Строю сам дом из SIP 11,2х8,75 в Ханты-Мансийске. ХМАО-Югра

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@dsbrtns, на мой посмотрите Автор темы не ведет ее с 16 года...

 

у тебя тоже зимы по -52 градуса?

 

И минус 52 градуса выдержит легко

 

У нас в вагон городке есть один вагон оббитый осб. Зимой норм, но летом жить в нём желающих нет. После ночи там состояние как с похмелья.

 

@Sherh, ОСБ бывает качественное, бывает очень плохое - это раз. Никто просто в ОСБ не живет, два - осб закрывается ГКЛ как минимум. СИП дом обязан быть оснащен принудительной вентиляцией - три

 

Это так. Но строить из него желание пропало навсегда

 

Вот ты меня приземлил, Серёг.



Вот так прожил три года без отделки в некоторых, прилегающих к жилым помещениях, с голым ОСБ, да еще и без принудительной вентиляции...

Спаситееее...

 

Это общий совет я сам жил 4 года без потолков. Просто если сделать из китайского ОСБ, привет !

 

Всем привет! за последние пару лет жизнь внесла свои коррективы!) 2 года назад обзавелся дочкой, стало 2 ребенка. Жить в пригороде (а дом строился в пригороде) я понял, что будет тяжело, да и старший в школу должен был пойти. В доме был весь материал на отделку...да и маткапитал "жег" карман...Решил взял квартиру для сдачи оной...маленькую...при просмотре квадратов и планировок запросы росли...жадно росли... выбрал квартиру, банк забрил...были мелкие потребкредиты...закрыл и ...банк одобряет сумму, большую для квартиры...купил новую трешку в районе, где: до работы 5 минут пешком, детсад в доме. школа во дворе в 20 метрах, магазины, поликлиника...материалы на отделку дома были перенесены на отделку квартиры...и дом законсервировал...в 2018 поставил на авито на продажу...и вот...сейчас в процессе обмена на капнедвижимость, т. к. продать дом чуток сложнее, тем более с материалом стен, в котором бОООльшая часть населения видит минусы, а не плюсы...

 

Дом за все эти года простоял, держит тепло отлично...в самые морозы отапливал раз в неделю печкой и всегда в доме был плюс...т.е. неделю стоял легко в -45 нетопленным...фундамент не повело, (фундамент сейчас же ж/б ростверк с сваями)...надеюсь, в ближайшие год-два начну новое строительство, но уже не дома, а дачи...т.к. с маленькими детьми в своем доме только жить рядом с развитой инфраструктурой...школы/садики/секции...а участок в центре города стоит под 1 сотка/1 млн...

 

Искать нужно 4,5 сотки за 2 млн. хотели купить, но нашли 8,5 за 3,5 млн. в ЦРМе

А вот с этим поздравления!

 

Дача и дом имеют отличие в расположении участка или ещё какие-то нюансы?

 

@DistrotioN, отличия у нас в основном в коммуникациях и подъездных путях и проездах...в СНТ дороги шириной 4 метра и из коммуникация эл-во одно почти...а так и те и те в черте города у нас есть

 

Дача и и дом в населенном пункте имеют те же самые нюансы как в любом другом месте РФ. И они огромны, и всегда в пользу дома. Роман, не сдавайся, не бросай мечту. А заместо всяких дачь, обрати внимание на Шапшу. В этом году купил там участок. Далеко? От подъезда до участка 20 минут по асфальту. Зато: не горит свет- приходит электрик ЖЕКа чинит, не течет вода- приходит сантехник. Тоже самое газ. Не горит фонарь- глава администрации вас выслушает и примет меры. Сейчас по моей улице поменяли хороший асфальт на отличный. И все это за счет бюджета, безовсяких взносов председателю. Садик, школа, спорт площадка, церковь и погост, все свое.

 

ВСЕМ привет. Давно не заходил в тему. Дом продал 31.12.2019, и через месяц купил участок по бросовой цене в СНТ 8.6 соток за 750 т. р. (в вложении), участок отсыпан 100 машинами грунта, подведен газ. СНТ с дорогами 15 метров шириной, но, ни забора, ничего. Провел 15 КВт 380В, построил каркасный сарай 3*6, туалет и начал постройку бани из лафета 4*6 метра...А в доме живут жильцы круглогодично (заехали сразу после покупки без отделки).