Соседский дом и мои хозпостройки, нарушение расстояний и направления свесов крыши

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Чего то критичного не заметил, сходил примерно также как и в прошлом году.
А лет 8 назад было дело много снега и частые оттепели/заморозки, короче на грядках образовался приличный ледяной наст, в итоге во время очередной оттепели снег с крыши съехал, дальше поехал по этому насту, проехал 3 грядки, снес теплицу и остановился в заборе.
По результатам сейчас у меня два контура снегозадержания на крыше и новая усиленная теплица, так что не все так однозначно.

 

Доброе всем! Поставить снегозадержанием с 1 стороны -вообще проблем нет.

 

Ну то с дома, плюс гараж.

 

Не знаю в этой теме надо спрашивать, но вот вопрос данно дом на расстоянии от забора 4м.за забором у соседей стоит стойло для лошадей на расстоянии 1,5-2 метра, так вот на каком расстоянии по нормам эти лошадки должны стоять, запах ужасный стоит от них

 

Даже если он этих лошадок на соседний участок перенесет, атмосфера кординально не измениться. Тут только устанавливать правомерность расположения конюшни в принципе, т. е. что за категория земель и разрешенный вид использования согласно гпзу. Но это не точно.

 

А соседям самим не мешает?
Их дом далеко от лошадей?

 

Не менее 4-х метров, насколько я помню.
И да, вопрос в правомерности содержания животных на земле в зависимости от категории и вида разрешенного использования.

 

Их дом далеко от них, около 40 метров. Земля лпх. Кони для введения бизнеса

 

В разных законах по разному написано, если это куры, козы то 4 метра, а коровы лошади 15. в санпине вообще 50 метров

 

Попробуйте запросить в администрации постановление о правилах содержания сельскохозяйственных животных в лпх на территории Вашего поселения. Там должно быть всë расписано.

 

нужно смотреть нормы санитарные. подобный вопрос обсуждался https://www.9111.ru/questions/18184948/
"...При определении места расположения здания конюшни на участке, предназначенном для строительства, следует учитывать, что согласно санитарным нормам и правилам здание КСК должно быть отделено от жилого района санитарно-защитной зоной (разрывом), размер которой устанавливается в зависимости от мощности комплекса: до 10 лошадей – 200 м, от 10 до 20 лошадей – 300 м, от 20 до 40 лошадей – 400 м, более 40 лошадей – 500 м. |"
Там в санпине общие данные и по КРС должны быть и по всему.

 

Расстояние зависит от даты постройки "стойла" но все равно не более 10 метров.

Ранее было:
абз. 4. п. 7.1. Свода правил СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»:
… В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы — в соответствии с 8.6 настоящих норм. Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома — 3; до хозяйственных построек — 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) — не менее 25 м...

Сейчас:
"СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01- 89*"
7.3 В сельских поселениях и районах усадебной застройки городов размещаемые в пределах жилой зоны группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая. Сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома, м, не менее: одиночные или двойные - 10, до восьми блоков - 25, от восьми до 30 блоков - 50. Площадь застройки сблокированных сараев не должна превышать 800 м2. Расстояния между группами сараев следует принимать в соответствии с требованиями пожарной безопасности. Расстояние от сараев для скота и птицы до шахтных колодцев должно быть не менее 20 м. Примечание - Допускается пристройка хозяйственного сарая (в том числе для скота и птицы), гаража, бани, теплицы к усадебному дому с соблюдением требований санитарных и противопожарных норм.

 

8.6 Размеры санитарно-защитных зон следует устанавливать с учетом требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200.

"3.17. При размещении объектов малого бизнеса, относящихся к V классу опасности, в условиях сложившейся градостроительной ситуации (при невозможности соблюдения размеров ориентировочной санитарно-защитной зоны) необходимо обоснование размещения таких объектов с ориентировочными расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух (шум, вибрация, электромагнитные излучения). При подтверждении расчетами на границе жилой застройки соблюдения установленных гигиенических нормативов загрязняющих веществ в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия на атмосферный воздух населенных мест проект обоснования санитарно-защитной зоны не разрабатывается, натурные исследования и измерения атмосферного воздуха не проводятся.
Для действующих объектов малого бизнеса V класса опасности в качестве обоснования их размещения используются данные исследований атмосферного воздуха и измерений физических воздействий на атмосферный воздух, полученные в рамках проведения надзорных мероприятий.
Для размещения микропредприятий малого бизнеса с количеством работающих не более 15 человек необходимо уведомление от юридического лица или индивидуального предпринимателя о соблюдении действующих санитарно-гигиенических требований и нормативов на границе жилой застройки. Подтверждением соблюдения гигиенических нормативов на границе жилой застройки являются результаты натурных исследований атмосферного воздуха и измерений уровней физических воздействий на атмосферный воздух в рамках проведения надзорных мероприятий."

VII. Санитарная классификация промышленных объектов и производств тепловых электрических станций, складских зданий и сооружений и размеры ориентировочных санитарно-защитных зон для них
...- промышленные объекты и производства пятого класса - 50 м.
11.5. К классу V относятся:
11.5.2. Хозяйства с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни) до 50 голов.

 

К теме про ЛПХ которая не является коммерческой деятельностью данный санпин не относится.

И, п. 8.6. относится к санпину действовашего во временной редакции.

 

не понял почему на ЛПХ не распространяются нормы САНПИН. Там для мелкой коммерции лазейка по обходу пунктом 3.17 дана, если не коммерция то добро пожаловать в пункт 11.5...
я так это понимаю.
Если под фразой "Расстояние зависит от даты постройки "стойла"..." имеется в виду что здание уже построено нужно смотреть введено ли оно в эксплуатацию или как недострой идет. Там тоже своих нюансов много. Это как "клубные дома" оформленные как ИЖС, купить долю заселить цыган кто как будет запрещать им пользоваться всем объектом целиком в принципе?

из кодекса к санпину "Срок действия документа ограничен 1 января 2025 года. Документ утрачивает силу с 1 января 2025 года в связи с изданием Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 3."