Каркасник 7 х 10 м, 1,5 этажа

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подвод труб к коллектору вообще получился не очень красивым, с перехлестом нескольких веток, я об этом не подумал заранее. Но все равно это скроется, поэтому я переживу

Счетчик не стал ставить из-за того, что картридж ВВ20 нужно менять после 200 м3 или 1 год службы, думаю при нашем среднем расходе воды в квартире в 10м3 в месяц второе условие будет всегда выполняться раньше, поэтому просто буду менять раз в год и всё. Может раньше, самый дешевый картридж около 350р, не так дорого я считаю.

Кабель я поставил, просто забыл сфотографировать что получилось возле колодца. В след. раз сфотографирую и выложу.

 

Жуткая жара у нас, +36, невозможно что-либо делать на стройке, поэтому изучаю как делать что-то дальше и заодно подбил предварительные итоги по коммуникациям. Результат весьма удивил, как-то незаметно в течении года ушло почти 136 тр.

Спойлер: Канализация 20 676р.

Кольца/крышки для шамбо 6000
Копка, монтаж шамбо, доставка колец 9000
Труба канальи рыжая 9м + 2 угла 45 + угол 15 +ревизия 2402
ЭППС 50 мм 11 листов 1848
Хомуты для кан. трубы 3 шт 126
Аэратор Политек 110мм 270
Тройник 110*50 45гр 113
Ревизия 110мм 138
Труба 110 150мм 2шт 136
Труба 110 1000мм 170
Крестовина однопл 110*110*110/45гр 363
Тройник 110*50 87гр 110

Тут еще добавится разводка канализации от стояка 50 трубой и возможно вывод стояка через крышу (это сложно и дорого, надеюсь получится избежать этого)

Спойлер: Вода 46 202р.

Кольца/крышки для колодца 9000
Копка, монтаж колодца, доставка колец 14000
Насос в колодец Supra SVP-60B-10 1700
Теплоизоляция трубы для воды Вилатерм-Экстра 22*9 20м 260
Труба ПНД 32*2,4мм 25 м 893
Теплоизоляция трубы для воды Вилатерм-Экстра 35*9 18м 396
Теплоизоляция трубы для воды Вилатерм-Экстра 18*6 4м 37
Фитинги для ПНД + Кран ДУ25 1300
Кабель саморегулирующийся 5м 750
Гидроаккумумулятор Wester WAO 50 3100
Фильтр Аквафор Гросс ВВ20 2250
Картридж к фильтру Equation 5мкм 345
Фитинги для водоснабжения 192
Шланг для насоса 5м 25мм 500
Штуцеры на шланг насоса 402
Переходник 3/4 — 1 97
Тройник 1-3/4-1 293
Реле давления Джилекс 900
Прокладки для сантехники разные 109
Лента фум 12мм 20м 40
Хомуты для шланга нерж 4шт (с крутилками) 154
Хомут нерж 16-25 2шт 54
Хомут нерж 20-32 4шт 120
Ниппель 1 131
Ниппель 3/4 65
Заглушка 3/4 2шт 126
Муфта ПНД 32 — 1 52
Муфта ПП комбин 32*1 111
Кран ПП шаровый 32 3шт 934
Кран ПП шаровый 20 5шт 643
Угол ПП 32 7 шт 85
Угол ПП 32 45гр 4 шт 64
Тройник ПП комбин 32*1/2 2шт 222
Тройник ПП 32 2шт 43
Муфта ПП комбин разъемн 32*1 3шт 849
Тройник ПП переходный 32*20 5шт 79
Пробка ПП 32 3шт 30
Пробка ПП 25 3шт 21
Ниппель переход 25*15 53
Муфта ПП 20 3шт 8
Муфта ПП 25 2шт 9
Муфта ПП 32 7
Труба ПП 20 2м 48
Труба ПП 25 2м 70
Труба ПП 32 2м 356
Крепеж трубы ПП 32 6шт 40
Крепеж трубы ПП 20 3шт 11
Трос нерж 2мм 10м 335
Зажим для троса 30
Анкер складной М8 68
Манометр 6 бар 2шт 450
Переходник 1/2 — 1/4 3 шт 330
Сантехнику за работу 4000

Вода заведена в дом. Предстоит еще докупить материалов на разводку по дому, коллекторы, пару водонагревателей (дешевле 20000 р за один 100литровый практически нет), купить осмос для получения питьевой воды (самый дешевый порядка 5 тр)

Спойлер: Электричество 24 136р.

ТУ на электричество 550
ВРУ (счетчик, ящик, выключатель) 4320
Кабель АБВШВ 4*16 2856
Копка траншеи под эл. кабель 12,5м 2000
Уголки 40х40 для ВРУ 556
Труба ПП 40*2000 для ВРУ 150
Кабель ВВГп-НГ 2*1,5мм 100м 1416
Кабель ВВГп-НГ 3*2,5мм 150м 4200
Гофра Д16 100м 418
Уличная розетка для насоса 170
Временный щиток 9р+выключатель+розетка 630
Провод ПВ1-6 для заземления 450
Металлорукав 15мм 20м 420
Замена бракованного счетчика 6000

Ну тут непредвиденные обстоятельства в виде сгоревшего счетчика отожрали 6тр. И вложено в запас кабеля для разводки по первому этажу в 5,6 тр. В реальности в доме один автомат и одна розетка, и сумма в 24 тр за это удивляет Предстоит еще разработать и собрать два эл. щита, думаю даже при применении бюджетных комплектующих уйдет еще тыщ 40 легко на электрику и розетки/выключатели.

