Дом из керамики по проекту KV-130-6 (P)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Стройка продолжается и пока ждут домкраты для перекрытия первого этажа решили заняться дымоходами и доделывают перемычки.
А я тем временем, нашел некачественно сделанный угол

и попросил переделать.

 

Гы, а чего не стали засыпать грунт, сразу после заливки цоколя. Проблема, конечно не Ваша, а рабочих.
Можно было быстро погрузчиком засыпать, а теперь будут с носилками бегать, как на строительстве пирамид.

 

Прочитал всю тему, так и не поня, как полы по грунту, если там везде плита залита?

 

@ГВА93, ага, я им говорил в самом начале об этом. Там девяносто с копейками кубов будет. Сказали, что будут заниматься этим, после того, как плиту перекрытия зальют, а возможно, как и вообще под крышу поставят.

@PavelFromVS, да не важно, что плита. Насколько мне известно, технология изготовления полов таким образом называется "полы по грунту". Экспликация полов во вложении.

 

Про планировку и коррективы в проекте
Не успел разобрать фотографии с последнего визита на стройку, поэтому сделаю небольшое отступление и расскажу про планировку и сделанные коррективы.

Как я говорил в самом начале повествования, типовой проект хорош тем, что при низкой стоимости документации можно много чего переделать по-своему. Поэтому не всегда нужно думать про относительно дорогое индивидуальное проектирование. Главное - не трогать несущие конструкции. Так вот, мы пошли как раз по этому пути. К счастью, подруга моей жены архитектор и любезно согласилась помочь нам в таком не легком деле, как подготовка дизайн проекта. Не безвозмездно, конечно Мы разбили создание документации на 4 этапа: 1ый - согласовали перепланировку, 2-ой - расстановку мебели и стилистику будущего жилища, 3ий и текущий этап - свет, розетки (в процессе), 4ый, по-моему - отрисовка интерьеров и частичная 3D визуализация (не приступили еще).

Даже если вас в начале все устраивает и вы представляли себе идеальное жилище именно таким, то наметанный глаз архитектора подскажет вам, что же у вас не так Прилагаю на ваше обозрение планировку по-проекту и скорректированный под наши нужды вариант.

1. Разместили по центру входную дверь. Так и красивее и функциональнее для нас.
2. Перенесли резервный дымоход (одноэтажная пристройка слева на плане) на 20 см влево от сауны, чтобы сделать лежак в парной хотя-бы 1,85м, а не 1,65 м.
3. Сделали душ рядом с сауной вместо туалета, для которого ширины в 1.1 метра достаточно вполне.
4. Убрали ванную на 1 этаже и сделали туалет и кладовку
5. Разместили окна по осям т. к. изначально они были расположены очень своеобразно. И в целом организовали движение “по осям”.
6. Отказались от спорного решения с угловой стеной в холле (пришлось докладывть полнотелым кирпичем основание под стену), которое отъедает место в гостиной и не дает сделать нормальную расстановку мебели.
7. Для сохранения пространства в холле развернули лестницу и придумали как ее можно интересно обыграть.
8. Перенесли камин и разместили по центру стены, чтобы разместить над ним ТВ, вместо углового размещения. Так, кстати, было в “исходнике”.
9. Перенесли люк для входа на мини-чердак одноэтажной части дома с пролета лестницы в помещение рядом с сауной.
10. На втором этаже вместо доп. санузла сделали гардеробную со входом из спальни.

По моему наблюдению, данный типовой проект построен на основе очень популярного, но как оказалось, очень неоднозначного по планировке KV-130-5, и был видимо индивидуально доработан под одного из заказчиков. При покупке не заметил, что фундамент, в отличии от оригинала, был изменен под участок с большим перепадом, а у нас ровный.

Для строителей, по-факту, это оказалось не проблемой, но для меня было очередным беспокойством на этапе поиска подрядчика т. к. я не знал всех строительных нюансов и боялся, что “попал” на очередные затраты. Повезло, просто нужно было определиться с желаемой высотой ростверка и все.

 

Тем временем армопояс залит, продолжается работа по возведению опалубки под плиту перекрытия первого этажа. Можно ходить и с высоты осматривать владения.

 

В начале темы, я описывал полнотелый кирпич в паунтинку. Вот такое вот привезли...

Поменяли партию на


Представляете из такого цоколь поднимать!

