Соседский дом и мои хозпостройки, нарушение расстояний и направления свесов крыши

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Jadran, если вы имеете ввиду онлайн карту, я ее смотрел..там даже пункта о межевании нету. Кадастровый номер знаю, где смотреть про межевание?

 

Там ваш участок обозначен? Что про него написано?

У вас оно вообще было? Границы участка определены? Привязаны к местности? Какие у вас вообще есть документы на участок?
Что-бы выяснять что что - то стоит на границе участка- надо сначала точно определить где эти границы находятся- точно проходят.

 

Какого ещё "пункта о межевании"?

 

автор, тут немного "посмеиваются "над нами такими первооткрывателями.
Не хотят простым языком разжевать
Забейте в кадастровой карте номер своего участка, он покажется на карте (если размежеван) и в характеристиках участка (вроде нажать на квадратик участка надо, точно не помню) будет написано, границы уточнены.

 

кстати у меня два смежных участка 1-не отмежеван (занимаемся этим), а второй отмежеван (вынесли границы в натуре уже) !, но на карте рос. реестра его нет, как сказал КИ он находиться в какой-то другой системе (может не правильно излагаю), при мне открыл какую-то другую карту, местную что ли и он на ней есть.
Вам, автор, наверно нужно сходить к КИ или геодезистам и попросить их посмотреть ваш участок по кадастровому номеру. И они скажут уже точно, было межевание или нет, если было межевание, приедут и вынесут границы в натуре.

 

Если этот участок действительно отмежеван в современном понимании этого процесса, то он появится на ПКК.

 

В натуру, т. е. на местность.

 

КИ сказал, что нужно написать какое-то заявление, чтоб они перенесли его в новую систему координат из местной (вроде так написала), а так он отмежеван был еще в 1999 году, при покупке был план его с точками-градусами и выписку дали с таким же планом.
А вообще нет ничего проще чем пойти к ребятам, которые занимаются межеванием и попросить по кадастровому номеру посмотреть участок, есть его границы или нет,(нет границ-делай межевание, есть межевание-выноси границы) а не гадать залез ты к соседям или они к тебе .

 

Ну вот и причина отсутствия участка на ПКК.
Вы в Росреестре задавали вопрос о возможности пересчета? 1999 год это слишком давно. Тогда ещё и кадастра не было.
Боюсь, участок это на сегодняшний день считается неотмежеванный. Вероятно, вам придётся повторять работы по его межеванию.

Кстати, выходит в другой своей теме вы несколько ввели нас в заблуждение, когда говорили, что межуете участок, граничащий с отмежеванным.

 

Почему не отмежеванный ? Приехали ребята, поставили колышки -5 точек (он у нас с 5 ти углами) кстати градусы в кадастровой выписки, выданной КП (много листочков) совпадают с новой системой координат, (геодезисты проверяли).
Сейчас со вторым участком решим вопрос и будем забор ставить.

 

мне КИ сказал, что нам очень даже повезло, что уч 64 и уч 68 ОТМЕЖЕВАНЫ, и будет намного проще отмежевать 66, он зажат, двумя отмежеванными. И КВ у меня с точками, градусами и метрами (от точки до точки).
В чем заблуждение?

 

Вообще в современной КВ. 1-КВ.6 приводятся координаты X Y, а не градусы.
Что написано в пункте 16 КВ?

 

На последнем листочке КВ есть и X и Y у каждой точки цифры идут -.- (1111.11)
в п. 16 - границы зу установлены в системе координат, отличной от системы координат, которая в настоящее время используется для ведения гос. кадастра недвижимости на территории Новгородского кадаст. округа

 

У меня вопрос по теме.
Дача в СНТ. Начали строиться когда еще не было дорог и четких границ участков 25 лет назад, в итоге дом оказался построен не параллельно забору с соседом. Один угол отступает на 4.5 м, другой на 4 м. В этом месте между домом и забором была стоянка для машин. В этом году решились переделать дом - надстроить второй этаж. Изначально планировали сделать единый скат крыши дома и стоянки, вкопали столбы вдоль забора для опирания на них свеса крыши. Но из-за кривизны дома и забора получилось, что расстояние столбов от забора меняется с 1 м до 0,5 м. Сосед сказал, что против такого ската. С соседом были хорошие отношения, дружеские, поэтому отказались от этого варианта, договорились, что сделаем просто навес над стоянкой и обычную двускатную крышу у дома. Сосед был согласен. Все лето строились. Столбы стояли. Сейчас дело дошло до навеса. Увидев стропила, позиция соседа резко поменялась. Его аргументы - затенение грядок, скат в его сторону (вода; снег), нахрена нам такой большой навес.
Мы для него находимся с юга. Тень от навеса перекрывается тенью дома и то во второй половине дня. По поводу стока вод, поставим водосточку и снегозадержатели - ему об этом говорили. Свес кровли будет над нашим участком.
Пожаловался правлению, грозит судом.
Почитав СП понял, что единственное нарушение с нашей стороны - это расстояние от навеса до забора - менее 1 м. Инсаляция его грядок мимо, сток дождевых вод и защиту его кустарника от снега обеспечу. Кровля навеса - металлочерепица. Закуплена под размер навеса, после устного согласования проекта с соседом.
Но и у него тоже баня стоит на расстоянии 70 см от общего забора в другом углу участка. Об этом было ему сказано, когда пришла председатель правления разбираться с жалобой на нас.
Сказано в ключе, подашь в суд, будет встречный иск.
Покурив форум понял, что надо было брать письменное согласие с него, но кто ж знал...
Вопрос в следующем. Может ли суд обязать снести навес (с учетом 50 см нехватки расстояния?).
Или лучше все таки пока кровлю не накрыли перенести угол навеса на полметра, сделав его трапецией, обеспечив расстояние 1 м, что не особо хочется...

 

расстояния от построек до границы участков измеряются от стен построек, в случае если свес крыши менее 50см. Если свес больше 0,5м, то от свеса. Сделайте так, чтоб опоры навеса стояли на расстоянии от границы на 1м и свес крыши 0,49м