Соседский дом и мои хозпостройки, нарушение расстояний и направления свесов крыши

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Konsul381, прекрасно психологически совмещались, пока я очень деликатно не попросила убрать этот гараж. Нам так и кадастровый инженер сказал, дружба дружбой, а табачок врозь. Что таких случаев как наш очень много. Соседи годами дружат, пока "ущемленный" сосед молчит.

Какова вероятность, что при продаже участка, нам попадутся такие же покупатели, как мы -" слепые"?

 

@Rimma2, большая.
Многим на это по фигу, по-моему...
И опять же, что на остальном участке у вас? Это дача с картошкой, дача с газоном и туЯми, особняк? Для какого контингента будете позиционировать при продаже?

 

Действительно, как заметили выше, смотря какой покупатель будет.
Есть такие- которым ваши соседи за счастье будут. Более того- решат все вопросы с соседями очень быстро.
Люди разные есть.
Поэтому приводите немного участок в порядок (это всегда полезно) - и выставляйте на продажу- а дальше будет видно.
Вы ничего не теряете, участок же у вас.
Пока можете начать эпопею по выбору нового участка - с учётом накопленного опыта. Это то же вас ни к чему не обязывает.

 

Что вы хотите?
Заставить соседа снести остатки гаража вы не сможите.

 

@3484070, вы не правы. Цена на сад будет выше, если будет нормальный забор и граница будет чистой и аккуратной. С этим спорить не будете? Я, как продавец, хочу дорого продать свой участок и дом, для этого и стараюсь поставить нормальный забор по периметру участка. И туи есть, и картошка есть, без проблем посеем газон или закатаем в бетон, если цена станет выше. И?
@Джипер, да, согласна, нашей ошибкой было хорошее отношение к соседям, за это и поплатились. На все выпады соседей молчали, стараясь сохранить норм отношения, вот теперь, наученные горьким опытом, перестали. Мы, как раз, и хотим привести участок в порядок, специально прошлась по СНТ, такая заросшая граница встречается, только если участок граничит с заброшенным участком, а вот такого гаража, вообще, не встретила ни разу. Слов нет, нам очень повезло.
@Konsul381, поняли уже, что не сможем.
Спасибо Вам, дорогие мужчины, что отозвались. Почитала немного другие темы, пришла в ужас от, что творят люди, но легче не стало от осознания того, что бывает и хуже.

 

Главное что бы вы знали и были готовы к различным случаям при земельных разборках. Это очень важно!
А то часто любая разборка поражает людей как гром среди ясного неба, они не готовы даже что либо делать.
Посмотрите ещё разные темы, посмотрите как люди что-то подобное решают.

 

Иск выложите (без персональных данных).
На что сосед опирается по " незаконном " строительстве?

 

Вы поставите цену выше, запросите. Но не факт, что люди готовы будут эту цену оплатить.
Те покупатели, которые готовы были бы купить со страшным гаражом, зато дешевле, вы отсеете. А те покупатели, что будут иметь запрашиваемую сумму, могут решить, что столько оно не стоит, можно найти вариант получше. Ведь не забором единым определяется стоимость. Понимаете, к чему я клоню? Как минимум, совсем не факт, что продажа будет быстрее и успешнее.
А у готового нового красивого забора сто пятьсот причин, чтобы не понравиться покупателю. Одному нужен глухой и высокий, второму прозрачный и продуваемый типа невидимой редкой сетки рабицы, чтоб микроклимат на участке был какой они хотят и т д.

Недвижимость "с ремонтом" "под ключ" стоит дороже, но и продается в некоторых случаях сложнее, т к не каждому покупателю нравится. Вкусы и запросы разные. А цена имеет значение. Чем дешевле, тем...

 

А разве можно строить гараж вплотную к границе между соседями? Вроде только к границе с дорогой. Впрочем нужно читать документы СНТ.

А может просто пристроить к гаражу симпатичную сараюшку с лопатами и тачками? Тогда и смотреться будет, и проблема уйдёт.

 

Я - бывший риэлтор, с 10-летним стажем работы в ведущем агентстве (на тот момент) нашего города. Последние 2года еще и флиппингом занимались с мужем. так что, ваши советы немного не по адресу.
\

Этому гаражу лет 100, строился еще при царе Горохе. Сараюшка уже есть, во-первых, во-вторых, вообще не вариант его там строить, наше крыльцо выходит, как раз, на этот гараж, да еще и сараюшка будет. Когда строили дом, была мысль, крыльцо сделать с другой стороны, но ведь и реакцию на это другого соседа, предвидеть было невозможно. Сейчас вот у того соседа там веранда, хорошо, что туда крыльцо не сделали.

Честно говоря, до последнего не хотела писать, истинную причину сильного желания отгородиться от соседей забором. Сам факт, что при нашем отсутствии гуляют по нашему участку, меня бесит. Себе никогда такого не позволяем, если что-то нужно, не стесняемся просить, конечно, со спасибками. Повесили замки, даже на туалет, ужас, конечно, но вот так живем...Ждем, когда придумают замки на парник и грядки. Шучу... Установить забор с выходом на нашу территорию, тоже не вариант, эта земля однозначно будет захвачена, засажена малиной, которая будет лезть на наш участок.

 

В СНТ есть какие-то правила застройки? Если есть, то отсудить, и пофиг когда построен гараж. Если нет - то никто ничем не поможет, только договариваться с соседями.

 

Что будет захвачено? Не можете поставить по границе - ставите столбы - максимально близко к границе (вплотную к их оградке) и делаете забор.