Частные улицы в населенном пункте

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Наш КП состоит из двух частей. На одной части участки без подряда и дороги с ВРИ (Под иными объектами специального назначения). На другой части, с готовыми домами и частично без подряда, дороги с ВРИ как земельные участки.
У нас есть УК и нет объединения собственников. Есть сайт, созданный одним из собственников. Пока кипят страсти. Но хочется прояснить, что нас ждет. Хочется не стать заложником чьих-то хотелок. Всего под дорогами в КП 63 га (простите, не соток), кадастровая стоимость - около 250 000 тысяч. Участков 164. Можно и выкупить, если банкир не заломит цену. А то продаст третьему лицу, и одному богу известно, что будет с нашим поселком.

Опечатка: 6,3 га

 

Если верить Публичной карте, то статус ЗУ под дорогами:" ранее учтенный", а дата постановки на учет-15.05.2008г. А вот ЗУ по 25соток с этого же поля, дата постановки на учет - январь- февраль 2007г. Так, что получается, дорогу поставили на учет позже раздела поля на участки. А может все просто, нету собственности, нету налога на землю? Так сказать - оптимизация?

 

На сегодня: собственник в сентябре подал документы на смену ВРИ, для инженерной и транспортной инфраструктуры.
Глава поселения ждет заключение из района и готова сразу же назначить день общественных слушаний по поводу публичного сервитута, но почему-то! главный архитектор не выдает заключения. Пишем в прокуратуру.
Какая же не поворотливая эта бюрократическая махина.
Глава поселения очень рада возможности не принимать эти земли на поселение и хотя бы по этому пункту и нас есть понимание. Жаль, что МРСК не хочет к нам присоединиться и с одними пытается расторгнуть договоры, а для других идет суд, добиваться опосредованного подключения, что еще хуже, т. к столбы на параллельной улице.
Я правильно вижу наши перспективы- будет свет и газ, но о нормальной дороге можно не мечтать?

 

Все так, у нас такая же ситуация на вопрос в кадастре, как так получилось, ведь ЗК запрещает такие фортели и вкрапленых участков быть не должно. Ответ был прост - идите в суд.
Сидим ломаем голову над требованиями.
Если заявить, что первичная постановка на КУ была проведена с нарушениями, то это, скорее всего, приведет к снятию ВСЕХ участков, чего бы не хотелось.
Подскажите есть ещё варианты?

 

У нас по такой теме судились даже, до цирка дошло... В итоге суд проигран. Пока не отчаиваемся

 

Здравствуйте, хочу купить участок ИЖС, дороги в частной собственности не известно у кого (но точно похоже не у муниципалитета). Чем это в дальнейшем может грозить? Стоит ли связываться...?
кадастровый номер вот http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=17&x=5948011.343964892&y=7724512.916509097&mls=arcgisonline|anno&cls=cadastre&cn=18:08:034001:3543

 

Учитесь на чужом опыте. Здесь предостаточно описано ситуаций
Вы хотите пройти свой путь?

 

Здравствуйте! Вы может в курсе-хоть у кого то есть положительные сдвиги по этому поводу? Или только одни разговоры?
Спасибо!

 

Почему же разговоры.
Мы через суд отстояти право проезда по частным дорогам. В нашем мкр. все участки под дорогами и коммуникациями в частной собственности. На въезде стоит шлагбаум. Через суд отстояли свое право проезда к своим домам и обязали собственника шлагбаума не чинить препятствий в проезде по заданному маршруту.

 

Добрый день, Вы выкладывали Ваши тяжбы тут? Может у Вас сохранилась ссылка на Вашу тему-с большим удовольствием ознакомлюсь

 

Мои темы действительно есть, ссылки не держу извините.
История наша долгая, но вэтом году похоже ей суждено завершиться.
Вынесено решение в суде первой инстанции, ответчики подали аппеляцию. Но уверены, что решение останется в силе.
Не буду забегать вперед, до конца месяца пройдет решение в аппеляции, и ситуацию изложу подробно.

 

Спасибо!
У нас соседка по соседнему полю судится год, пока что ей вломили плату в 40000р в год. Все шло по маслу пока в последнее заседание не приехала знакомая и судьи и собственника дорог.
На ее опыте хотим понять дальнейшие действия. Они подали апелляцию, завтра заседание-но уже в другом суде. Буду ждать Вашего отчета!)
Я по Вашему аккаунту попытался темы поискать Ваши, но что то ни чего не дает, по этому спросил про ссылку. Сообщений Ваших много тут видел, но когда они в перемешку с другими-в голове каша.

 

@Ivanichev, вот здесь посмотрите - может оно?
https://www.forumhouse.ru/threads/209163/

 

Да моя тема.
Но по факту вышло не по задуманному. Обстоятельства меняются. Изучив форум и аналогичные ситуации отказались от сервитута и у администрации поддержки не нашли. Хотя собственник настойчиво именно к этому и подводил и в суде апеллировал к сервитуту. Совет для всех, не ленитесь писать собственнику (физ лицу или юрику не важно). Пишите по каждому предложению от собственника, договору и т. п., предлагайте свои условия. Только письменно, либо под роспись и желательно напоминать о вашем предложении через какое то время. Собственников распирает от своей значимости, а в суде они обычные ответчики. Как правило по жизни игнорируют все ваши обращения и понимают, что зря только в суде. Так что пишите.