ВРИ не совпадает с ПЗЗ (ген. планом)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот дали отказ. Всвязи с продлением дачной амнистии. Я думаю построить можно и затем зарегистрировать.

 

Но вы же видите, что адм. там жилой квартал запланировала. Снесут и фамилии не спросят. Тем более вы уже к ним уже обращались и получается были уведомлены. У нас тут по М. О. и "Новой Москве" тоже весело. Знакомая в прошлом году 9 млн. в дом ввалила, а в этом году этому снт объявляют, что на их месте будет проходить федеральная магистраль и все их строения под снос идут. На данный момент пока тихо, но что там дальше будет одному богу известно. Я бы в данном случае годик подождал или подыскал бы другое подходящее место. А за ваш участок со старым домом вам предложат квартиру в новостройке. У нас сейчас так целый район зачищают. Квартиры люди уже получили, единственное с голыми стенами. Но однозначно это лучше чем компенсация в какой то миллион. Единственное, что всо они были там прописаны.

 

Ну все равно они не могут просто так снести мой дом, они должны его изьять и соответствующую компенсацию предложить, так сказать в законе написанно про упущенную выгоду при изымании участка!
А так будет стоять дом зарегистрированный и они должны будут компенсацию больше предложить!
Я лет 10 пожил бы, а потом я непротив пускай выкупают участок с домом. Они вроди ддолжны мне компенсировать не меньше рыночной стоимости + упущенная выгода!
Разве не так.
там уже лет 20 планируют но нет инвесторов в эту дыру.

 

Так я и не говорил, что просто так снесут. Для начала найдите матёрого КИ который сможет сделать и оформить на данный момент тех план на дом. Начинать строить для этого нет необходимости. Достаточно иметь проект будущего дома который вы реально хотите построить. Размечаете место где у вас будет дом и ставите колышки. Приедут геодезисты или сам КИ сделают съёмку.Начнётся оформление. Если всё прокатывает строимся. В декабре был бум, потому что все хотели успеть оформить дома по д. а. Мы и котлованы снимали и колышки и фундаменты. Сейчас дома у людей уже оформлены. Советую начать с этого.

 

@Darkang163, тех план для постановки на кадастр. и получение кадастрового плана.

 

т. е. кадастровый план ЗУ с расположенным на нем новым планом дома ? И для этого нет необходимости возводить дом?

Т. Е по порядку Происм КИ согласно град плану на ЗУ расположить мой будущий дом на нем и подготовка тех. плана для подачи в росреестр для постановки на кадастр учет!
запрашиваем кадастровую новую выписку с планом и затем приступаем к строительству.
Правильно

 

@Darkang163, нет. Я про тех план и кадастровый план строения.

 

А для чего вы снимали (фотали) колышки и котлованы, фундаменты?

 

но тех план делается на основе град плана?
Так то кадасттровый план старый есть, зачем его тогда делать?
Просто я может не догоняю, объясните пожалуйста.

 

Получение кадастрового паспорта. Для регистрации дома (кадастровый паспорт на дом) дом координируется (привязка к местности) снаружи. Для признания дома жилым нужен тех план.

Да, если оформление пройдёт успешно, не чего вам больше запрашивать не нужно.

Я вам предложил проверенный вариант. Нравится вам судьбу испытывать стройтесь самовольно и надейтесь, что дачная амнистия вам поможет. Выбор за вами.

 

Т. Е. мы на бумаге строим дом и отдаем на регистрацию правильно?

 

Поищите в инете что такое техплан.

 

Так люди дома регистрировали. Не фотали, а за координировали строение (колышки это будущее строение, но бумаге всё равно есть оно или ещё нет).

На бумаге и эл. носителе здание уже есть.

 

Только что позвонил КИ в БТИ сказали, что они тех план не сделают без реальной постройки. окна крыша стены, обязательны!

 

Правильно. Недавно в УК РФ и статейку добавили для КИ, а то повадились рисовать что попало.