Проект коттеджа - через неделю отдаю в архитектуру

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В октябре 2015 купил бытовку б\у два сезона на другой стройке

 

Так что ждем строительный сезон 2016 года с нетерпением!

 

Чем ближе к стройке, тем больше вникаешь в проект дорабатывая детали.
Вот внес некоторые изменения, в целом коснулись только гаража, террасы, погреба.
Основные изменения связаны из за границ участка. После межевания - ширина участка составила 25м., проект создавался из ширины в 26!
Да и в 2015 мной было куплено нежилое помещение под мастерскую и надобности в гараже устраивать что-то подобное смысла нет. Наоборот можно воспользоваться максимальной площадью гаража для размещения всякой техники.
Есть еще много вопросов, но уже к строительному проекту, так что изменения будут еще)

 

Зачем в архитектуру отдаете, если не секрет?)

 

Не секрет. Просто я строю по проекту) и копия его остается в архитектуре вместе с копией разрешения на строительство, выданное администрацией, для которой необходимо наличие проекта (масло масляное). Арх. надзор во время стройки будет контролировать (обычно приезжают один раз) на участок. Но при этом в дальнейшем все согласования и получения всех документов для регистрации объекта проходят на 5+. Ведь ОНИ все проверили)

 

К вопросу о газе. Узнайте в своём райгазе, можно ли подключиться используя подземную прокладку газопровода. Тогда, возле топочной и кухни у вас будет по одному стояку, и никакого вреда дизайну.

 

Вообще по Закону, необходимости в проекте нет, соответственно и сдавать выполненный добровольный проект никуда не нужно, кроме СПОЗУ для РнС. Наверное тоже самое и с полномочиями по контролю для ИЖС. А с регистрацией вообще все намного проще, даже если нет РнС.

 

Закон) я поступаю так как мне удобно, ведь я знаю реалии нашего городка. Все правильно, что по закону необязательно - тогда ненадо растраиваться когда при оформлении доков вам необязательно все гладко оформлят.

 

По газу спрашивал. Под землю зависти смогут но очень проблемно и дорого хотя честно скажу за цену неузнавал. Когда буду делать проект на газ буду расматривать и такой вариант.

 

Тут есть один нюанс)
такие работы как рытьё траншеи и обратная засыпка абонент имеет право производить сам (силами азиатских гостей), а монтаж полиэтиленового газопровода стоит, как правило, дешевле аналогичного из ВГП трубы.

 

Всем привет.
Вот наконец то выдался свободный вечер. И есть возможность рассказать о строительном сезоне 2016.

Начался он 12 мая когда я поехал закупать арматуру для фундамента. Ну и сразу первый день принес мне сюрприз в виде повышение цены на данный вид изделия. В начале февраля для нужд работы приобретал на фирме металлопроката уголок и менеджер предлагал мне купить арматуру по 23000 за тонну. Но я решил что выгружать в снег её будет не комильфо я отказался. В итоге 8 и 14 диаметр я приобрел по 39000 за тонну. 8 - две тонны. 14 - 4 тонны. Так же был приобретен швеллер 300, 200, уголок и т. д Короче в тот прекрасный день я выложил круглую сумму за металл.

В тот же день поехал на ЖБИ и заказал и оплатил плиты перекрытия на весь дом. Храниться они будут у них и по мере роста моего домика, будем подвозить.

Так же поехал и оплатил на пилораму - лес доска 150*40 и брусок 40*60 всего 8 кубов

 

Перед разметкой пригласил на пару часов на участок покататься 12 тонный виброкаток, чтобы уплотнить землю после зимы.
Потом пару дней делали разметку свайного поля и выставляли диагонали. Для того чтобы выставить угловые сваи и сориентировать дом на участке пригласили геодезистов с теодолитом, они за пару часов все сделали и уже ориентируясь на крайние точки мы выставили все сваи. Очень долго выставляли сваи в эркерах. Все делали с точностью 5мм. В точку забивали небольшой кусочек арматуры и краской из баллончика очерчивали место будущей сваи. Забегая вперед скажу что не пожалели о покупки двух баллонов с краской. При бурении очень помогали контуры сориентировать бур.

 

Так же мной в течении зимы и весны были куплены инструменты:
Бетоносмеситель ZITREK B 1510 FK 024-1002
Глубинный вибратор Красный Маяк ЭПК-1300 045-0261
Строительный миксер HITACHI UM16VST
Пила циркулярная HITACHI C7UY
Пила электрическая Макита
Пила по газобетону Деволт (Алигатор)
Дрель аккумуляторная HITACHI DV18DCL2 LiION
Виброплита Zitrek CNP 15-1
сварочный аппарат kemppi minarc evo 150
Скобозабиватель ручной RAPID R453E
Садовая тачка Prorab HB 1502

Лестница универсальная трехсекционная

Лопаты совковые 4шт.
Лопаты штыковые 2шт.
Молоток
Кувалда
Лом
Гвоздодер

рулетка 8м - 2шт
рулетка 50м - 1шт
Угольники
Транспортиры
нить кладочную
Нить красящую
ведро пластиковое - 4шт
ведро железное - 6шт
отвес
клещи
пассатижи
ножовки
гидроуровень
топор

Киянка резиновая
Киянки деревянные
кельма для кирпича
кельма для газоблока L400
крюк вязальный 3шт
малярный нож - 2шт
лезвия для малярного ножа - 50шт

НОЖОВКА ПО ГАЗОБЕТОНУ
ШТРОБОРЕЗ ручной
удлинитель 30м - 2шт
диски отрезные для болгарки - 20шт
уровень 60 см - 2шт

 

К большому сожалению пока порадовать Форумчан фотографиями не смогу т. к. мой телефон на который и были сфотографирован весь начальный процесс канул в лету. Скидывайте вовремя свои фото на резервные носители)