Соседский дом и мои хозпостройки, нарушение расстояний и направления свесов крыши

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Avenger86, в чем хоть проблемка то, что вам мешает?

 

Проблема в том, что вода и снег с крыши пристройки попадают прям на наш участок, нарушены противопожарные нормы, забор стоит ближе к дороге, чем у всех остальных.

 

расслабится и жить спокойно. с таким углом крыши вряд ли к вам что-то будет падать. А количество воды с этого "замка" равняется одному проливному дождю.

p. S. веточки не хотите подрезать у своих деревьев, высаженных с нарушением законодательства?

 

Для начала, я бы не вешал ярлыков "уголовник" и т. п. Раз вы пишете здесь, значит оцениваете свои шансы решить с ним "с позиции силы" как нулевые. Тогда остается два варианта: контрвоздействие (отвести его воду к нему же на участок или т. п.) и правое решение. О последнем чуть подробнее далее:
мой опыт решения подобных вопросов всегда начинается с выноса границ вашего ЗУ в натуру. Это даст вам понимание где реально проходит граница между участками согласно кадастровому учету. Ваше ограждение (забор) еще не факт, что стоИт четко по этой границе. Может оказаться так, что или сосед залез к вам или вы к нему. Были случаи, когда забор стоял с отклонением от реальной межи до 1,5 метров и владельцы ничего об этом не знали. Вынос в натуру не стоит дорого и выполняется любым кадастровым инженером с выдачей акта выноса в натуру, который затем можно использовать в правовых процессах. Если вынос в натуру покажет что забор стоит четко по границе ЗУ, тогда вы вправе требовать от соседа отвода воды с его козырька. Если сосед не идет на контакт, что часто бывает, необходимо выполнить два простых действия:
1. Обязательно поговорить с ним устно, без криков и ссор изложить ему свою позицию и попросить устранить нарушение. Факт такого разговора является попыткой досудебного урегулирования вопроса и пойдет вам в плюс.
2. Независимо от того чем закончится устный разговор, необходимо подготовить претензию и направить ему по почте простым письмом с описью. Также можно копию письма бросить самостоятельно в почтовый ящик. В претензии необходимо сухо и по полочкам, без эмоций и молниеметаний, изложить суть проблемы и конкретно каких действий и в какой срок вы ожидаете от соседа. Здесь важный момент - важен не сам факт нарушения, а важны последствия, к которым это нарушение привело. Кто то пишет про то, что в результате нарушения не растут растения, кто то про угрозу схода снежных масс на голову детям - тут индвидуально всё. Такое письмо с претензией так же является попыткой досудебного урегулирования спора и показывает, что вы пытались решить вопрос полюбовно - это пойдет в плюс. Письмо пишется в произвольной форме, можно писать его самому, можно с юристом. Обязательно в письме указать что данная претензия является досудебным урегулированием спора и в случае неустранения нарушения вами будет подготовлено исковое заявление в суд.
В случае если на претензию реакции так же нет, то смело обращайтесь в суд.

 

Любят же люди скандалить, а не разговаривать.
Соседка подала в суд, якобы сарай на участке не законный и вообще находится вне границы участка. Вот только межевание было произведено за год до иска. В итоге она мне мусорные пакеты кидает на крышу сарая

 

Собрался строить баню в 1 этаж + мансарда. Установил свайно-винтовой фундамент в 1.5м от забора соседей, участок под уклон.
Сегодня когда приехала соседка высказалась об инсоляции моей постройки (типа не будет ли мешать моим грядкам) если будет тень то подаст в суд и придется сносить 2 этаж. Вопрос: кто-нибудь сталкивался с таким и какие судебные решения или может быть решения данного вопроса.

P. S. Баня ни коим образом не затеняет её дачный домик и будет находиться на расстоянии не менее 10м.

 

Для ясности и понимания что и как у вас - изобразите это рисунком, покажите фото и карту.

 

Соседка озаботилась инсоляцией вашей постройки и ваших грядок?
Вы так написали.

 

Добрый день! На границе участков, нашего и соседского много-много лет стоит вот такой "дворец"и вековые яблони с плодами размером с вишню. Мы заказали межевание, инженеры зафиксировали этот факт, подскажите пжста что нам дальше делать? В суд? Хотим поставить забор из сетки-рабицы. Пробовали поговорить, что надо бы очистить границу, бесполезно.

 

@Rimma2, это хоть на 1 см. зашло на вашу территорию?

 

@ИМХО, на последнем фото видно, что гораздо больше, чем на 1 см. Если даже не зашло, такое разве должно быть? Это я еще попросила их не обновлять крышу, а так весь снег с этого недогаража лежал на нашем участке до июня месяца, если мы его не разбрасывали. Наша земля по границе с ними в постоянной тени, сажать туда что- либо бессмысленно.

 

А в чем проблема поставить забор? Не вижу на фото препятствий.

 

Одного вашего недовольства крайне мало.
Перспектив у вас в суде нет.

 

Судя по всему по границе идет обшарпанная стена "гаража" (без крыши). И огромные старые дикие яблони, которым много-много лет.

 

Вы хотите забор вместо их оградок (деревянной и металлической)? И именно по границе? Я ни в коем случае не против, но почему вы считаете, что ваша рабица имеет приоритет над существующими ограждениями?