1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 8

Реконструкция или косметический ремонт: проблема выбора

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Валенсий, 16.06.14.

  1. Валенсий
    Регистрация:
    29.10.09
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    606

    Валенсий

    Живу здесь

    Валенсий

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.10.09
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    606
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Всем доброй ночи! Скважину обустроили, осталось доделать разводку в доме. Выложу фото позже. Теперь будет долгожданная вода. :)

    Сейчас хочется попросить совета по перепланировке дома. Рисовал не в масштабе, просто для общего понимания.

    На этой картинке существующая ситуация:
    Сейчас.JPG
    Коридор и чулан стоят без фундамента и будут снесены. Так будет после сноса коридора и чулана:
    После сноса.JPG
     
  2. Валенсий
    Регистрация:
    29.10.09
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    606

    Валенсий

    Живу здесь

    Валенсий

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.10.09
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    606
    Адрес:
    Нижний Новгород
    А вот дальше пошли вариации. :|: Задача - сделать веранду и санузел. Пока придумали 2 варианта, которые нам нравятся.

    Вариант 1. В тех же границах строим новый коридор, из которого двери ведут в кухню, туалет и на веранду. Окна сруба закладываем, т. к. они теперь выходят на веранду.
    Вариант 1.JPG

    Вариант 2. Коридор не строим, а делаем квадратную прихожую, из которой двери ведут на кухню, веранду и в туалет. Вход в дом перемещается на другую сторону дома (делаем крылечко). Вход в кухню тоже переезжает на другую стену. Веранда в этом варианте должна получиться по форме ближе к квадратной.
    Вариант 2.JPG

    Буду очень признателен за советы и критику. :hello:
     
  3. Gavrilof 717
    Регистрация:
    01.07.14
    Сообщения:
    290
    Благодарности:
    781

    Gavrilof 717

    Живу здесь

    Gavrilof 717

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.07.14
    Сообщения:
    290
    Благодарности:
    781
    Адрес:
    Самара
    Второй вариант по интереснее будет.
     
  4. САнатолич
    Регистрация:
    07.05.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    4

    САнатолич

    Участник

    САнатолич

    Участник

    Регистрация:
    07.05.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    4
    Добрый день! По планировке 2-й вариант интереснее. Если крыльцо закрытое, то можно в продолжение крыльца сделать техническое помещение (с условной полезностью). Как решился вопрос с канализацией? Какая почва? Есть опыт использования канализации из 3-х переливных колодцев на песчаном грунте.
     
  5. Валенсий
    Регистрация:
    29.10.09
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    606

    Валенсий

    Живу здесь

    Валенсий

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.10.09
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    606
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Большое спасибо! На счёт технического помещения за крыльцом тоже думали и даже рисовали такой вариант. Можно для хранения использовать, а можно котельную там оборудовать.
    С канализацией пока ничего не делали, нужно совмещать со строительством. Почва песчаная как раз. А где на Ваш опыт посмотреть можно?)
     
  6. САнатолич
    Регистрация:
    07.05.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    4

    САнатолич

    Участник

    САнатолич

    Участник

    Регистрация:
    07.05.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    4
    Сожалею, но показать в ближайшее время не смогу :( (даже фотки не сделаю да и фоткать там особенно нечего) Конструкция классическая - сначала идут колодцы с герметичным дном 2 шт. примерно по 1,5-2 м3, третий впитывающий т. е. с песчаным дном и от него усы 3шт по 10 м. дренажа.
     
  7. Валенсий
    Регистрация:
    29.10.09
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    606

    Валенсий

    Живу здесь

    Валенсий

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.10.09
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    606
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Выкладываю обещанный отчёт по воде. Делали с расчётом на зимнее использование в будущем. Скважина на песок, 25 метров, труба 133 мм, насос Водолей, гидроаккумулятор на 100 литров. Всё бы хорошо, но радость от наличия воды омрачается её качеством. Вода с запахом, надо теперь делать анализ и придумывать систему очистки...