Спойлер: Отопление 44 834р.

Трубы теплого пола 400 м 18000
Коллектор теплого пола 17000
Доставка труб ТП через ТК 930
Армированные карты для стяжки ТП 5730
Хомуты кабельные 2,5*100 100 шт 7пакетов 147
Хомуты кабельные с отв 3,5*110 100 шт 6пакетов 301
Маяки 3м 26 шт 468
Гипсовая штукатурка Axton 30 кг 258
Сантехнику за опресовку ТП 2000

Тут уйдет еще куча денег, нужно замесить и растаскать по дому 6 м3 бетона для ТП, нужен насос 25-60 (5-7 тр), эл. котел (минимум 5 тр) и обвязка котла

 

@Steelballs, собираюсь строить нечто очень похожее на вашу стройку. По крайней мере планировка 1 эт. практически отличается от вашей только вторым выходом на "северной" стене. Останавливает возможный недостаток средств - всего 1 млн. р. Вы прикидывали общую сумму расходов на сегодня?

 

Изначально тоже хотел уложиться в 1 млн, но у меня выйдет несколько больше. На данный момент потрачено 860 тр, но из них почти 60 тр - это инструмент, т. е. сам дом 800. Можно около 100-150 наэкономить, например на фасаде, имитация бруса с покраской обошлась нам в 116 тр, а сайдинг вышел бы раза в 2-3 дешевле. Окна с двухкамерными стеклопакетами не ставить, теплый пол не делать и т. д. Ну и процесс стройки можно было бы оптимизировать, например купив утеплитель сразу фурой, было бы дешевле, чем мелкими партиями. Думаю в 1 млн реально уложиться, если не предъявлять особых требований по отделке, если делать все самому и тщательно планировать

 

@_slava5555, @Steelballs, У меня миллион еще до этапа коммуникаций ушелНо 200 можно вычесть на инструмент. В любом случае, думаю с отделкой 2 млн будет за 85 квадратов

 

Сурово, у меня общестрой вышло 636 тр:

Фундамент 34 663р.
Каркас 239 184р.
Крыша 82 066р.
Утепление 101 994р.
Пароизоляция 5 525р.
Фасад 116 160р.
Окна 52 083р.

Предполагаю, что на внутреннюю отделку уйдет не меньше. Когда планировал уложиться в 1 млн 2 года назад отделочные материалы стоили раза в 2 дешевле.

зы у меня в "чистоте" будет около 120 м2

 

У меня за 115м + мансарда выйдет в 2 в итоге, с учетом газа, септика, электрики. В общем все.

 

@Pospel, раб. сила наем?

 

@_slava5555, С наемной надо умножать на 1,5

@Steelballs, Да вот, я уже почти все покупал но новой цене, это *дец)

 

@_slava5555, коробка наем, но не оч дорогой. Остальное все сами

 

случайно забрёл в Вашу тему. Ну и цены у вас однако... Сам строю сейчас каркасник, так у меня один фундамент свайно-винтовой вышел 136 000 руб. Кровля (только покрытие) 110 000 р. Окна на 150 000 (и то по блату, со скидкой)
Только по утеплителю я с Вами сметами сошелся, примерно столько же. А с пароизоляцией вообще непонятно - там один только рулон 2400 р. в среднем стоит, а у Вас на всё - 5 525 р.
Те, кто думают (как я раньше), что за 2 построят метров 100 - пусть лучше думают по-другому).

 

По фундаменту у меня даже меньше 34 тр вышло на материалы, т. к. часть привезенного ПГС у меня осталась и я её буду использовать на стяжку теплого пола, но чудес естественно не бывает. В вашем случае за 136 тр вы получили готовый фундамент, а с моим ТИСЭ мне пришлось попотеть 2 недели. На тот момент, 2 года назад, мне предлагали сделать эту работу за 70 тр. Так, что итоговая цена на тот же готовый фундамент была бы 104 тр. Вполне сравнимо с вашими 136 с поправкой на большую стоимость труда в Мск и прошедшие 2 года.

С пароизоляцией тоже объяснимо, я делал её полиэтиленовой пленкой 150 мкм. Ушел рулон 80м погонных (240 м2) за 3880 р и потом докупал еще 25 м погонных (75 м2) за 1350 р. И 4 рулончика алюмизированной ленты для заклейки швов Unibob 50м за 300р.

По крыше у меня в 82 тр тоже входит только покрытие, мембрана и крепеж, деревяшки отдельно не высчитывал, их как каркас считаю для простоты.

 

Шла речь о постройке своими руками. за 2 млн - 100 метров самое-то. Многие и дешевле укладываются. Вопрос только в коммуникациях, если в Москве газ стоит 1,5 млн, то конечно. У нас газ выходит около 150-200 тысяч

 

Четыре дня потратил на замес и растаскивание бетона для стяжки ТП. Первый этаж залил. Рабочая установка

Фото утреннее, тут еще не до конца залито. А вечером не до съемок было


В первый день немного закосячил и получилось так

Потом нашел в себе режим вибратора и стало получаться получше

Стяжку естественно укрыл пленкой. Еще день уйдет на заливку санузла на втором этаже

 

В прошлый выходной доделал стяжку ТП на втором этаже. В итоге получилось так

Теперь надо приделать к ТП котел и насос. Электрический котел думаю взять самый простой, ЭВП-12, за 4 тр. Тему про доработки его напильником здесь на ФХ почитал. Ну а что делать, Протерм Скат около 30 тр, а между этими 4 и 30 тр ничего лучшего можно сказать и нет.