Недострой из 90-х. Достраивать? или...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не трать по напрасну деньги! Если мансарда живая по балкам зашей крышу рекламными банерами. Банер 3 на 12 в Ярославле стоит 1000 р. С твоего тента все потечет на стены, в окна, двери, щели... Потом снег будет таять до мая. А так дом просохнет. Каркас подлатай из деревянного хлама. Если ХОЧЕШ при говорить этою мансарду, сделай выпуски (скаты) досок будет много. Банера продают в рекламных конторах.

 

Пока в подвале воды нет, копни нижнюю точку. Выкопай яму, встать туда старую бочку. Если вода весной придет, выкинеш воду насосом под ноль, главное чтоб вода в ямку стекала.

 

Этими полуколоннами оформляют стыки стен/углы снаружи. Игриво так
Может Вам применить их в качестве столбов забора (они дико крепкие)? И будет некое архитектурное целое.
Я рада, что встретила Вашу тему. У меня тоже есть строение из полного комплекта таких же плит, правда меньшей (и абсолютно дебильной площади, 6х9). Ощущение, что строили одни и те же "руки" в одно и то же время (особенно по виду цокольной части, котроая у нас заливается талыми водами нормальной зимой на метр минимум). Стоит с 1999 года (есть разрешение на строительство и проект). Таких дома у нас четыре, строили солдаты, насколько мне известно (участки - бывшая ракетная В/Ч). В трех - давно живут, утепляли изнутри, по- разному. Цели покупки такого дома не стояло, он уже стоял на понравившемся участке. Строение крепкое, подведено под двускатную крышу (оцинковка)
Ваш хоть начали приводить к жизни (даже есть отверстия для лестниц в плитах перекрытия), мы ни на втором, ни на третьем этажах никогда не были. Но когда-то его все-таки придется приводить в порядок.
Так что буду подглядывать за преображением Вашего дома, если позволите.

 

"- сломать старую крышу и закрыть дом тентом на зиму.
- закрыть оконные проемы армированной пленкой"
Зачем!
кровля (какая-никакая) есть, еще сезон простоит, когда будешь крышу делать, попутно и уберете. К тому же она скатная - снег просто будет скатываться.
смысла (кроме энтузиазма "навести порядок") заделывать окна, мне кажется нет - стены жб, промышленного изготовления, ничего с ними не будет, отделки нет -портится нечему. К тому же проветривание, даже зимой.
Когда будете проетировать новую крышу, не забудте про увеличенные свесы-запас на наружное утепление. У Вас сейчас ж\б каркасно-панельный дом и углы из монолитного жб однозначно промерзнут

 

Кровля такая, что под ней страшно ходить. Если покрыть все это то под снегом стропила не выдержат все рухнет. Окна заделать надо, иначе любопытных много, ну и снега не наметет. Ну а про свес, помним, как говориться не первый год живем.

 

Добрый день, спасибо за внимание к теме.
На эту кровлю без установленных по периметру лесов точно не полезу и людей не пущу. Она создает впечатление крайне ненадежной конструкции, и по существу держится на двух стойках 100х100 мм. На стены и в окна, щели и так все течет, даже сейчас, в небольшой дождь. Течет через крышу, на которой покрытие отсутствует на 80%, и через щели в плитах перекрытий льется в подвал. Думается мне если закрыть окна и по перекрытиям второго этажа дом тентом, или баннерами (про банеры в курсе, есть у меня парочка в хозяйстве - неубиваемая вещь), в доме будет посуше.
А вот за совет про бочку спасибо, обязательно сделаю, и даже, в обоих частях подвала.

Рухнет она вряд ли, не один год уже простояла, но вероятность присутствует. На любопытных пох... а вот снег в помещениях думаю совершенно не к чему.

 

Кровельное покрытие практически отсутствует, присмотритесь к фотографиям выше, снег и дождь попадает на перекрытие второго этажа и далее в подвал. По свесам обязательно (всегда нравились большие свесы) Утепление планирую минимум 200 мм. + вент. фасад.

