъемку сделать.
Причем, и за топосъемкой и за геологией, можно обращаться в любую профильную контору.

4. Проект
Изготовление - Срок Согласно договору

А в федеральных законах где-нибудь требуется согласовывать этот проект с ГРО?

Вот где в законе написано что он последовательный? Все эти организации как-то зависят друг от друга, или копии сложно делать?

5. Экспертиза проекта

В общем, все понаписали свои регламенты, позволяющие им просиживать свои толстые жопы 2 месяца...

Все эти регламенты пишутся на основе вышестоящих федеральных законов. Вот надо и смотреть законы и соответствие им.

И по первым двум пунктам надо разбираться.

@Mike_Z, Вам это сейчас наверное нафиг не нужно, но надеюсь на Ваше содействие.

Нужно выявить основные причины затягивания и обосновать не тем как это было "по факту" в последнее время, а как должно быть по закону.

 

И всё же, здесь не о Землях транспорта, а о Землях населенных пунктов.
Мы это с Вами уже обсуждали.

 

Экспертиза в Мособлгосэкспертиза

Интересно, а как они мотивируют почему госэкспертиза?

 

так обсуждали, и до Вас никак не дошло, что земля населенного пункта выделенная под транспортный объект становится землей транспорта... кароч не хочу по-новой спор заводить

 

Это обычные коммерческие договорные отношения с проектировщиком. нормируются здравым смыслом и количеством денег.

Найдите сайт какойнить администрации где выложено постановление о принятии регламента, там будет в качестве входных документов согласованный с собственниками ЗУ проект акта выбора.
Время на согласования не может регламентироваться по простой причине отстутствия соответстующего НПА и просто здравого смысла. Одно дело несформированные муниципальные земли, а совсем другое если Вы у меня по участку хотите трассу провести. Я буду год думать, а потом откажу.

для прохождения госэкспертизы проекта геология тоже должна пройти свою.

Абсолютно верно, а экспертизу геологии делает мособлгеотрест, а экспертизу топосъемка проходит совместно с проектом в мособлгосэкспертизе. Сайты где есть регламенты я привел.

На оригинале проекта ставиться штамп и передается дальше. Можно сделать две копии например, тогда на одном не будет штампа моэска а на другом ростелекома.

Любая структура может создавать свои регламенты, не противоречащие вышестоящим НПА. А я уверен что их то просто и не существует, за исключением госуслуг сроки исполнения которых прописаны и именно поэтому везде например РНС выдают за 10 дней.

 

При всём уважении к Вам, но по части нашего удивительного Земельного Кодекса не дошло именно до Вас

Нет уж позвольте

На данный момент, все земли делятся на категории. Участок (кадастровый квартал) определенной категории, в свою очередь, имеет целевое назначение (вид использования).

Так вот, "Земли транспорта", как и "Земли населенных пунктов", это категории.
Внутри категории не может быть другой категории, а значит никаких "Земли транспорта" внутри населенного пункта быть не может.
Вся земля в населенном пункте (включая дороги) относится к Землям населенных пунктов, имея в свою очередь определенный вид использования.
То есть Ваш участок, к примеру "для ИЖС", а дорога к нему "для размещения дорог".
Но это касается крупных дорог. Мелкие дороги в населенном пункте даже отдельного целевого назначения не имеют, и являются частью кадастрового квартала.
https://www.forumhouse.ru/threads/259817/