Дарение недвижимости

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Узнавайте, как ваша рег. палата смотрит на договоры дарения того имущества, которое находится по сути в совместной собственности. Есть разные мнения на этот счет.

Дети претендовать могут. Удастся ли им доказать, что в этом имуществе есть доля наследуемого имущества - это вопрос. Но права на него претендовать вы в любом случае не сможете у них отнять.

 

Раздел имущества по соглашению / через брачный договор, потом дарение, если необходимо

 

Присоединюсь. При таком подходе оспорить будет практически нереально.

 

Ничего страшного в обоих ситуациях не нахожу. Муж может подарить жене недвижимость, при этом требуется согласие супруга (и), при котором приобреталось имущество (если приобреталось). Муж также может подарить 1/2 долю уачстка с домом, при этом также требуется согласие супруга (если имущество было приобретено в совместном браке). После дарения, жена становится собственником имущества, переход права регистрируется регпалатой. Соответственно дети не смогут получить в наследство отчужденное жене имущество. Таким образом, когда муж дарит жене имущество, зарегистрированное на него, но согласно ст. 34 СК РФ являющееся совместной собственностью супругов, он теряет совместную собственность, а жена соответственно получив в дар становится собственником данного имущества, которое в случае развода например, разделу уже не подлежит, т. к. оно приобретено не за счет общих доходов, а в дар.

 

Если муж напишит завещание на это имущество и в зовещании дети упомянуты не будут, то они не смогут претендовать на имущество. Правда, есть такая вещь как обязательная доля.

 

Имеется участок в можайском районе СНТ, тесть пожилой человек, и он решил оформить дачный участок на дочь. Пришли к нотариусу и попросили сделать бумагу по которой дочь будет владелицей, т. е. подарить. Но оказалось, что деду нужно будет самому ездить собирать бумаги. Оформили на меня доверенность и я буду собирать бумаги и дарить от имени деда. Соответственно хочу поподробнее узнать как эта процедура делается, где в можайске оформляют такие документы, примерная цена и время изготовления таких документов. Да, чуть не забыл, есть свидетельство голубого цвета на землю. И ещё,стоит ли сразу оформлять документы на дом или можно сначала на участок, а потом на дом.
Други Помогите. С таким я сталкиваюсь в первый раз и не хочется наломать дров и поймать подводные камни.

 

Уважаемый Дмитрич1, для дарения участка, необходимо подойти в юстицию, посмотреть список документов, скачать договор дарения в инете, заплатить пошлину и оформить сделку в юстиции без участия нотариуса и третьих лиц, т. е. даритель и одаряемый, продавец и покупатель (сейчас можно подарить собственность, продать без участия нотариуса)

 

ТС написал, что надо собрать документы для дарения+уже даритель оформил на него доверенность, по которой в дальнейшем от имени дарителя он подарит участок. Вроде не написано, что он собирается снова идти к нотариусу.

 

Это я к тому, что сделку дарения по нынешнему законодательству, не нужно оформлять через нотариуса...а нотариус дал список документов и скорее всего захочет сам подзаработать...в противном случае отправил бы в юстицию. А посмотреть список документов в принципе можно и на сайте юстиции)

Участок дарится целиком вместе с домом, так что нужно 2 свидетельства на землю и на дом.

 

Здравствуйте. Пишу вопрос не про загородный дом, но про квартиру, в надежде на великий коллективный разум)

Дано:
Однушка, где прописан я, мой отец, и мой сын (моя супруга прописана у своих родителей). Собственность по однушке - 50\50 я и отец.

Так же есть двушка, где никто не прописан, и где собственником 100% является моя мать.

Хотим по договору дарения передать двушку мне.
Вопросы:
- нужно ли согласие от моего отца на то, что моя мать дарит мне квартиру? Если да, то как его оформлять?
- нужно ли присутствие отца в регпалате?

А однушку хотим подарить отцу
- не будет ли проблем с дарением квартиры, в которой прописан ребёнок (мой сын, 3 года)?
- Как это оформить?
- нужно ли мне разрешение на дарение моих 50% однушки от моей жены? (собственность у меня до брака)

 

Как квартира перешла в собственность Вашей матери?

Нет, т. к. он не собственник

Нет

 

Договором дарения.
На остальные вопросы ответ после ответа на уточняющие вопросы

 

Мать стала собственником, будучи в браке, договором купли-продажи.

 

Тогда согласие Вашего отца нужно.
Его личное присутствие при наличии нотариального согласия на отчуждение не нужно.

 

Кроме оригиналов свидетельства, договора и согласия нотариального что-либо ещё потребуется ?
всякие справки, домовые книги (кстати, что это такое) и так далее.