Соседский дом и мои хозпостройки, нарушение расстояний и направления свесов крыши

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если баня стоит в метре от межи, то все законно. В любом случае шансов на снос почти нет. Вас что конкретно не устраивает? Кстати, СНиП не обязателен к применению в частном строительстве.

 

MiniJoe Тут дело не в расстоянии до межи а в опасной близости к нашему дому. Близкое соседство бани угрожает здоровью и жизни в плане пожароопасности.
1. Все постройки деревянные (и их баня и наш дом) 2. Баню построили в последние годы и она расположена в общих сблокированных сараях где храниться топливо + их огромная поленница сложенная в нашу сторону создают угрозу распространения огня. 3. Ну и дым от топки к нам летит.

 

А у меня соседка бытовку поставила в двадцати сантиметрах от забора, сделала перед бытовкой навес, и оборудовала под навесом вольер для собаки, сейчас одна из сторон вольера это наш забор из рабицы. Я сначала рабицу на профлист хотела поменять, но крыша бытовки и навеса была бы над забором (все равно видно было бы красотень их. Неделю назад купили можжевельники скальные, посадили вдоль бытовки и вольера, пока двухметровые, в будущем до шести метров. Если скажет пересаживай я скажу переноси бытовку с вольером, а до собачьего вольера, думаю, нормы как и для других помещений для содержания животных - четыре метра. С другой стороны сосед сосны впритык к забору посадил, поэтому курятник мы разместили в метре а не в четырех от его забора. С обоими соседями у нас прекрасные отношения

 

Это все ваши личные трудности. Есть метр от межи? Если есть, то просто смиритесь, нервы сэкономите.

 

Вам проще. Можете по суду заставить установить снегозадержатели и водоотвод (если вода с крыши к вам на участок течет). Собаку к делу не пришьешь, она на своей территории. Многолетние посадки 3 метра от межи, сосед может заставить спилить. Теоретически.

 

@Lamia, вот так и подсказывай людям) удачи вам в вашем вопросе!)

 

MiniJoe
Спасибо, нам с матерью действительно доставляет серьёзные опасения эта баня - третьего года горела баня у других соседей, в общем, такое 4,5 метра от нашего дома было бы фатально - древесина бы спокойно самовоспламенилась бы (Да ещё по периметру и угля с дровами куча тонн

 

Судебная практика есть, но она разношёрстная. Сносить, как правило, не будут. Заставят переделывать, возможно делать реконструкцию строения, элементов строения.

Под суд делайте противопожарную экспертизу. Экспертизе предоставьте бумаги от мчс, это будет дополнительным плюсом в суде, но только дополнительным.
В исковом требуйте переноса пожароопасной постройки ответчика на расстояния из заключения экспертизы и мчс, всё это должно быть отражено как нарушение ваших гражданских прав как собственника - текст напишет квалифицированный юрист.

Ну а потом как карта ляжет.

 

всесилий наверное будем в заявлении ходатайствовать об проведении противопожарной экспертизы.
Есть ещё идея оформить с помощью участкового протокол по ст. 9.4 КОАПП (Нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов (изделий)
И ещё, соседи со второй половины так же обеспокоены соседством бани - не знаю может стоит подать коллективный иск? (Они планируют для начала попросить поговорить с ними своего знакомого пожарного)

 

Если противопожарные расстояния от жилых строений до опасной постройки из горючих материалов не выдержаны по СП и противопожарная экспертиза будет учитывать это, тогда имеет смысл подавать коллективный иск.

 

Ну вот и мы так сказать дожили до судебных приключений. А ситуация следующая. СНТ, у соседа домишко в метре от забора (построен в 1972 году), у нас (тоже в 1972м) в 0.80 см (так все раньше строили-блочно типа).В 2017м году мы реконструировали дом, увеличили площадь, сейчас 140 кв. м, 2 этажа, и зарегистрировали его в рег. палате. Пару лет было тихо, а тут соседи подают в суд иск о ущербе, к которому приложена смета на ремонт их дома из оценочной конторы на 90 тыс. рублей, там в их иске описано, что наш дом заслонил все солнце, что с нашего дома льют потоки воды и катятся сугробы снега, хотя у нас есть и водосточная система с выводом воды на наш участок и снегозадержатели. Что в результате их дом пришел в негодность и нужно денег, чтобы устранить последствия, ремонт проще говоря. На первом предварительном заседании соседи затребовали проведение экспертизы. На мировую не идут, несмотря на уговоры судьи. Какова практика и к чему нужно быть готовыми?

 

Вы, наверное и в другой теме эту проблему обсуждали, читал. Постарайтесь мирно договориться с соседями, поставьте снегозадержатели на крыше, отводите дождевую воду... То что вы нарушили нормы - 3 метра, это факт однозначный, дом новый и должен был строиться с отступом 3 метра (насколько помню и высота нормируется). Какая тень, это вопрос другой, с юга или нет... Судя по вашим словам все соседи уроды, одни вы хорошие!) Так бывает?) Их реакция может и не совсем адекватная и грамотная, но вы нарушили их права...
Не ссорьтесь с соседями!)

 

Подскажите, коровники, свинарники тоже как хозпостройки могут находиться в 1м от границ?

 

Если стоят снегозадерж. и водосточка почему вы экспертизы боитесь?

 

Подскажите пожалуйста, у соседского дома в 2 метрах от забора, окна смотрят ко мне на участок. Это ведь не правильно? Есть какой то снип на эту тему? И сколько нужно отступить внутрь от имеющегося забора, чтобы поставить свой 3.0-3.5 метра?