Частные улицы в населенном пункте

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Администрация нарушила Земельный кодекс РФ. Статья 85:
12. Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12124624/16/#block_85#ixzz36WV3l3tb

 

Спасибо за участие.
Поясню, уже много сделано и сейчас моя проблема в определении сроков.
Срок владения участком. С момента первой регистрации в 2008, или с момента раздела 2009, или с даты регистрации права собственности в росреестре в 2014?

 

Юридически - с 2014...

Старых ЗУ давно уже нет, их делили, переводили...

Вы, наверное, не поняли: улицы в населённом пункте вообще не оформляют в частную собственность.

Вероятно даже, что они проходят по документам как "ЗУ под строительство домов ИЖЗ", так?

 

Естественно
Конечно же, оформлены как " участок такой-то севернее села..."

Подала заявление в полицию на ЗАО,
ст. 178, ст 201 УК РФ.

Прошу привлечь к административной ответственности кадастрового инженера, по основаниям ст 14.35 КОАП РФ.

Провести проверку в отношении деятельности сотрудников ФКП Росреестра по признакам преступлений, содержащихся в ст. 170, ст 285.3 УК РФ.
Ответ из следственного комитета, в возбуждении уголовного дела отказать - дать разъяснения, здесь гражданско-правовые отношения-обращайтесь в суд.
Вот сижу думаю, кто же ответчик и какие у меня требования.
Ну как же эта карусель надоела, село отвечает, что это компетенция района, район -то на священное право собственности кивает, то на село, в прокуратуре на жалобу на действия чиновников- спускают этим же чиновникам мою жалобу, впору уже в спортлото писать.

 

Здесь сразу несколько моментов, с сервитутами, садим ждем. Дело в том, что прошла проверка земельного контроля, по результатам которой было установлено, ври должен быть не ижс, а иной, в соответствии с проектом планирования территории, письмо мне еще не дошло, поэтому точной формулировки нет. Собственнику предложили самостоятельно сменить, иначе штраф и суд.
Когда в администрации обсуждали сроки проведения слушаний по публичному сервитуту, они слезно просили не торопиться. А дождаться решения из Росреестра по проверке. Может зря поверили чиновникам ?
Подскажите, а сервитут на дороги и тротуары Вам встречались? Это вообще реально? Хотя, у Бога всего много.
А в полицию я обращалась за справедливым наказанием для кадастрового инженера, с легкой руки которого прошло межевание, и ушлого собственника, который в открытую заявляет, что эти участки это способ воздействия.
Не могу же придти к юристу и сказать, помогите составить исковое, - я хочу их крови.

 

Обязан использовать по назначению - строить дорогу, отвечающую всем требованиям, что никак не входит в его планы. Администрация надеется, что как только речь зайдет о строительстве дороги, то участки продавец и скинет с себя.
Есть еще план "б", сменит, но не строит, то изъятие. А вот если сменит и построит...впрочем до этого еще пол года ждать как минимум.

 

Сходите в администрацию сельского поселения, спросите там, знают ли про участки на месте, где Вы рассматриваете покупку, и по какой категории земель они проходят. Если у них всё есть на градостроительном плане то всё ок. Если же нет, то после покупки Вас ждут хлопоты.

 

Срочно нужна ваша помощь! Имеется участок в СНП в котором 100 участков. Участки отмежеваны от общего поля, изначально принадлежащего физ лицу (он же организовал СНП и назначил себя председателем). Большая часть участков продана, но дороги остались в его собственности. Как быть этой ситуации? Есть ли законные способы забрать у него дороги в собственность снп?

Большое спасибо!

 

На форуме много тем, читайте.
Я бы сказал, надо сделать так, чтобы содержание этих проездов стало для собственника бременем. Тогда появится интерес избавится. До этого, эта земля приносит прибыль.

 

Такого способа нет скорее,
Это еще зачем надо, если снт это контора председателя.

Не платить не рубля, выйти из СНТ\не вступать, не подписывать никаких договоров. Кроме купли продажи участка но без каких нибудь левых условий кроме самой купли участка.

Если он владеет землей это не значит что он может не пускать кого то на свой участок на любом основании.

 

Добрый день

Подскажите пожалуйста. Есть поселок. Земли ИЖС. На карте росреестра дорога помечена как МОП (место общего пользования) значит ли это что она принадлежит муниципалитету или у неё может быть хозяин частное лицо?