Один в поле... или участок с нуля

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В выходные занимался балками, как и планировал...
Привет!
Много сделать не получилось, поэтому описалова будет минимум.
Нарезал доски для балок (4шт на 2 балки) обработал их рубанком и приготовился к брашированию.
В леруе купил 2 щетки- одну нейлоновую (т.к. старая уже заканчивается), и решил еще попробовать металлическую.
Металлической, конечно, быстрее идет брашировка, причем значительно. Но результат выглядит слишком угловатым и грубым. Учитывая что одна балка уже сделана нейлоновой щеткой, пришли к выводу что оставляем нейлон. Ну и понеслась.
Для сравнения фото:

Выбранный вариант:

 

Первый день закончился двумя готовыми досками. Брашировка еще двух палок и их установка по местам планировалась на воскресенье, но...
ночью появилось ощущение что что-то попало в глаз. Утром не прошло. Промыть не удалось. Жена ничего не увидела в глазу, а я не мог даже 2х раз моргнуть- сразу начинался ахтунг.
Естественно работать в таком состоянии невозможно- собрали манатки и умотали. Вел машину, закрыв один глаз салфеткой. Никому не посоветую- ощущения не из приятных, да и стремно очень.
В общем день потерян, с глазом помог только врач.
Вывод - заказываю себе защитные очки с диоптриями (я ж очкарик, и защитные очки на свои не одеваются)
Цена урока - 5,5 тыс рублей (прием врача + мази/капли) и потерянный день. Могло быть и хуже.

 

Ничего нового про стройку писать не буду, т. к. прошедшие выходные пропустил по уважительной причине...
Привет!
Тем не менее, вплотную занялся вопросом постановки дома на учет, и выяснилось много интересного.
В общем излагаю:
С августа прошлого года внесли изменения в градостроительный кодекс. Теперь нет таких понятий как "разрешение на строительство" и "ввод в эксплуатацию".
Весь процесс постановки дома на учет состоит из 2х этапов:
1) Подача уведомления о начале строительства. Должен соблюдаться ряд ограничений - не ближе 3х метров от границы, не выше 20м и не более 3х наземных этажей.
Рассматривается 7 дней. По результату- ответ от администрации что никаких возражений нет.
Действует 10 лет (столько может продолжаться стройка)
2) Подача уведомления о завершении строительства.
Может быть подано в момент, когда сам посчитаешь дом достроенным- не обязательна внешняя и внутренняя обшивка и т. д. Как я понял по разговору с администрацией- может быть коробка с окнами и дверями.
Вместе с уведомлением в администрацию отдается техплан (вызывается кадастровый инженер) и оплачивается пошлина за постановку на учет (вроде 350р).
Все это можно сделать через госуслуги (раздел выдача разрешения на строительство- пока не привели в соответствие с законом, но администрация уже берет в работу)=)
ВСЕ!
Дальше ждем получения бумажки от росреестра - администрация самостоятельно передает туда документы после рассмотрения (еще 7 дней).

 

Звонил в администрацию - все подтвердили.
Сказали что сейчас до 1 марта 2019 года действует послабление, и дома, строительство которых началось до августа 2018 года могут быть поставлены на учет по такому же механизму. Сказали что скорее всего это послабление продлят, но пока точной информации нет.
В общем я решил это заявление подать.
Оформил за час уведомление (Приложение N 1 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 сентября 2018 г. N 591/пр)
Образец заполнения уведомления взял отсюда: https://zemsovet.ru/stroitelstvo/razreshitelnaya-dokumentaciya/uvedomlenii-o-planiruemom-stroitelstve/
Через госуслуги заполнил все поля что мог в форме заявления на подачу разрешения на строительство, и приложил документы: уведомление+ скан паспорта+ скан свидетельства на землю.
Все готово.
Позвонил в администрацию, сказали что увидели его и взяли в работу. По составу документов их все устроило.
Жду 7 дней. По результату сообщу.

Буду рад если кому-то поможет

 

@Giltnооne, а что, в Москве необязателен ввзовкадастрового инженера?

 

Не очень понял вопроса, но попробую ответить...Наверное для каких-то вещей его вызов необходим.
Но теперь во всей России (не только в Москве) постановка дома на учет проходит таким образом.
Кадастровый нужен только на этапе перед подачей заявления о завершении строительства- чтобы он подготовил техплан (вроде на диске и на бумаге нужно).
Но я до этого этапа пока не дошел.

 

Аааа...эх, еще дойдет. Соседи регят дом, тридцаточка, как с куста

 

Если есть разрешение на строительство, то уведомление о начале подавать не нужно, а вот вместа ввода в эксплуатацию- уведомить о том что стройка закончена.

 

Ну вроде как зависит от метража... я вчера ради любопытства инет пошерстил- вроде мой дом можно в районе 15к закадастрить

 

У одних 63 квадрата, у других за 100...ценник один

 

Так кадастровики и делят все на "до 100кв.", и дальше с разбегом по 100кв.км.
Можно других найти- более дешевых. Тут ведь нет никакой территориальной привязки- ищи в интернете частников подешевле, которые согласятся поехать...

 

Так, мы, собственно, всего-то 11 км от города

 

Добрался до фазенды...Все-таки в любую погоду там лучше чем в городе (но особенный кайф- когда светит солнце):

Привет!
Каждый приезд зимой начинается с расчистки проезда от снега- это делают все, поэтому процесс описывать смысла нет.
Итак, после сноуфитнеса занялся тем, что не закончил в прошлый раз- добрашировал 2 заготовки под последнюю балку. Примерно прикинул скорость браширования тонкой нейлоновой щеткой на уставшей дрели- примерно 15 минут/метр.
Ну и не откладывая в долгий ящик- начал установку.

 

Вытащил утеплитель в месте крепления. Пришлось резать одну стойку, и ставить дополнительную под стропилом. После этого водрузил палки на место и закрепил.

Под другую балку также пришлось ставить дополнительную опору:

Все-таки удобно работать f-образными струбцинами- реально играют роль дополнительных рук.
Пару таких купил в леруа рублей за 400. Тест прошли хорошо, доволен. Зажимают до 150мм- для таких работ, или, например, для столярки, где нужно прижать что-то к столу больше и не надо. Еще наверное комплект возьму
Собственно на этом установка балок была закончена - со стороны стен закреплены на 120мм саморезы (по 3 в каждую), со стороны стропил - по 4 таких самореза + глухарь 12х120
Итоги:

От пола до балок 275 см. Думал что будут давить, но нет- все в порядке.

 

Теперь практически весь потолок может быть утеплен.
"Практически"- потому что еще будет проходка под печную трубу.
Небольшая пауза на празднование этого события, а также 23 февраля:

На самом деле это готовилось в перерывах между этапами установки и употреблялось вместо позднего обеда.