Споры с подрядчиками (объединенная тема)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@wipervl, Вам никто ничего не должен. подрядчик исходит из корректности переданной ему информации Отмерил 4 м от 1 из границ участка, параллельно ей вывел ось, от нее построил обноску пятна застройки и выполнил свои работы. перепроверять габариты участка они не обязаны. ВАША ОБЯЗАННОСТЬ. следить за корректностью выполняемых работ. ВЫ СТРОИТЕЛЯМ передали некорректный план, в котором реальные размеры участка приводят к нарушению отступов.

План был передан перед обустройством фундамента? С какой целью Вам передавали этот план?

Ps. Из суммы написанного получается, строители не выполнили ни 1 из минимальных требований корректного выноса в натуру. Тогда можно и бодаться. Но опять же вест вопрос в том как и в каком виде передавалась информация, и предмет договора. Где хоть какая конкретика. Скан договора, что кому пересылалось из граф. материалов. Скрины переписки с таймингами.

 

Может быть, Вы и законом можете обосновать Ваше мнение?

 

Вы кто, чтобы спрашивать?

 

А надо кем-то быть, чтобы спрашивать?

 

Нет. Это вопрос, стоит ли отвечать.

 

Вот был такой план размещения. Но получается выполнен он только с правой стороны.

 

Причем план составлен строителями.

 

Наверное, не стоит, но этим вопросом неплохо было бы задаться перед тем как давать советы бывалого, а не тогда, когда Вас попросили обосновать их правильность.

ГК РФ Статья 743. Техническая документация и смета
1. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

ГК РФ Статья 754. Ответственность подрядчика за качество работ
1. Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

Соответственно, если в технической документации предусмотрены отступы с конкретных сторон, то они должны быть исполнены. Если это невозможно, то:

ГК РФ Статья 716. Обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика
1. Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:
непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;
возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

а не вот это:

хотите перепроверяйте, хотите не перепроверяйте, что хотите, делайте, но результат работ должен соответствовать технической документации
и если подрядчик ограничился измерениями с одной стороны, а в итоге всё не вышло в размеры, то это его вина

правда?

ГК РФ Статья 715. Права заказчика во время выполнения работы подрядчиком
1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

разницу между правами и обязанностями надо объяснять? нереализация заказчиком своего права на проверку работы, выполняемой подрядчиком, не освобождает последнего от надлежащего исполнения своих обязательств по закону и договору

что это за такие требования минимальные? кем они установлены?

очень крутое доказательство, безоговорочно принимаемое судами при разрешении споров (шутка)

 

Изначально участок 15 метров. Они залили с отступом 4 м и 1,5 м. 8.6+4+ 1.5 = 14.1м
Далее если посмотреть посты выше, то там совсем по другому получается. Я конечно х. з что там и как, но элементарно иметь на участке рулетку и провести "инспекцию" перед началом работ и разметку со строителями, если нет четкой документации - обязательно необходимо.
Ну и если участок угловой - то и по плану границы нарушены.

 

Где вы тут увидели "техническую документацию"... Репостить некие НПА ума много не нужно. Если бы все описывалось законами, адвокатам и пр. юристам делать было нечего. В остальных случаях существует еще гора обстоятельств и "правоприменительная практика".

ну так мы и не в суде. Претензии, даже тут, нужно как-то обосновывать

Не вижу тут плана, позволяющего однозначно закрепить положение строения на участке.
Другой вопрос, что по этой "схеме" не зафиксирована ширина самого строения = ширина должна была быть равной ширина участка минус 3 и 4 м отступы соответственно.

 

Ни всегда получается выезжать на стройку...работать то тоже надо. Мне скинули план, меня он устроил, я сказал добро строим, ну я даже не догадывался что строители планируя расположение дома, не провели замеры участка. Плюс дом расположили под углом к границе, в итоге в начале с право 4 метра в конце 4,6 метра...опять же со мной не согласовали данный вопрос. И я прорабу четко сказал что с левой стороны мне нужно три метра, т. к. там будет проезд на участок.

 

Есть вполне конекретные этапы контроля.

 

Ну что прислали мне то и есть, меня такие отступы в общем то устаивали, но что так не получится меня не уведомляли.

 

Да, в договоре прописан 1 этап контроля сдача фундамента!

 

Тогда поздравляю. несите им эту схему, со скринами переписки, когда пересылали, чтобы было подтверждение что они приняли и поняли этот план и требуйте переделки.

Вы "провели контроль согласно договора" выполненного фундамента и он не соответствует схеме, переданной Вами подрядчику.