Современный дом 2 этажа с плоской кровлей 300 кв. метров

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Kruglyak, Т. е. я правильно понял, что на представленных выше образцах ЖБ каркаса, по-мнению Конструктора - сплошные риски?

Вот еще один дом с форума:
было: стало:

Смотрим на проект: расстояние по Оси Б между колоннами сечением 300 х 300 составляет 7,3 метра. И вроде как не видно никаких ребер жесткости...
Мучается наверное владелец дома от боковых нагрузок, поэтому видимо и продает...

Может, конструкторам все же перестать бздеть за свою компетенцию и выдавать реалистичные расчеты, без перезакладывания в 2-3 раза? Ибо все эти "перестраховки" приводят к удорожанию стройки в те же 2-3 раза.

Согласен, пусть будет процентов 50 перестраховки...но не 250 же.

Какие капители? Друзья, вы о чем? Малоэтажное строительство...МАЛО... 2 этажа всего в не сейсмоопасной зоне...
А чего сразу не бетон М800 на арматуре D32?)

 

Стройка медленно, но верно продолжается.
Зачастую, ускорении придает душевный разговор со строителями...)

За это время вроде определился с системой отопления: буду устанавливать газгольдер. Отказался от идеи теплового насоса.
Нашел поставщиков ПВУ, остановился на Systemair VCL 700 c водяным нагревом.

Собрали стены и привезли опалубку:

 

Ставим опалубку, вяжем колонны:

Не хватило ламинированной фанеры, пришлось срочно искать ОSB 18 мм...

 

Учитывая те страхи, которые появились в результате общения с проектировщиками и нежелание заливать ригеля, остановились на таком варианте арматурного каркаса:
в местах больших межкомнатных пролетов положили дополнительные прутки арматуры с меньшим шагом (на фото видны "полосы"):

 

Проложили канализацию второго этажа и залились:

При заливке выперло на 2-3 см. три колонны к низу.

 

Друзья, буду рад услышать от Вас советы по лестнице: бетонная или железный каркас?
Что удобнее в изготовлении и выгоднее: залить бетонную тетиву или сварить каркас?
Лестница у меня одномаршевая, 18 ступенек.

Дерево не хочется, т. к. будет со временем скрипеть, да и внутренняя отделка не предполагает дерево в интерьере.

Нравятся такие:

 

@Allmas, в результате считаю, что перезаложился...Ибо хотелось в большей части попробовать.
Действительно, мой проектировщик и строитель отговаривали меня от этой идеи, как не рентабельной, но опыт - сын ошибок трудных
По этой причине, на втором этаже отказались от колонн - будем опирать плиту на газобетон (там и пролетов больших нет).

Мы же - юристы, так деформированы профессионально: чуть что - сразу в бубен и ногами...а потом отписываемся и подводим доказательную базу.)

 

Зачем песок ? вместо пленки (полива) ?

 

Да.

 

Больших это каких? Уж больно густо заармировано, почему диаметр арматуры не увеличили уменьшив колличество прутков? Верхняя сетка из той же арматуры что и нижняя? Почему то кажется что конструктор ничего не считал... Пробовали лет 5 назад найти конструктора, порекомендовали спеца старой школы, рекомендации были правильные и знакомых общих много оказалось. Откровенная беседа свелась к двум тезисам: никто частные дома не считает; половину тех денег которые я минимально запрошу (100тр за 1-2 дня работы +настоящие расчеты) вложенные в арматуру обеспечат 3 запас прочности.
Не поддавайтесь на провокации типа: бетон уже схватился давайте снимем половину стоек, а то точно ригеля придется заливать.
Колоны из бетононасоса заливали?

А отопление теплыми полами? Конвекторы под большие окна не надумали ставить?

 

У меня опыт эксплуатации 3-х типов лестниц. Консольная, с центральным косоуром, с металокаркасом. Стоимость по убыванию. Консольная - красиво, необычно и если бежишь- вибрирует... На центральном косоуре (металл) дрожит слегка, скрипят деревянные чехлы. Сейчас остановился на бетонной с поворотной на 180 с площадкой.
Ступени на всех Ваших примерах деревянные. Вы какие хотите ставить? Все кроме консольной можно сделать в бетоне с некоторыми модификациями. Без перил очень экстремально. Сосед так сделал, через несколько лет навернулся и сделал ограждение...
Бетонную лестницу надо ставить раньше. Если строители дружат с бетоном, то центральный косоур могут сделать. 3 вариант требует больших усилий и квалификации.
Лестничники все эксклюзивные... Жадность и пальцы. 3-й вариант мне заряжали за 35kEUR без ограждения в клеенной фанере. В бетоне у меня в тауне не встала, но озвучивали 8 без облицовки, хотя не очень торговался (2006год). Те с кем работал практически запороли металлоконструкции. лучше бы сам исполнял... Запороли покраску ковки...

 

Уже была завезена арматура с "запасом" по количеству, решили не докупать другого диаметра.

К абсолютно такому же выводу пришел и я. Соответственно, поэтому и получился столь густая арматурная "сетка" на плите.

Да, как и всю плиту перекрытия + вибратор.

Думал, рассчитывал удорожание на установку этих конвекторов.
В результате отказался, возложив надежды на ПВУ с рекуперацией тепла и утепление фасада.
Но при монтаже ТП, оставляю две заглушки под большими окнами, на случай будущего монтажа дополнительных обогревательных элементов (если вентиляция не справится с запотеванием окон).

 

В квартире стоит металлическая с центральном косоуром. Действительно, дрожит и скрипят ступени.
Склоняюсь все же к бетонной в доме, с центральным косоуром. На вид, должна получиться более "легкой", чем полноценная бетонная.
Возможно, сделаю с такой горкой для детей, только прямую:

надо только продумать, чтобы этот элемент был съемным...)

 

Через 20 дней сняли часть опалубки, чтобы электрику было проще раскладывать сеть.