Мой дом из керамических блоков

Сейчас Самый важный вопрос,- Крыша.
Крыша Строится.
Правда недостаточно быстро, как мне хочется.
Успеть бы до дождей закрыть хотя бы паропроницаемой плёнкой гидроизоляции ДЮРАФОЛ.
Крыша будет из натуральной цементно-песчаной (И самой дешёвой) черепицы BRASS. Производства России (Москва, ДСК-1)
Уже всё куплено и лежит, включая водосточную систему GALECO.

1. Готовлю Фальшбрус для подшива свеса,- обрабатываю 2-мя составами,--
антигрибковым и для придания нужного цвета- "Орегон".

2. Готовимся заливать верхнюю часть подпорной стенки,- прокладываем кабель питания к Границе участка,- месту установки столба электричества.
Для этого использую трубы канализации 40 и 50 мм.

4. Купил и привёз из Москвы станцию Очистных сооружений "БИОКСИ".
Довольно сложно пришлось с доставкой. БИОКСИ 1,6 весит 350 кг.
По Москве Доставили.
До Тольятти вёз фурой.
Дальше Газелью.
Потом вручную тащило 6 человек.
Теперь надо рыть Яму глубиной 3 метра и 1,5х1,5 метра в поперечнике.

 

Прошло чудесное осеннее воскресенье и в понедельник с удвоенной силой приступили к работе.
Строителям крыши я сказал: если не закроем плёнкой до дождя в субботу,- деньги не заплачу.
Осознали важность момента.
Работают до темна. (6 часов).
Во вторник пришли сварщики,- начвали прокладывать газовую магитраль к дому и разводку внутри дома.
В этот же сделали последнюю (?) заливку бетоном подпорной стенки. Дальше по прогнозам с понедельника морозы. Наврно на этом придётся остановиться.

 

Сегодня планировал делать:
1.Ставить оголовки на трубу камина и вентиляции котельной.
2. Обрабатывать деревянные констукции Огнебиозащитой СЕНЕЖ Огне БИО Проф.
3. Снять опалубку с подпорной стенки и делать отсыпку.
4. Закончить обработку подшива свеса Текстуролом.
5.Начать отделывать цоколь термопанелями.
6. Копать 3-метровую яму под очистное сооружение БИОКСИ.
7. Завершить обработку всех деревянных конструкций, включая дополнительные доски и брусья для крыши балкона и подшива
свеса. (сегодня плотник делают уголок на стык досок подшива свеса.)
8. Если успеем, сложить стены для кессона из кирпича.


В ИТОГЕ:

Не выполнено: не установлены крыши над трубой камина и вентиляцией котельной. У Шиделя не хватило одной детали,- центровочного кольца для конуса.
Похоже не положили при отгрузке со склада .
Вероятность потери с моей стороны есть,- но она-0.0001 %.
Позвонил в "Движущую силу", где покупал дымоход. Прошло слишком много времени для предъявления рекламаций и претензий.
Я готов был и купить недостающую деталь.
Но мне пообещали подарить её.
Что говорит об уважении и деверии к своим покупателям. Что приятно.
Это редко в наше время.

Воторой оголовок на трубу я не смог поставить, покольку крепление невозможжно сделать в пустотелый кирпич, из которого сложена труба. Пришлось в отверстия заливать Эпоксидку и вставлять болты крепления.
Завтра планируем завершить.

Обработку текстуролом не удалось завершить,- он закончился. Привезли только в 5 часов.
До кессона руки не дошли. Провозились с трубами. (Оголовками)

 

Установили фасадные термопанели "Европа" на цоколь здания с южной стороны. Вчера подготовили нижние углы стен ,- зашпаклевали белой фасадной шпатлёвкой с гидрофобными свойствами фирмы ВБС (Тольятти).
Сегодня Поставили на клей для пенополистирола Ceresit-85.
Завтра ещё закрепим к фундаменту дюбелями.
Для резки керамических плиток термопанелей купил маленькую болгарку и алмазный диск.
Только что-то этим инструментом не получилось резать. Очень медленно и
с пламенем и искрами. Большой болгаркой разрезали только так.
Завтра после установки дюбелей заделаем швы колерованной затиркой.

 

Вот это ударные темпы! Завидую по доброму!

 

Сами собираемся строить дом из керамических блоков. Меня интересует затратный вопрос.
Mazaika ранее Вы говорили о стоимости 1 куба блоков в сумме 3900 руб., а дом у вас ( по вашему проекту) 880 куб. Это что, стоимость блоков на весь дом почти 3,5 млн.руб.? Или я что то не правильно поняла.

И если мой вопрос не покажется нескромным, сколько строительство съело честно заработанных? А то может я пересмотрю свои возможности в строительстве и продолжу заниматься накопительством средств. Почему спрашиваю, потому что дом примерно в таких как у Вас габаритах хочу построить. И тема экологии в строительстве мне очень даже понятна ( в том смысле что никаких там газосиликатных кирпичей и всякого другого не хочу).
А вообще, я очень даже восхищаюсь такой как у Вас небоязнью перед строительством и быстрым разбором всяких там неполадок.
Может срюзимируете как нибудь свое строительство по основным моментам - чтобы Вы переделали, с чем не ожидали столкнуться.
Стали бы блоки другого размера брать.
У меня кстати родители в Тольятти живут, в этом году чуть жилье не купили, но решили строиться - очень хочу свой дом.