 

Алексей, сделай классический холодный чердак. Зачем тебе геморрой с утепленной кровлей, если места и так до и больше? Детям и внукам станет не хватать места - тогда мансарду и утеплят)

 

Так и в мыслях не было никакую мансарду городить. Там, без малого, 350 квадратов (с подвалом). Куда мне еще !

 

Добрый день .

Думаю что строили все же разные люди. Мой дом постарше, ориентировочно 93-94 годов. Подвал у меня тоже заливается, на фотках уровень воды видно.

Приводить к жизни его никто не начинал. Как изначально построили, так больше ничего и не делали. Отверстий в плитах перекрытий нет, есть замоноличенные участки, и временные лестницы, на удивление, еще крепкие.

Почему же дебильной? Классический размер дачи позднесоветского периода .

Конечно позволю, для того и создавал тему. Форум читаю давно, и очень много для себя почерпнул. Собственно и покупка эта произошла благодаря форуму процентов на 90. Пора и мне поделиться с сообществом. Будут идеи - делитесь .

Кстати, когда покупал, покупал участок. Дом этот в таком виде не стоит ничего, стоит земля. Но в моей ситуации, думаю это не плохой бонус.

 

Про бочки в подвале, это я образно... Я закапывал бочку пополам, можно старое ведро.

 

Да я понял, важна сама идея .

 

Приветствую всех неравнодушных к теме .

Вчера успешно провели операцию «китайская шкатулка».

Операция состояла в перемещении из 20-ти футового контейнера, в котором у меня оборудована небольшая мастерская, с родительской дачи в Купавне к себе на участок в Домодедово. И вторым рейсом бытовку со станции метро ВДНХ.

Вечером в пятницу по московским пробкам с другом Александром (Barav) выдвинулись на дачу. Всего 2,5 часа, и вот, мы уже проехали 55 километров.

Попарившись в бане и морально подготовившись к завтрашним трудовым свершениям, заночевали.

Следующий день прошел в перетаскивании нажитого добра, станков, инструмента и материалов из контейнера. А так же подготовкой других материальных активов, которые нужно было забрать, дабы не гонять еще раз большую машину. Собственно на этом день и закончился.

На 8 утра был заказан манипулятор с семитонной стрелой.

Мои наблюдения о манипуляторах.

Четыре года назад мне этот же контейнер привозил 5-ти тонный Хендай премиум с семитонной стрелой. При разгрузке два раза мы контейнер роняли, и машину немного опрокидывали. Не высоко, метра полтора. На этот раз пришел новенький Дэу. Стрела так же 7 тонн, борт тоже 7. Что заметил, у последней машины лапы (аутригеры) выдвигались намного больше, и сами значительно мощнее. Не смотря на то, что контейнер стал килограмм на 300 тяжелее (полки, верстаки и т. д.) манипулятор даже не шелохнулся, и, со слов оператора, запас небольшой еще был.

После погрузки забросали в контейнер столбы для забора, бетономешалку, пару бочек и прочую мелочь и колонной из двух машин выдвинулись в Домодедово. На месте, ничего предварительно не вытаскивая из контейнера, без каких либо проблем, сгрузили его на предназначенное место. Далее, удивившись, что в кабине грузовика всего одно пассажирское место, я с водителем отправился за бытовкой на ВДНХ, а Саня остался наводить порядок. Бытовку так же загрузили без каких либо проблем. Я даже забрал четыре куска бруса, на которых она стояла, нуачо, в хозяйстве все пригодится . Разгрузка прошла без приключений. Единственный момент, который заставил поволноваться, это заезд на участок. Он крепкий, но, узковат, буду расширять.

Собственно на этом последний день лета и закончился, и мы, по быстрому перекусив, отправились по воскресным пробкам в, так надоевшую, Москву. Завтра на работу, там и отдохнем .

Первое фото - рабочий беспорядок
второе и третье - будущие жители подвала.

 

Сейчас фотокорреспондент проснется, еще каких нибудь интересных и высокохудожественных фотографий набросает. Они, люди творческие, спят долго, ложатся поздно .

 

Про контейнер. Замки на родные проушины не вешайте, ворье их проварачивает на раз. Врезайте внутренний. Если бы я год назад успел бы замок врезать, то контейнер бы стоял на участке. А теперь его нет, и инструмента на 200 тр тоже.