Проектировщики забраковали проект

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так разница в этих стадиях в 2 раза. Мне (вернее строителям, которые будут строить) не нужно все расписывать до самореза. Нужны грамотные расчеты по прочности и конструктивным решениям. Ну и естественно всем коммуникациям, чтобы потом не переносить стены и не выпиливать в них дыры.

 

Согласен.
вариант 1 (мне нравится, т. к. самый дешевый): Заказать качественный проект, нанимать любые бригады, а технадзором выступать самому, т. к. все делается по проекту и можно все проверить. А главное можно требовать чтобы бригады тоже делали по проекту.
вариант 2: Не заказывать проект, но положиться на знакомую хорошую бригаду. Они делают - Вы не лезете, потому что все равно не проверить никак что они делают. Тех. надзора нет или тоже нанимают, но ему тож делать нечего без проекта.
вариант 3 (самый глупый): не заказывать проект, не брать хорошую бригаду а все делать силами самых дешевых бригад и шевелить собственными мозгами. Тех. надзору тут делать нечего.

Обычно после 3го варианта все и бегут на форумхаус со своими проблемами, либо в хорошую строительную контору исправлять ошибки стройки.

 

Да я ничего не подразумеваю, просто излагаю, что мне говорят в проектных конторах (коих очень много и понятия у всех разные). Мне нужен минимально достаточный проект со всеми прочностными расчетами и инженерными коммуникациями.

 

Вообще непонятная проблема с разнесёнными санузлами: ну будет дороже на цену трубы канальи и работы по её монтажу... А плиты можно заказать любые хоть в форме розочки - только заплатить дороже придётся.

PS Хотя конечно на вкус и цвет - фломастеры разные, НО балконы такие нафиг не нужны (на форуме уже делились этими опытами построившие и живущие).

Ну так АР, КР + "инженерка" (можно даже без ЭО хотя я заказывал полностью )

 

Да не сделать Вам стадию П на коттедж.
Хорошо. представьте сделали Вам стадию П. Есть у Вас план фундамента, и 2 типа фундаментов, столбчатый и ленточный. Так вот Вам разрисовали только столбчатый потому что это стадия П. А как Ваши строители будут делать ленточный? И так же с перекрытиями и стенами, кровлей и фасадами.

Делайте стадию Р и не парьтесь, крепче спать будете.

 

Я готов заплатить деньги (в пределах разумного) за грамотный проект. Вопрос: как я могу определить степень квалификации того или иного бюро, сам в этом ничего не понимая. Ибо даже я, ничего не понимающий в строительстве понимаю, что даже естественную (пассивную) вентиляцию надо рассчитывать, а мне говорят поставишь клапана, если понадобится.

 

А можно ссылку...

 

АР, КР, ОВ, ВК, ЭОМ, ЭГ, СС - вот это полноценненько)

смотреть их проекты и соответственные им реализации. Портфолио называется)

 

Как узнаете - поделить! Если совет будет работать - вам памятник поставят. На форуме.

 

С этим сложнее. Поищу может и найдётся... За четыре года много чего тут перечитал. Вообще тут раздел есть целый по опыту строительства

 

Товарищи проектировщики поправят, но по -моему вам нужен АР+КР+ОВ+ВК, хотя насчет инженерки думать надо. Ибо газовые проекты в нашем регионе например проще отдать газовщикам сразу, чем чей-то с ними согласовать.

1. Ну "любые" бригады я бы не стала нанимать - накосячить и с проектом могут. Все таки доверие к бригаде должно быть. Да и проектное решение может быть непонятно строителям.
2. "технадзор" может увидеть грубые нарушения
3. нормальный вариант если мозги есть, на форуме полно примеров. Но имхо подходит тем кто какое-никакое отношение к строительству имеет или готов сам тратить кучу времени на вникание и консультации.
И есть 4-й вариант - заказать проектирование и строительство в одной фирме. Самый дорогой ввариант получится видимо...

 

Сколько вообще должен стоить такой проект под ключ? Со всей инженеркой (канализация, отопление, вентиляция, водоснабжение и т. д.)? Понимаю, что цены и степень жадности во всех регионах разные, но все-же, хотя-бы порядок. Реально такой проект заказать через интернет в проверенных проектных конторах? Ведь проектировщикам не нужен выезд на место для осмотра участка?

 

У меня разделы ЭОМ, ЭГ (я так понял первый освещение, второй грозозащита?) в ЭО присутствуют. Связи нет совсем. Да и ладно. Не великая потеря

 

Возьмите: типовик 30 т. руб. Сделаете геологию (х/з сколько у Вас). Пересчитаете фундамент.

Или на местную Биржу. Там и вообще цену узнаете.

 

самый ИМХО надежный вариант - покупать (заказывать) проект и отдельно платить отдельному лицу за его экспертизу. Ни разу не бюджетно. Либо искать отзывы в сети о проектировщиках и договариваться с тем кто внушает доверие.