Строю двухэтажный дом 174 м2 по индивидуальному проекту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Скажите а как вы рассчитывали длину трубы для ТП ?

 

Рассчитывал архитектор. В теории так - 5м на 1 м2 при шаге 20 см.
На практике всё проще: вы знаете шаг на основной площади и в краевых зонах - у внешних стен, берёте бухту трубы и раскладываете. Обычно длина трубы на практике не соответствует строго длине трубы на чертеже, но надо стремиться к минимальному расхождению.
Не забудьте - труба д16 - максимум 90 метров.

 

Тем временем закончили основную часть штукатурки, вентиляции и всех инженерных систем.
В итоге: около 500 м2 штукатурки в доме на 2-х этажах. Во влжных помещениях - цементная штукатурка Кнауф Унтерпунц, в остальных - гипсовая штукатурка старатели с глянцеванием. Штукатурку наносили без вытаскивания маяков, в итоге сейчас видно, как маяк немного ржавеет. В местах поклейки обоев буду покрывать краской "антиржавчина" и шпатлевать. В остальных местах - просто краской. Маяки надо вынимать.
Котельную не штукатурил - буду ждать "до последнего момента" - часто возникают изменения, когда ндо протянуть ещё один провод или трубу или что ещё.
Санузлы:


Также, закончили основную часть инженерки: вентиляция, канализация, водопровод, электрика. "Основная часть" - провели все коммуникации, теперь осталось их подключить в конечные устройства: вентустановка, электрический щиток, водоподготовка и т. д.
Вентиляция у меня спроектирована самостоятельно с использованием рекуператора. Присмотрел подходящую установку в Китае на alibaba, называется: kph-500. Особенность установки в том, что она имеет встроенный компрессор и может догревать или охлаждать воздух компрессором. Цена вопроса - порядка 1500 долларов + доставка и растаможка.


Следующие шаги:
1) рабочие делают гипсокартонные потолки и всяческие мелкие работы
2) я, тем временем, заканчиваю электрику, водоснабжение, отопление.
3) Работаем по участку: надо сделать забор из пергон, поставить подпорные стены из габионов, сделать фундамент для гаража, сделать лестницу на вход в дом с улицы, доделать терассу, насыпать земли на участок и разравнять и т. д. - много ещё.

P. S. В процессе обдумывания внешнего вида кухни, пришел к выводу, что окно установлено слишком низко и подоконник будет ниже столешницы, а если столешницу делать вместо подоконника, то окно не сможет открываться. Пришлось заказывать новое окно и делать оконный проем на 10 см выше, поскольку пилить перемычку над окном нельзя. Цена ошибки - 12 тысяч рублей 8-(

 

Фото котельной:


Заходил в "Кухни Мария" .увидел там отличный сифон для кухонной мойки - всё есть: для стиралки, для фильтра, слив и т. д.

 

А пол чем будите покрывать? сразу прям на плиту плитку или линолеум или ламинат?

 

В гостинной и кабинете - выровняю тонким наливным полом и сверху - ламинат. В остальных помещениях - сразу плитка.

 

Для любопытствующих - в приложенном файле подробности вентустановки.

 

Зашили первый уровень подвесного потолка из ГКЛ. На кухне, в гардеробе использовали ГКЛ водостойкий. В гардеробе - потому, что под потолком проходит трасса водоснабжения второго этажа. В остальных помещениях - обычный ГКЛ, толщиной 9,5 мм. Профиль производства "Металлист" толщиной 0,5 мм.

В санузле будет реечный потолок, устанавливать будем после облицовки стен плиткой.


Тем временем, я доделал коллектор водоснабжения в котельной. Задача была - собрать и оконцевать все трубы так, как они будут расположены в стенах после штукатурки. Всего 11 труб. Ещё 3 трубы водоснабжения 1-го этажа будут подключены через гибкую подводку или через перемычку-трубу. Работы заняли 8 часов, не торопясь. Следующий этап - собрать сам коллектор (лен, паста, все клапана, манометры, воздухоотводчики и т. д.), опресовать всю систему ещё раз с коллектором. К коллекторам подходят следующие трубы:
Холодная вода: 3 санузла, 1 кухня, 1 стиральная машина, 1 выход на улицу (полив и т. д.)
Горячая вода: 3 санузла, 1 кухня;
Рециркуляция: 3 санузла

Во всех коллекторах на 2 выхода больше - 1х подключение котла, 1х запасной.

