Дарение недвижимости

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На то, чтобы они (родители) продали участок? Или на то чтобы Вы купили участок? Вы несовершеннолетний? Или о каком согласии родителей Вы говорите?

 

Я совершеннолетний, просто когда был в регпалате, немногословная женщина оформитель обмолвилась, что родителям необходимо оформить у нотариуса "соглассие" на продажу участка, так он он был получен ими в браке. То есть например, что мама не против того что бы папа продал участок, т. к. это совместно нажитая собственность.
Только я вот забыл про какаой вариан она говорила... Про дкп или про дарение.
Я на стендах так и не смог найти перечень документов, а общаться там люди не хотят.

 

Здравствуйте! По закону согласие супруга на сделку (все равно на какую) требуется в том случае, когда участок куплен в период брака на имя одного из супругов. Если участок был получен безвозмездно (подарен, перешел по наследству), такого согласия не требуется. По решению суда тоже считается безвозмездно, но согласие лучше сделать, чтобы не придрались в регпалате.

В согласии лучше написать: "даю согласие на отчуждение земельного участка". Когда пойдете к нотариусу, не забудьте подлинник свидетельства о браке и свидетельства на участки.

 

С каких это пор?

 

Обоснуйте! Семейный кодекс наверное упразднили?)

 

Требуется 100% вот только в каком случае я не помню. Хотя возможно это место местечковое самоуправство Наро-Фоминской рег. палаты.

 

Только что позвонил на горячую линию Росреестра и записался на приём в Наро-Фоминское отделение.
На удивление я общался с консультантом 15 минут, и она давала исчерпывающие ответы на все возникающие у меня вопросы.
И так, для переоформления участка по договору дарения требуются следующие документы:
1) Заявление дарителя (есть образец на сайте Росреестра)
2) Заявление одаряемого (есть образец на сайте Росреестра)
3) Паспорт РФ (просто иметь при себе)
4) Квитанция об уплате госпошлины (в моём случае 200 р)
5) Договор дарения в 3-х экземплярах
Всё! Оператор сообщила, что с 1ого октября 2013 года не требуется для подачи свидетельство о государственной регистрации права, а так же кадастровый паспорт. На все возникшие после этого вопросы пояснила, что ведомства имеют доступ к базам друг друга.
Так же если договор дарения предоставляется в простой рукописной форме, то срок рассмотрения составляет 18 рабочих дней, а если нотариально заверенный то всего 5 дней.

Записался на два приёма подряд в апреле, т. к. будем переоформлять два участка. Если с договором дарения всё понятно, то вот с заявление не очень... Но это не беда, т. к. сказали что можно и при оформителе заполнить... Квитанцию об уплате гос. пошлины можно оплатить заранее, не забыв вписать свой СНИЛС и ОКТМО территориального отделения росреестра где будут подаваться документы.

 

Реквизиты для оплаты пошлины тут, внизу https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_office?office_id=3707&region_id=146238000000
СНИЛС указывать необязательно, но лишним не будет, только нужно уточнить ОКТМО отдела Росреестра (который сейчас вместо ОКАТО). Я лично сюда вбиваю все реквизиты и получаю квитанцию для оплаты.
http://www.sbform.ru
Заявления за Вас составит сотрудник на приеме документов, нужно будет только в них расписаться.
Очереди для физ. лиц в Наре относительно небольшие (месяц назад сдавал - 40 минут), можете так подъехать, если не хотите ждать апреля.

 

Сестра получила от брата в дар земельный участок. Всё оформлено в соответствии с требованиями. Возможно ли вновь тот же земельный участок подарить "обратно"?

 

Возможно

 

Конечно возможно, собственник имущества может распорядиться им по своему усмотрению, в т. ч. подарить обратно.

 

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. У мужа есть дети от предыдущих браков. Как нам оформить недвижимость, чтобы дети не имели права наследования на эту недвижимость? (Желание мужа и жены обоюдное).

Ситуация 1 - если дом и земля оформлены на мужа, может ли он подарить жене эту недвижимость? Могут ли дети от пред. браков претендовать на наследство в этом случае?

Ситуация 2 - если дом и земля оформлены в долях по 1/2 жене и мужу соотв-но, может ли муж подарить свою 1/2? Могут ли дети от пред. браков претендовать на наследство в этом случае?

НДФЛ не уплачивается ведь, если дарение происходит между близкими родственниками?
Спасибо заранее.