Одноэтажник с будущим увеличением. Эпопея

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не могу промолчать!
Во-первых, на КАЖДЫЙ товар есть свой покупатель. Это о продаже...
Во-вторых, по матчасти. После истечения срока договора аренды по новому земельному кодексу у владельцев незавершенки есть право продлить договор аренды еще до трех лет единожды, то есть в Вашем случае до 2020 г. Делаете кадастровый паспорт, получаете в Администрации постановление о присвоении почтового адреса объекту и в Росреестр - оформлять незавершенку. Дальше. Ввода в эксплуатацию объектов ИЖС на сегодняшний день по закону не требуется. Достаточно вашей декларации в Росреестр, кадастрового паспорта, постановления Администрации о присвоении почтового адреса на строение для регистрации дома как жилого. Так что можно попробовать оформить сразу жилым строением, ничем не рискуете. Закон на вашей стороне, может повезти. Никаких договоров на обслуживание по газу и свету, паспортов БТИ в Росреестре сейчас (пока амнистия) не требуют. Заявил, зарегил - плати налог и все. Потом...До тех пор, пока Администрация не выполнит своих обязательств по коммуникациям вы в судебном порядке можете оспаривать невыполнение своих, если что. Но до этого у Вас есть 5 лет. Неужели не разберетесь?
Мой совет - оформляйте в собственность как жилое или, минимум, незавершенку, выставляйте на продажу, думайте, может сами достроите.
В-третьих, уныние Вам не товарищ, а грех. боритесь с ним!

 

P. S. К сведению. В кадастровом паспорте отражаются только точки периметра строения с привязкой к местности. Степень готовности не отражается. Поэтому не бойтесь приглашать кадастрового инженера. Стоимость работ 6-8 тысяч приблизительно.

 

@мурман, у нас в области в большей степени и у тс в частности земля не в аренде, а куплена с обременением, и согласно договора дом нужно ввести в эксплуатацию по истечении 5 лет

 

@Пчелка, спс, ага боец не видимого фронта
@PavelTLT, разберусь как нибудь... надеюсь вылезти для начала из ямы долговой в которую я вляпался не обдуманно после того что произошло в жизни.
@Psipea, стараюсь, только что-то не прет, четвертый раз на фоне этого заболел.
@PlayMule, правильно, не мотировку, а монтировку
@olhen2, "Я свалился в мечту, как в море... И меня унесло волной."
@Пкщыы, победа будет за нами?
@мурман, эээ... Почтовый адрес давно уже есть название у всех вызывает улыбку ул. Милая
все перечисленное не относится к тому что вы написали, для начала у меня ипотека на землю и все постройки на ней "в залоге". Ой, да ну её вот как, так сразу начнем копаться в таких тонкостях, а пока итак голова забита.

Посмотрел сверху... пошла уже плесень и грибок по доскам, каркасу... в некоторых местах есть "пушок" до 5-7 мм над доской.
Попробовал поднять с прошлого года валяющееся доски на земле не накрытые, они в лучшем состояний чем те которые на перекрытии, даже OSB пролежавшее там же на земле, не накрытое более менее по краям только почернело и повело и все.
Будь что будет, продолжаем...

 

@VaDio, не сдавайтесь!
Жизнь - штука интересная, иногда совершенно неожиданные повороты делает и не только к плохому!
И не всегда то, что кажется плохим, таким является в реальности.
Главное - сил и здоровья!

 

Тут давали рецепт (недорогой) обработки досок самодельным средством. В теме Юлии-регент

 

В настоящий момент ввести в эксплуатацию объект ИЖС в РФ = зарегистрировать по декларации жилой дом. А вот почтовый адрес земельного участка и дома - это два разных постановления. Адрес присвоен строению?

 

@мурман, не хочу даже вникать...
@Мария, да ну её реальность эту.

Да, тут я, тут. Захожу периодически. Туда тоже иногда приезжаю посмотреть.

Фото перекрытия и остального не будет в связи с "уничтожением" телефона.

 

та ладно, тьфу на них
главное сам не теряйся, пиши. Всё наладится, поменьше в голове ковыряйся.
P. S. личку посмотри.

 

...

 

Как ровненько травка поднялась!)

 

@VaDio, Пожалуйста! Продолжайте! Хороший дом получится! Возьмите себя в руки, столько всего интересного впереди - и в стройке, и в жизни! Какие у Вас новости? Пишите!

 

Сегодня под потолком появилось первое потомство птичек и первый полетел с меня ... надо было взять уголок. зашел в комнату, нагнулся и ... с 3 метров мне на спину свалился молодой птенчик, пока я был в замешательстве, он резко перевернулся, ощущения жуть на спине , взлетел и приземлился на песок оттуда на окно и сел хотел подойти но, он перелетел на другое
Вот как совпало ... я зашел и именно в этот момент он решил вывалиться из гнезда повезло, ибо там валялся кирпич.
П. с.: что за птица не распознал... не ласточка, но очень похожа, свободно сидит на вертикальной стене из кирпича.

 

Больше половины доски почернело очень сильно, часть покрылась плесенью белой, часть зеленой. Osb - аналогично. Не успевает просохнуть как снова дождь.
Пытаюсь сделать что либо...

 

Пытайтесь, @olhen2 вам об этом еще 8 марта написал