    Колодец из 2 бетонных колец 1,5 м

    0.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg

    Разводка в подвале дома. Нужно ремонтик сделать - не смотрится новое на фоне старого :)

    5.jpg

    Вывод воды на кухне:

    6.jpg

    Кран на улице:

    7.jpg
     
  8. Валенсий
    Регистрация:
    29.10.09
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    606

    Валенсий

    Живу здесь

    Валенсий

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.10.09
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    606
    Адрес:
    Нижний Новгород
    А вот такой вид с нашей улицы:
    8.jpg

    Пляж:
    9.jpg

    А это местные жители :) Большой:
    10.jpg

    ... и маленький
    11.jpg
     
  9. Валенсий
    Регистрация:
    29.10.09
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    606

    Валенсий

    Живу здесь

    Валенсий

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.10.09
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    606
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Лёд тронулся. :) За прошедший сезон было сделано кое-что по сносу старого и постройке нового. Точнее основные работы развернулись во второй половине августа и продолжаются по сей день.

    Снесли, как и планировалось, Г-образную пристройку (коридор и чулан):

    20150817_145018.jpg 20150818_191444.jpg
     
  10. Валенсий
    Регистрация:
    29.10.09
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    606

    Валенсий

    Живу здесь

    Валенсий

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.10.09
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    606
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Сделали фундамент под новую пристройку из асбестоцементных труб:

    20150819_155736.jpg 20150824_151431.jpg
     
  11. СИбиряк82
    Регистрация:
    31.01.13
    Сообщения:
    76
    Благодарности:
    41

    СИбиряк82

    Живу здесь

    СИбиряк82

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.01.13
    Сообщения:
    76
    Благодарности:
    41
    Адрес:
    Новосибирск
    Хотели же косметический ремонт сделать?
     
  12. Валенсий
    Регистрация:
    29.10.09
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    606

    Валенсий

    Живу здесь

    Валенсий

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.10.09
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    606
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Да, но в планы входило сделать санузел. И при подробном осмотре состояния пристроек стало ясно, что в существующих пристройках, стоявших на деревянных столбиках и покосившихся, сделать по-хорошему не получится.
    Пришлось снести эти пристройки (коридор и кладовку), и сделать новую прихожую + санузел. Ну а дополнительная комната, можно сказать, сама собой получилась. :) Хороший бонус площадью 18 метров. Иначе бы дом имел неправильную форму. Позже буду выкладывать фото.
     
  13. Maxus66
    Регистрация:
    09.10.15
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    78

    Maxus66

    Участник

    Maxus66

    Участник

    Регистрация:
    09.10.15
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    78
  14. Валенсий
    Регистрация:
    29.10.09
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    606

    Валенсий

    Живу здесь

    Валенсий

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.10.09
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    606
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Продолжаем. Взяли паузу несколько дней, чтобы высох бетон. Строители начали нижнюю обвязку, я тем временем укладывал и утеплял канализационную трубу из будущего санузла.

    Когда вскрыли обшивку стены, выяснилось, что нижний венец с этой стороны не в таком прекрасном состоянии, как это казалось из подпола, и требует замены, ремонта. :( Это огорчило, но приостанавливать стройку не стали. Будем лечить изнутри, одновременно с заменой пола в старой части.
     

    Вложения:

    • 20150824_192117.jpg
    • 55f442b48c71e_wp20150824002.jpg
    • 20150825_083705.jpg
    • 20150825_083725.jpg
  15. Валенсий
    Регистрация:
    29.10.09
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    606

    Валенсий

    Живу здесь

    Валенсий

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.10.09
    Сообщения:
    693
    Благодарности:
    606
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Постепенно вырос каркас. В плане конструктива доверился строителям, "полезных" советов не давал. :)
    Обвязку обрабатывал огнебиозащитой уже на месте.
    Да, совершенно забыл написать, что перестройка идёт по варианту № 2 (со схемы выше). Дополнительно с крыльца будет вход в небольшое помещение, которое пока что выполняет функцию кладовки. На последней фотке общий план получившегося каркаса.
     

    Вложения:

    • 20150825_190734.jpg
    • 20150826_122922.jpg
    • 20150826_190402.jpg
    • 55f442b4637de_wp20150826001.jpg
    • 55f442bcb01ca_wp20150826003.jpg
    • 20150826_175739.jpg