Трудное решение и розовые мечты. Как мы решили завести новую дачу

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

С покупкой! Мы тоже собираемся что-нибудь купить, но наверно бензиновый, т. к. на предполагаемом участке нет электричества.
Таня, а как вы оформляли сделку по участку, сперва оплачивали полную стоимость, а потом уже подавали на регистрацию прав собственности? Нам предложили именно такой вариант, что-то меня это пугает.

 

Ну, по-другому и не получится. Пока полностью деньги не выплачены никто регистрировать права не будет. Мы в рассрочку покупали. Год платили, а потом получили свидетельства. Но обязательно должен быть договор купли-продажи и каждый платеж должен регистрироваться приходниками.
По-хорошему схема везде почти одинаковая: заключается договор купли-продажи между продавцом и покупателем. Деньги на это время можно заложить в ячейку банка под условие, что их выдадут продавцу только после регистрации прав на землю за покупателем (если это между физлицами сделка), потом договор отдается на регистрацию, после получаения договора с отметкой о регистрации сделки продавец может забрать деньги.
Если же сделка происходит между физлицом и юрлицом - это я не уверена, есть ли такая практика закладки денег. Мы как-то когда покупали и не думали об этом, сумма была не очень большая, тем более рассрочка оформлялась. Все оформление у нас компания на себя брала, которая участки продавала. Мы уже знали, что многие купили у них и они не обманывают. Так что не парились.
А вот продажу нашего старого участка я проводила вместе с покупателями. Там все по схеме, через банковскую ячейку.

 

Я бы тоже хотела через ячейку. Но мы покупаем у юрлица, они хотят сразу все и безналом. Про ячейку разговор будем вести (или м/б аккредитив). А вы, получается, начали строиться на участке, который пока не был на вас оформлен? Я бы там по стенкам бегала) Хотя, если конечно, это обычный путь и полно народа, которые так делают, то другое дело. Просто мы впервые покупаем участок.

 

Не, строится основательно мы начали после полной оплаты участка и получения свидетельств. А вот бытовку когда поставили не помню, но тоже по-моему после оплаты, так как ее ставили чисто для того, чтобы подключить электричество (положено хоть туалет поставить, но провод чтоб к строению подходил) и чтоб во время основного строительства можно было приезжать наблюдать за рабочими. А электричество тоже только после получения свидетельств можно было подключать.
В итоге бытовка еще года два стояла одинокая, пока деньги на дом нашли.

По мне так главное забор поставить. А то у нас в бытовку два раза залезали и один раз чуть не сожгли, пока мы забор не поставили.

 

Забор штука дорогая, хочется на первое время что-то чисто символическое. А в бытовке дверь взламывали что ли? Это в охраняемом КП? Кстати, про бытовки. Я поискала в профильной ветке и не нашла ваших отзывов о бытовке (хотя поняла из этой темы, что они не очень лестные). В чем подводные камни? Я уже давно изучаю форум. Главное что поняла: хочешь, чтобы было хорошо - сделай сам. Но увы, контролировать самостоятельно всё и везде вряд ли получится. И строить своими руками тоже не выйдет. Ваша бытовочка кроме некачественной на скорую руку покраски и каких-то неприятностей с установкой как в целом? В холодное время как себя показала (она же с утеплением, судя по немалой стоимости)? Кстати как их ставят, на блоки? Это оговаривается при заказе?

 

В бытовке дверь просто вышибали. В итоге дверь пополам развалилась. Так что ставьте сразу железную и чтоб наружу открывалась.
А что вы думаете охрана круглосуточно по территории ходит? Они сидят на шлагбауме и чужих не пускают. А на территории и строители всякие и кто угодно может быть. Да и пройти на территорию со стороны деревни у нас - раз плюнуть.
Бытовка. Основные нарекания по покраске были. А так ничего. Пол оказался той толщины, какой заказывали и утепление на месте (это я узнала, когда дырку для водопровода делала). Довольно теплая бытовка получилась. Но в сильно холодное время мы в ней не ночевали.
А, вообще, размер стандартных бытовок дурной очень. Ни то ни се. Лучше, конечно, по месту заказывать строительство бытовки непосредственно на участке с адекватными размерами. Тем более на круг по цене так и получится в районе ста тысяч.
Ставят бытовки на блоки. Их предоставила нам фирма, но площадку должны готовит сами покупатели (нам об этом забыли сказать). Там нужно просто выровнять землю (как минимум), а лучше сделать подушку (можно поискать из чего там ее делать). Наша бытовка за три года уже немного покосилась. Надо поднимать и подкладывать что то.
Кстати, насчет забора на первое время.
Не будет у вас никакого первого времени. На даче так всегда получается, что временное остается навсегда. Лучше сразу потратиться и поставить нормальный забор. Так вам спокойнее будет и это же на всю жизнь. У вас же там не сорок соток, чтобы забор в космическую сумму обходился.

