K-220-1p. Оптимизация под здравый смысл

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если еще не поздно, то рекомендую отказаться от ФБС. Там довольно бестолковый фундамент в проекте. Особенно в центре дома - подпорки из маленьких блоков. Если грунт не песок до центра Земли, я бы залил монолит. Особенно с учетом того, что вы хотите подвал.
Я плиту залил.

 

Точнее я отказался от фундаментных плит, вместо них пролил 100х30 см. армированного бетона, а уже на него выставил ФБСы. Над ФБСами армопояс и монолитная плита, должно получится крепко.
Под гостиной у меня получился цокольный этаж, пол которого тоже пролит армированным бетоном.
Стены планирую из газобетона АЕРОК 40х25х60, при ширине стены 40, как в проекте.
Только сейчас почему то куб Аерока стоит дороже куба кирпича)

 

А вы не хотите завести отдельную темку? Было-бы очень интересно. Тоже собираюсь строить такой домик, но начну наверное только к следующей осени...

 

AnykeyFK

Да собственно зачем?
Отчеты о строительстве писать смысла нет, фотографировать тоже.
А если нужна помощь, спрашивайте, буду рад помочь.

Например, вот Вам стоимость уже зарытых в землю материалов в смысле фундамента:

1. Бетон вместо фундаментных плит - 2493 долл.
2. Блоки ФБС (3 ряда) - 4656 долл.
3. Гидро и теплоизоляция фундамента и цоколя - 2903 долл.
4. Цемент и кирпичь - 1118 долл.
5. Бетон на армопояс - 982 долл.
6. Арматура (подушка и армопояс) - 2080 долл.
7. Арматура на монолит 1-го и 2-го этажей - 8889 долл.
8. Газобетон и клей 1-го этажа - 8185 долл.

Сюда же добавьте щебень, доски, фанеру на опалубку, трубы канализации и прочее, прочее, прочее, а также достаточно обидные траты денег, как например привоз блоков ФБС на участок и выгрузка 1462 долл (162 долл. машина с подъемником). автонасосы и краны, и... лазерная рулетка а также. работа строителей.

Проект получается очень дорогой, сука, но красивый, засел в душу и ничего с собой сделать не могу.

Абсолютно правы форумчане, проект дома делали теоретики, по хорошему нужно было бы отдать все "типовые" почеркушки архитекторам для создания настоящего проекта и потратить еще пару тысяч долл.
Нет кладочных планов, где чё лепить, догадайся сам, особенно сложно будет на втором этаже. И очень много ошибок.

Много времени уходит на адаптацию проекта под себя.

Короче спрашивайте, обязательно помогу по уже сделаными мной работам.

 

Мне удалось уложиться в 500$ за квадрат "коробки" с крышей, без окон, дверей и отделки. Но я много что переделал. Не делал окно на лестнице, не делал камин. Благодаря этому удалось полностью отказаться от всех металлоконструкций, рожденных воспаленным мозгом советских проектировщиков, чертежи которых пол проекта занимают. Использовал только 2 металлические колонны в круглой комнате на 1 этаже. Но и их можно из монолита сделать.
Как делать второй этаж без трехмерной модели я слабо представляю. Из-за сложной крыши высота каждой стены уникальна, а в проекте действительно нет нормальных чертежей стен.

 

vrag

Насколько я понимаю, Вы лили монолитные перекрытия, зачем в таком случае Вы оставили две металлические колонны в гостиной возле башни-столовой. Или они в последствии Вам пригодятся в дизайне интерьера в связке с балясинами, чтобы немного отгородить столовую от гостиной?
Или это я совершаю ошибку?

В гостиной я угловое окно-балкончик оставил, оно красиво смотрится, и так как я буду закрывать лестницу на второй этаж стенкой (она же подпорная под монолитную плиту перекрытия) - окошко даст дополнительный свет на лестницу. А так как крайняя выступающая точка этого окна лежит на углу стены гостиной, пол выступающего окна-балкона решил пролить армированным бетоном, также отказавшись от дурацких металлоконструкций.

Я в 500 за метр никак не укладываюсь.
Здесь играет роль также и временной фактор, нынче, в эпоху кризиса, осенью 2011-го куб бетона стоит почти 100 долл, и кило арматуры 1 долл
В 2008-м, например, в эпоху расцвета финансового беспредела кило арматуры продавали по 40 центов

Второй этаж, Вы абсолютно правильно сказали, буду моделить в 3Д, так как там по "чертежам" черт ногу сломает, хорошо ято с этим проблем нет, никому не нужно платить
Кстати, vrag, подскажите пожалуйста, пока я второй этаж не моделил, при входе в круглый санузел второго этажа слева пространства достаточно для изготовления душевой кабины из гипса с обкладкой мозаикой, ведь там два скоса крыши.
Я пока ума не приложу куда там можно деть унитаз и душ/кабину, так как хочу справа при входе поставить моноблок на две раковины, в самой башне круглая ванная 180 см на подиуме и... получается что некуда

Спасибо.

 

Вот план 2-го этажа круглого сан/узла.

 

Редкий случай, когда интересный внешний вид сочетается с продуманной планировкой. Обычно не рекомендуют делать одномаршевые лестницы, но думаю это мелочи.

PS Берегите от строителей сосны (если на визуализации они с участка)!

 

С соснами это выглядит примерно так...

 

Где взять проект "сказочного" домика?

Понравился такой вот проект http://www.allhomes.ru/proekt-doma-S-426-1K.html.
Цена вообще зашкаливает. Может кто знает, где можно подешевле такой найти или аналогичный?
Вообще куча фирм в интернете фарцует такими проектами. Где они их берут? Как понять кто разработчик - может у него напрямую купить.

 

Где взять проект "сказочного" домика?

Так там же на сайте по Вашей ссылке в проекте указано:

Правообладатель: ООО "ППФ А.Лен"

Вот их сайт https://a-len.ru/.
Яндекс нам в помощь!
Пишите и задавайте Ваши вопросы архитекторам.

 

Где взять проект "сказочного" домика?

Этот дом неоднократно обсуждали, есть тема даже специально по этому дому.. С ходу найти не могу. ПОищите поиском.
Там же можно посмотреть реализацию может у кого и "комплектик" завалялся..

 

Где взять проект "сказочного" домика?

Доброго времени суток
По поводу где берут...здесь я вижу 2 варианта:
1) Коллекции у частных архитекторов.. которые не прочь перепродать... не совсем корректно в из индивидуального дома делать типовой.. но частенько бывает
2) Набор молодежи готовые работать за еду.. накидывают куски.. и после собирают в типовые альбомы.. соответственно куча недочетов и "не стыковок"
Да и вообще.. дома более 400м2.. и экономить на проекте.. стоит ли ?

 

Где взять проект "сказочного" домика?

Вот, буквально на несколько тем ниже:
https://www.forumhouse.ru/threads/26612/

Эх, тянется народ к прекрасному, серые коробки видимо уже всех достали...