 

Продолжаю рассказ. Сделали армирование, установили и забетонировали опору балкона и залили плиту перекрытия на прошлой неделе. Теперь выстоится 7-9 дней и можно приступать к кладке второго этажа...

 

Всем привет! После длительного перерыва хочу продолжить повествование о моем строительстве.
Пока плита перекрытия набирает прочность решили заняться ливневкой. Вокруг дома была вырыта траншея под уклоном и в нее уложены гофрированные трубы с выходами в тех местах где будут стоять дождеприемники в отмостке (под каждым водостоком). Сделана обратная засыпка с послойной трамбовкой виброплитой. Затем вырыли 2 колодца, по одному с левой и правой стороны дома (в них завели трубы), и основной дренажный на 3 кольца на дне которого сделали подушку-фильтр из щебня и песка. В него будет собираться вся дождевая вода из ливнеприемной системы. Кроме того, немного позже, в него также будет заведена труба с очищенными стоками из автономной канализации Астра.

Но строители "наступили на грабли", причем из благородных побуждений - не хотели терять время. Вместо изготовления отмостки, чтобы закрыть ливневку и завершить этап работ, стали поднимать второй этаж. Результат - на утрамбованный песок попал строительный мусор, земля также попала в траншею и перемешалась с песком и теперь предстоит часть работ переделывать. Скажу очевидную вещь - планируйте работы так, чтобы каждый этап был закончен.

 

Начали возводить второй этаж. Я выше описывал технологию кладки, которую мы использовали (обычную кладочную смесь клали на пластиковую сетку, чтобы не проваливалась в поры, и армировали стальной сеткой). Про теплый раствор также обуждали выше, я знаю, что он лучше
Так вот, при возведении второго этажа строители немного упростили себе задачу, ссылаясь на поменявшиеся рекомендации НИИ Кучеренко, и предложили отказаться от армирования стальной сеткой каждого ряда, оставив пластиковую сетку. В остальном ничего интересного не происходило. Очень быстро возвели второй этаж и близится изготовление крыши.
См. фотоотчет.

 

Пока ребята занимались кладкой, я решил не терять время и занялся заземлением...
Т. к. у меня предусмотрена проектом молниезащита и резервный газовый генератор, то сопротивление заземления должно быть минимальным, по-моему, < 5 Ом (требование газовиков). Стальные треугольники, штыри и прочие самоделки из арматуры мне не нравятся и поэтому было принято решение использовать модульное заземление GALMAR (ZandZ). Спросите почему? Да выглядит красиво - все блестящее такое!...шутка конечно. Обмедненные штыри не так сильно подвержены коррозии и обещают прослужить аж 50 лет, когда системы из арматурных заземлителей быстро ржавеют и теряют проводящие свойства за 2-3 года. Кроме того, у меня несколько лет назад был положительный опыт самостоятельного монтажа подобной системы для бытовки. Намахался я конечно кувалдой вдоволь, загнав 3 заземлителя по 1,5 м длиной в суглинок, причем последний электрод забивал больше часа т. к. видимо в известняк уже попал...А был бы мощный перфоратор со спец. наконечником, минут 30 и все! И в этот раз я обратился уже к спецам. Был составлен план и осуществлен монтаж по нему. В действительности расположение электродов скорректировали уже на месте и не везде, к сожалению, удалось набрать нужную глубину. В результате получили сопротивление около 7 Ом. Объяснили что через некоторое время оно еще уменьшится. Расходка+работа = 20 000 руб.

 

Добрый день! Прочитал всю вашу ветку! Очень информативно! Сдержано и по существу. Прошу продолжать в том же духе.

Интересует два вопроса:
1. как планируете в ходить в зиму? Будете ли закрывать теплый контур дома? Или же што-то не успеете?

2. Напомнить кака у вас планируется облицовка?

Спасибо! Буду следить за вашей темой!

 

А армопояс утепляли ЭППС?
перемычки каким пирогом утеплены?

 

@AAlexeyi,
Здравствуйте,
1. Отопление запустить не успеваю, поэтому закрывать теплый контур не буду. На зиму проемы в доме закроем армированной пленкой, конечно же, оставив несколько отверстий для вентиляции.
2. Лицевой кирпич и искусственный камень

 

@Butleger1977,
да, утепляли, но еще не до конца. ЭППС 50 мм