 

Различайте объем ВСЕГО дома и объем стен.
Грубая прикидка объема стен:
Дом 12х12м, толщина стен 0,5м, два этажа по 3 м.
Получаем: периметр 48м х 0,5м х 3м х 2 = 144 м^3

 

Да. Как понимать правильно вам разъяснил уважаемый pilot29.
Стоимость блоков во всей стоимости строительства моего дома составила НЕБОЛЬШУЮ долю.
За блоки я отдал примерно 250 тыс. рублей.

 

Я ещё не подводил итогов и не подбивал сумм
за этот год.
Но сразу скажу,- затраты превысили все мои самые
пессимистичные пргнозы.
За время строительства появилось столько незапланированных затрат, о которых я не подозревал
или размер которых не дооценил.

Я так скажу,- если Просто строить дом для проживания
и воспользоваться самыми недорогими технологиями,
дом можно построить и за 1 млн. рублей и даже меньше.
Такие технологии известны. Например, каркасные дома
из дерева с заполнением каркаса плитами из Фанерно- пенополистирольных плит.
Опять же существенную экономию можно получить, если САМОМУ руководить и участвовать посильно в строительстве.

Дом, подобный моему можно построить за примерно
2,5- 3 млн. рублей.
Но...
Существенное замечание: строители вас могут раскрутить и на ГОРАЗДО большие суммы. Если вы не будете контролировать и быть в курсе всех цен на материалы и услуги. Многе здесь зависит от вашей предприимчивости
и ЗНАНИЯ теории и практики строительства, которую можно приобрести , например, из Форумов и тем, подобных моей.
Когда вы получаете Правдивую информацию из Первых рук.
А не искажённую попытками прорекламировать свой продукт и услуги.
Кроме того, эту информацию необходимо переосмыслить к своим задачам, отделить от ненужной и от ошибочной. Ведь Многие люди, которые берутся строить, не являются профессионалами в этом деле и часто допускают ОШИБКИ.
Не избежал этих ошибок и я.

Действительно, по роду своей работы я поездил по миру и убедился: весь цивилизованный мир живёт в коттеджах.
Никогда не забуду,- когда летел самолётом из Лос-Анжелеса в Нью-Йорк, картину после Великих Озёр.
Сплошная застройка Коттеджами вплоть до Нью-Йорка. Посмотрите на карту: какое это огромное рассояние.
Ничто не сравнится с комфортом проживания в своём доме, построенном по Современным Технологиям Конструкции и инженерных систем.
Современный дом,- это сложнейшее техническое и инженерное сооружение. И требует огромного объёма инженерных знаний и навыков для его возведения.
И доверить его строительство лучше профессионалам, как это делается на Западе.
К сожалению, качественное и недорогое Строительство в нашей стране только развивается. Вернее Услуги.
Они или очень дороги и для весьма состоятельных людей, или лживы и обманчивы и обладают в совершенчстве только одним качеством,- как можно больше вынуть денег у заказчика при как можно меньших своих затратах и
Наплевательском отношении к тому, что получит заказчик.
В том числе и воровством стройматериалов.

Именно поэтому в нашей стране так много людей, кто сами строят себе дома , ну или по крайней мере, держат под полным контролем всё, что происходит на их строительной площадке, вплоть до Видеоконтроля с полной записью всего, что происходит на стройке. (Как у меня).
Вот это моё самое Главное Резюме.

Что касается самой стройки, в целом я доволен, как всё идёт. Ошибки , благодаря советам на форумах, или своей бдительности, я ВОВРЕМЯ ВСЕ исправил. В том числе тем, что Часто стал ПЕРЕСТРАХОВЫВАТЬСЯ.
Например, по проекту и так прочно,- я делаю ЕЩЁ прочнее.
Кстати,- это меня уже несколько раз выручало.

ПыСЫ: блоки другого размера (меньшего) не стал бы брать.
Ведь тогда бы я был вынужден строить Утепляющую конструкцию. Реально, окончательные выводы о теплоизолирующих качествах блоков 51 см завода СККМ можно будет сделать только после первой Зимы.
Ибо о таком опыте мне ничего не известно. И я сам нахожусь
в неизвестности.

 

Сегодня начали строительство домика мад кессоном (Скважиной). Начали копать яму под очистныое соооружение,- БИОКСИ. Построили временный забор из поддонов на части участка, где залили подпорную стенку.
Завёз чернозём для поднятия уровня земли и планировки огорода (У меня дом на склоне) в северной части участка.
Поставили оголовки на одной трубе (камина) и над трубой вентиляции котельной с погребом.
Начали сваривать лестницу в погребе.
В конце дня провели целый комплекс мероприятий по защите от завтрашнего дождя,- в том числе строители крыши закрыли плёнкой часть крыши, где нет гидроизоляции.
Сейчас опасно оставлять дом в зиму сырым.

 

Просто я очень тороплюсь,-
пережд сложной и весьма опасной операцией на спинном мозге.
Если пройдёт неудачно,- так хоть жена сможет сама закончить строительство или в случае необходимости,- продать дом в хорошей стадии готовности.

 

Буду держать за вас кулачки. Здоровья вам и сил!

 

Спасибо...

 

Что Вы, что Вы! У Вас столько упорства и энергии, что плохое просто исключено. Помоги Вам Господи!
И еще, сколько месяцев у Вас заняло строительство от фундамента до крыши?

 

Благодарю. И вам всего самого доброго.
Строительство "вчистую" заняло 8 месяцев если считать, что крышу будут делать ещё один месяц в ноябре.
А так, календарно,- 1 год и 2 месяца.