Есть-ли проблема?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Наверное есть, но своими глазами не видел. Или как вариант фундамент делали без проекта? Блин, надо затребовать проект на фундамент и сравнить

 

Обязательно!

 

Вот попал...
Уже второй этаж строят и деньги за дом почти все заплачены

 

Соболезную. Настаивайте, по крайней мере, на исправлении косяка с фундаментом.

 

Сбегал в контору...
1. Косяк с кривизной фундамента признали, но утверждают, что свес стены для данной нагрузки в пределах нормы и если я с этим не согласен - привести выдержку из СНИП и расчёты. Пока ничего не нашёл...
Утверждают, что армирующую сетку клали - поеду проверять.
2. Косяк с армированием фундамента не признают - утверждают, что это фото какого-то промежуточного этапа вязки арматуры и реально там всё путём и делали по проекту, который обещали показать вместе с актом приёмки. Фото было сделано за 3 дня до заливки, возможно конечно и довязали.
4. Косяк с объёмом бетона в смете тоже признали (написали аж 86м3 ), хотя реально ушло не более 15
5. Грунт - суглинок, высота свай 2м (должна быть). Проверку на пучинистость грунта говорят проводили.
6. Как оказалось, стена хоть и несущая, но крыша на ней висеть не будет и нагрузка на неё относительно небольшая с учётом деревянных перекрытий и лёгкого кирпича. По их расчётам можно было даже вместо кирпича использовать брус + СИП панели. На вопрос почему тогда не сделали стену толщиной в один кирпич, чтобы свес был меньше - пожимают плечами.

 

Кино и немцы. Из допусков СНиП: отклонение 20 мм. 15 см ни в какие ворота. Пусть исправляют.
Можно пройтись по каждому пункту, но не хочу Вас сильно огорчать.

 

@al185, спасибо. Читаю с флудом, интереснее. Без флуда все понятно после первых постов ТС. Жаль, что тема закрыта. Отвесил бы некоторым противникам ТС.

 

Перечитал кучу СНиПов, кое-что начал понимать. Спасибо, что намекнули где искать
Прямо сейчас беру измерительные инструменты и выезжаю на объект.

 

Сгонял на объект и замерил некоторые проблемные места подручными средствами.
https://fotki.yandex.ru/users/ksiman/album/215711/
http://fotki.yandex.ru/users/ksiman/album/215712/
http://fotki.yandex.ru/users/ksiman/album/215713/
http://fotki.yandex.ru/users/ksiman/album/215714/

Тут и без экспертов видно, что есть косяки даже на фундаменте по периметру дома. И похоже косяки немалые и трудноустранимые...

 

Застройщик заверил, что этот фундамент пятиэтажку выдержит
А стена никаких существенных нагрузок не испытывает, поэтому является устойчивой. Т. к. с фундаментом всё равно уже ничего сделать нельзя, согласился внутреннюю стену переделать. Предложил следующие варианты:
- стену со стороны свеса срезать болгаркой вдоль всей поверхности и фактически сделать её тоже в один кирпич. Честно говоря не представляю, как это можно сделать, но застройщик уверяет, что сделает без проблем за 1 день.
- стену разобрать и переделать толщину в кирпич. При этом свисать она не будет. По прочности проходит с запасом.
- стену разобрать, поставить деревянные балки и обшить каркас. По прочности также проходит.

Пригласил на объект независимого специалиста - пускай посмотрит что к чему