Бегство из Москвы (Обитель Ангелов)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Чуть-чуть не так... печально.
Договор со строителями был другой.
Оговорена сумма за ВСЮ работу с условием, что они ВСЕ делают ПО ПРОЕКТУ и... как я им скажу.
Если я настаиваю... а они против, то все равно делают "по моему", только ответственность с себя снимают.
А так как сумма оговорена, то "некоторые мои выкрутасы с усложнением работы" они обязаны делать.

И еще.
Строители полностью подчиняются ТОЛЬКО бригадиру.
КАК и ЧТО делать говорит им только он.
Я могу говорить и обсуждать стройку только с бригадиром. (вот такая субординация)
Бригадир строительством домов занимается с 2000 года... опыта достаточно.
Мой дом у него 22 "обитель".

 

Вот теперь понятно, откуда такая скорость.

 

Мы так же с нашими строителями договаривались на финальную сумму) поэтому они и стараются упростить для себя работу...например стоимость армирования плиты по проекту (условно) 3 рубля...они заложены в смету. Там гнутые позиции-это сложно и долго..балки-опять сложно и долго...И вуаля они убедили заказчика что можно делать без балок и простыми сетками...все может быть ничего но стоимость таких работ (не требующих сложных манипуляций) уже не 3 рубля а от силы 1.5...а полтора в остатке их прибыль...в нашей стране где можно украсть всегда украдут...будьте бдительны...

 

Кстати класть верхнюю арматуру произвольной сеткой нельзя. Есть определенные правила...учитывающие возникающие на опоре моменты...Пытаюсь обьяснить это многим на форуме...но люди верят лишь в то во что хотят верить)...поэтому стараюсь замечаний по армированию особо не делать)

 

Растем

 

На сегодня...

 

Нифигасе скорость...


Армопояс кирпичем обложили их каких соображений, если не секрет?

 

Нижний (между 1 и 2 этажем), как опора для перекрытия (2 ряда кирпича) и как опалубка по перимеру (2 ряда).
Верхний (под мауэрлат) для закрепления шпилек крепления мауэрлата.

 

Не стал Браер брать?

 

Взял. Завтра все напишу.

 

Понятно, значит мне показалось... На фотках рядовой красный значит лежит...

 

В этом и прелесть блоков - скорость возведения, в день сколько у ВАС поднимают Максимум 3-4 ряда ?
Андрей вопрос: -А почему не стали строить по схеме, облицовки +блок и перевязка и т. д., я вижу что связи выпускают, но мне кажется так быстрее или строители привели свои аргументы ?

 

У бригады строителей узкая специализация и облицовкой занимаются другие рабочие.
Как "эти" закончат свою работу, придут "облицовщики". Ориентировочно 20 сентября.
Облицовку такого дома делают за 3 недели.
Прораб сказал, что разбивать работу "на куски" удобнее, а при совместной работе (стройка + облицовка) есть шанс испачкать облицовку.

Это брали двойной (по моему тульского завода) для кладки центральной стенки на 2м этаже и внутренние перегородки.
Двойной брали, что бы можно было связать одинарный кирпич, которым формируют дымоходы, со стенами.

 

Итак... за эту неделю было много "разностей"...
Т. к. при постройке дома уже дошли до внешнего вида,
то к процессу подключилась "вторая половина"
Была опрошено куча знакомых которые строились... привлекались (для консультаций) строители разных специальностей... и сделан вывод, что классический внешний вид "нам не подходит"...
Практичность победила над красотой.

Любая практичность очень банальна:
- крыша коричневая...
- дом "красный кирпич"...
- цоколь серо-бежевой.

Срочно были найдены знакомые, которые "имеют отношение к крышам".
"Крыша" была заказана в Уникме с солидной скидкой.
Разблюдовку по позициям дам потом.

Так же были (лично) посещены 2 кирпичных завода: Голицинский и Браер.
И хотя "наши строители" рекомендовали брать голицинский кирпич... все же был выбран Браер...
Заказали 15.000 шт., красный лицевой, по ГОСТу, м150, по 11.89 р. шт... без доставки.
Доставка обходится 10.000 р. машина. Нужно 2 машины. От завода Браер, до участка 40 км.
... чую, что именно цена кирпича тут и с играла главную роль... которая называется ПРАКТИЧНОСТЬ.

ЗЫ: ... теперь я понимаю людей, которые утверждают, что "стройка дома идет на грани развода".

 

Маленькая консультация по кирпичу Браер.
Завод выпускает облицовочный кирпич по ГОСТу.
Если произведенный кирпич не укладывается в ГОСТ, то его переводят в разряд "изготовленного по ТУ" и переводят как "рядовой". Такой кирпич, как правило... но не обязательно, продается дешевле.
Часто дилеры "химичат" и толкают "кирпич по ТУ" как лицевой.
Марка кирпича от М125 до М175.
М125 - за глаза для частного строительства.
М150 и выше - предназначена для высотных домов.
Если при заказе не оговорена марка, то могут поставить М125.
Если марка четко оговорена, то поставят то, что написано.

Большинство нареканий на кирпич Браер, от химии его дилеров.
При заказе кирпича оговаривайте все параметры с внесением их в договор поставки.