 

Спасибо за дележку опытом. А про забор - для меня тысяч двести, например, это уже ощутимо дорого. И это цена бюджетного забора.

 

Докрасила комнату, ура! Цвет пола подбирала очень долго, но в итоге довольна! На пол пришлось положить пять слоев - два слоя морилки и три слоя лака. Жопу накачала, пока красила. А то на карачках я не могу ползать, все красила вверх пятой точкой. Первые три слоя все мыщцы неделю болели. А потом натренировалась и лак уже клала, как профи, за час.


Уже установила кровать. Остальная мебель на очереди!


Покосила шесть соток с новой косилкой. Красота! Правда сотки четыре косила с неправильно установленными ручками. Еще сокрушалась, почему так по идиотски кнопки расположены! А оказывается сама дурочка. Неправильно косилку собрала! Переставили ручки и жизнь ваще наладилась! Расход лески небольшой, а плавный пуск это очень удобно! Диск пока боюсь пробовать. Но на сухостое придется, наверное.


В общем осенние дни проходят плодотворно. Тем более, что огород и сад радует. Картошечка, высаженная в начале июля кормит нас уже почти месяц. И розы цветут до сих пор.

 

Продублирую здесь.
А не тяжело на себе 5,5 кг носить?
Тоже на этот триммер поглядываю.

 

Вы знаете, я сама удивляюсь, но он совсем не кажется тяжелым. Может, за счет руля этого так вес перераспределяется.
Ремень у него никакой, так что приходится практически га руках носить его и руки не устают. Ремень думаю попробовать от старой косилки приладить.
Вообще за его цену я очень довольна.

 

Спасибо. Я его и возьму, наверное, но в следующем году.

 

У меня триммер Карвер. Очень нравится. Только ремешок очень хилый и неудобный. Сначала косила диском. Косится отлично. Но леской вообще песня. Леской не возьмешь толстые стебли. Кошу бурьян исключительно диском.
Чтоб не казался тяжелым, надо обязательно ремешок под себя настроить и можно косить долго долго.) Остановка только чтоб техника отдохнула...

 

Надо и мне диск осваивать! А то у нас там в одном месте такой бурьян!

 

У нас все не остановится посадочный сезон. Скидки во всех питомниках и мы не можем удержаться. Закупили кучу туй для нашей живой изгороди, я купила клен декоративный.

А сестра сошла с ума и купила плакучую лиственницу за бешеные деньги. Будет очень обидно, если она не приживется.

Есть и плохие новости, протекла немного крыша. Вот ждем, когда приедет оценщик, чтобы чинили все по гарантии. Слава Богу протечка не посреди дома, а скраю, где вынос крыши. Но обидно, да.

Вообще, огород разрастается, еле сдерживаю активность огородников. Уже и куча цветочков есть, и куча гортензий (планируют целую стену из них делать) и вот даже клены появляются потихоньку.
Вообще я обалдела от одной картинки ландшафтного дизайна и захотела себе такой же.

Надо теперь еще один клен приобрести.

 

Животинки на дачу ездят все меньше и меньше. Холодно гулять, да и мы больше ездим одним днем или с одной ночевкой, а таскать с собой кошек на сутки - это издевательство.
Вот, кошки успели освоить новый предмет мебели в моей комнате


Кот еще выдерживает долгие прогулки на холодном ветру, а вот пес уже сильно мерзнет и гулять не хочет.



Сходили с псом в ближайший лес, но прогулка его не вдохновила совсем.
И грибов там не было. Один мусор.
Какие же люди бывают свиньи! У нас и контейнер есть всегда на участках, и поселок молодой, а лесок уже весь в мусоре. Кошмар!