 

Приехал гендиректор подрядчика, который делает монтаж газовой трубы. Решили подход к дому перенести от места в проекте, ближе к углу здания, а оттуда протянуть стальную трубу под козырьком крыльца. Причина переноса - запроектированная трасса проходила рядом с забором, хотя по нормам, она должна быть в 2-х метрах от забора. Кроме того, трасса в нескольких местах пересекала трассу электрического ввода в дом. Также, трасса находилась под проектируемой подпорной стеной, призванной подпирать грунт. Подрядчик сказал, что проект изменят после того, как он предоставит исполнительную документацию и у меня не должно быть дополнительных трудностей при изменении проекта.

Следующий шаг по газу - сбор документов:
- акт проверки дымоходов
- акт проверки заземления котла
- свидетельство о регистрации дома (сейчас получаю через декларацию)
- серийный номер котла
- договор о сервисном обслуживании котла.

Здесь, к сожалению, будут задержки с моей стороны - регистрация дома займёт время, порядка 18 дней. После предоставления документов процесс может занять около 2-3 месяцев, так, что я рискую не успеть запустить котел до морозов. По мере развития ситуации буду принимать решения о дальнейших шагах.

Фото газовой трубы:
магистраль:


Труба


Работы по прокладке трубы заняли около 14 рабочих часов у двух рабочих. Плюс работа моего человека по копке/закопке траншеи - около 8 часов.

 

Начал строить ещё один дом: https://www.forumhouse.ru/threads/324577/

 

Для продажи?

 

8-) Нет, на заказ.

 

Сегодня измерял сопротивление заземления в доме, которое я делал с помощью трех уголков, забитых под фундамент и привареных к клетке арматуры: https://www.forumhouse.ru/threads/264750/#post-10142875

Метод измерений: https://www.forumhouse.ru/threads/91196/#post-2266981

Измерения показали сопротивление 3,5 Ома без учета сопротивления на линии до трансформатора. Это очень хороший результат. Настолько хороший, что я в нем сомневаюсь. Однако всё же буду вызывать ребят для составления акта по заземлению. Пускай они померяют профессиональным прибором.

 

Доделал фундамент гаража Размер фундамента 7,5х7,0. Гараж на 2 автомобиля.
Чертеж фундамента:


Вкратце: плита на ребрах. Подушка вышла около 40 см песка, под песком 10 см гравия, всё утрамбовано виброплитой, между слоями - геотекстиль. По периметру - дренаж. Утепления под плитой нет. Высота ребер 250 мм, толщина плиты 150 мм с армированием сеткой из 10-той арматуры с ячейкой 150 мм. Армирование по нижней части плиты. На мой фундамент ушло 14 м3 бетона B25, заказывал с текучестью П4, ибо сетка арматуры внизу - лучше бы, чтобы бетон под неё зашел. Свой вибратор увёз на другой объект, потому брал в аренду - до аренды ближе было доехать. Всё вибрировали.


Второй этап по гаражу - заливка заезда и водосточных лотков. Это сложнее - заезд идет с уклоном к гаражу, в конце уклона водоприемные лотки, установленные с уклоном от середины в 2 стороны заезда. По периметру гаража и под заездом - утепление 100 мм ЭППС.

При этм - заезд заливаем сейчас, а вот лоток заливаем на раствор, после того, как заезд будет готов. Лоток отделен и от заезда тонкой полосой раствора и от плиты гаража - 100 мм ЭППС.

 

Много дел переделано. Делюсь опытом строительства забора вида "Пергона": https://www.forumhouse.ru/threads/331008/#post-13968632