Как не обмануться при покупке земельного участка?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Каких документов?

 

Это Вы круто сделали.

 

Банку больше заниматься не чем?
Никакую сделку банк не контролирует.

 

Получение документов на право собственности участком в ГБР.

 

Деньги были получены, и договор был подписан. Это информация для других покупателей, мой вопрос пока подвис. Но решать его буду.

 

Вы сначала такого продавца найдите, который на это согласиться.

 

точно не знаю где там точно, но по моему в каких-то доках прописано в банке было, что деньги он может получить после того, как у нас будет свидетельство. Не знаю у кого как, а наш продавец получил свои деньги только после этого, он еще в Рег палату приехал за своим экземляром договора, на основе которго он получал деньги, а рег палата еще не оформила сделку в срок и он их даже сам поторопил.

 

Прописано это в договоре об аренде ячейки, в условиях доступа к этой самой ячейке. Только это совсем не означает, как Вы написали, что:

 

есть такое выражение - "те же яйца, только в профиль". вот и тут так, смысл же в том, чтобы денежки не уплыли просто так, вот и продавец просто так деньги не получит.

 

Здравствуйте,
купил участок и понял, что приобрел себе новое хобби (или головную боль). Вопросов сразу возникло столько, что голова просто взрывается. Участок самый простой-на нем ничего нет, кроме леса. Понятно, что надо планировку провести, написать заявление на свет и просверлить скважину. Дальше забор и все остальное. Большой плюс-пока нет соседей. то есть строиться можно толкаясь от санитарных норм, а не от противопожарных. Есть тут на форуме свод -что в итоге должно быть из документов на руках, какие бумаги надо получить после покупки? Обещали вызвать инженеров, чтобы границы четко вбить. Бумагу они должны дать какую нть? Как эти колья закрепить? Местные их не любят... Может что забыл? Помогите-буду рад любой информации и совету

 

Геодезистов лучше вызывать, когда на участке уже будет бригада, готовая делать забор. Если бы рядом соседи начинали строиться, то спешка была бы оправдана, т. к. имело бы смысл проверить, что сосед не залез на Ваш участок и сделал требуемый отступ от границы до того, как, например, начал заливать фундамент.

Мне геодезисты вбивали даже не колья, а тонкие арматуринки диаметром 5 мм, высотой 30 см над землёй. Их даже в траве не видно. Т. к. меня предупредили заранее, что лучше с собой принести что-нибудь посолиднее, то я привёз арматурины 12 мм диаметром и 1.5 м длиной, которые сразу же вбил рядом с геодезическими метками своей же кувалдой.

Мне дали акт о выполненных работах. В акте указаны геометрические размеры участка (расстояния между поворотными точками). Координат самих точек в этом документе не было. Координаты есть в кадастровом плане, который за 150 руб. можно получить на сайте Росреестра. Но если у Вас нет геодезического оборудования и софта, который понимает местную систему координат, то они особо без надобности. Всё что с ними можно сделать без перечисленного выше - это, опять же, вычислить расстояния между поворотными точками.

 

Перенёс в профильную тему

 

Добрый день!
Подскажите очень интересную вещь, в поисках не нашел. Или плохо искал, если кого то не затруднит прошу ответить.
При покупке земли под строительство дома сколько земли будет выделяться? 6,10,15,20 соток? Или это зависит от меня и сколько я захочу купить с условием того что земля есть. В принципе не брать в расчет кооперативы там где уже все поделено. Или такого не бывает? Кто нибудь сталкивался с таким вопросом? Просто мне 10 соток мало будет)
Спасибо за ответ, ну или даже направления)

 

У меня вопросов два... чуть менее интересных
1. где (у кого) вы собираетесь покупать землю
2. что вы делали на этом форуме без малого 2 года

 

в этом вопросе я вообще не разбираюсь, но интуиция подсказывает что можно купить уже у собственника у которого определенный участок есть, либо у компании которая выкупила бооольшой участок и распределяет/продает по частям

интересовался больше техникой: мотоблоки, триммеры, электроинструмент, строительство в плане ремонта, но не покупки)