Соседский дом и мои хозпостройки, нарушение расстояний и направления свесов крыши

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

"Я поднимал архивные документы в БТИ: она там присутствует" - вы за нее налог платите? кадастровый номер у нее есть? если кадастрового номера нет то это самострой или временное сооружение. Если временное сооружение по жалобе соседа думаю попросят убрать если он пояснит чем оно мешает.

 

у органов местного самоуправления нет полномочий выносить "предписания" для строений, расположенных на частных земельных участках
у прокуратуры тоже - вы никаких законов не нарушили
если сосед считает, что ваша постройка нарушает его право (не ясно на что) - он идет в суд доказывать нарушение своих прав
вот зачем вам в суд обращаться - неясно

 

Форма собственности?
СНТ или ИЖС?
Постройка зарегистрированна в итоге или нет? Постройка на капитальном бетонном основании? Какая площадь постройки?
Деревянные конструкции вашей постройки на каком расстоянии от ЖИЛЫХ построек ваших и соседей?

p. s. Сосед, который считает что ему всё можно и ничего за это не будет - сжигает ненавистные ему соседские постройки публично. Если не сжигает, то значит не всё ему можно и он так тоже не считает.

А если площадь до 50 кв. м. и оно единственное на участке, кроме жилого дома? Зачем регить?

 

Вызывайте оценщиков, описывайте ущерб и подавайте на соседа в суд о возмещении ущерба и о сносе его дровника вместе с крышей.

 

В итоге буду

 

Уважаемые форумчане, огромное спасибо за отзывы и советы. Но я тут вспомнил, что в праве есть такое понятие: "закон обратной силы не имеет". То есть, если постройка была возведена по законам и правилам своего времени, то в настоящее время она стоит по закону! Одно необходимо - это найти государственные нормы СССР по данному вопросу. Если кто подскажет - огромное спасибо.

 

@всесилий, В настоящее время ущерба пока нет, но сам факт! Постройка - это дровяник. В будущем я его снесу, но в настоящее время он мне очень нужен. У меня с соседом идет война: ранее он пытался забрать часть моего земельного участка (я, кстати об этом консультировался на этом форуме), но, спасибо за дельные советы и в итоге я отстоял свою территорию. Видимо его это закусило и он решил мне мстить.

 

Дождевая вода с его крыши стекает аккуратно на мою территорию!

 

Это хозяйственная постройка. Соответственно налог за нее никакой не платится.

 

И те и другие обязаны провести проверку и принять какое-то решение. Соседом нарушены СП, это и должны зафиксировать и администрация, и прокуратура! А вот о сносе этой конструкции должно быть решение суда.

 

"Стоит по закону" - очень интересное понятие. Особенно пока нет решения суда по этому вопросу.

Да и суду плевать будет на старые строительные нормы, если ваша постройка причинила/причиняет кому-либо ущерб, несёт угрозу жизни и здоровью и пр. Не путайте тёплое с мягким.

И что, что стекает?
Должен быть доказуемый ущерб или как минимум доказуемое нарушение прав собственника без лишения владения.

Фиксируйте факты воды с крыши, пишите заяву в администрацию на нарушение права, вызывайте оценщиков фиксируйте ущерб. Доки в кучу и в суд возмещать ущерб и убирать его стоки.

 

в смысле?
что такого в 50 кв. м, что на это не надо оформлять собственность?
у смостроев нет мин. размеров
вы спутали с льготой на налогообложение

 

Ахинею не несите.

Самовольной постройкой признают дом, построенный без прав на земельный участок. При этом земельный участок должен быть предназначен для жилищного строительства, а при строительстве собственник нарушил права соседа, а здание угрожает здоровью и жизни других граждан.

На садовых участках и землях для индивидуального жилищного строительства можно построить дом, высота которого не должна превышать 20 м, а этажность — не более трех наземных. Максимальная площадь жилого или садового дома не ограничивается, но для домов площадью до 500 кв. м достаточно уведомить местные власти о планах его строительства, а потом о его завершении. Если же его площадь превышает 500 кв. м, то уже потребуется разработать и согласовать проектную документацию, провести ее экспертизу и затем получить разрешение на ввод в эксплуатацию.

Налог начисляют только за те постройки, на которые оформлено право собственности.
Регистрация прав собственности носит заявительный характер. Штрафных санкций против тех, кто этого делать не желает, законодательством не предусмотрено, кроме ИЖС.

Постройка должна считаться "недвижимостью". Общая льгота на недвижимость для всех собственников земли - 50 кв. м для дома + одно строение, если земля оформлена на человека в единственном экземпляре.

Итого - если у него постройка менее 50 кв. м., то зачем ему делать вот это?

лучше зарегить... лучше зарегить... зарегить лучше (с)

 

При чём тут "переделка по СП" новым или старым?
Вас НИКТО не будет заставлять переделывать "по нормам" или каким-либо образом на это указывать.
Кроме того все эти ваши "нормы" имеют сугубо рекомендательный характер и вообще не имеют юридической нагрузки.

Вы не про то рефликсируете.